建筑施工基础承包合同【热选4篇】

建筑施工基础承包合同【热选4篇】随着法律的进步和发展，签订合同可以提高办事效率，制定合同时要注意涵盖哪些方面的内容？考虑到您的兴趣爱好合同范本网推荐一本“建筑施工基础承包合同【热选4篇】”，这里提供了一些可供参考的信息希望您喜欢下载！建筑施工基础承包合同篇【第一篇】一、前言建筑施工基础承包合同是指建筑工程施工中最为重要的一部分，因为基础工程作为整个建筑工程的起始点，对于后续的工程进展和质量影响极大。因此，对于建筑施工基础承包合同的书写必须十分严谨、细致。本文就这一主题进行了论述。二、建筑施工基础承包合同的定义建筑施工基础承包合同是指在建筑工程施工中，承包商按照业主的要求，完成建筑物基础工程的施工、调试、验收等一系列工作的合同。在建筑工程中，基础工程是整个建筑工程的起始点，对于后续工程的稳固性、安全性和质量都有着至关重要的作用。三、建筑施工基础承包合同的内容1.总体要求建筑施工基础承包合同的总体要求应明确应包括的工作范围、工作目标、工作内容、工期、合同价款等内容，以确保工作按计划进行，并保证合同的合法合规性。2.工程规划和设计要求在建筑施工基础承包合同中，施工方应按照业主的要求提供有关工程规划和设计的详细方案，包括基础施工工程的设计、效果图、结构图、构造、材料等方面的要求。同时，应当明确工程设计阶段的审定、修订、备案等过程的规定，以确保工程设计方案的合理性和相应的审批手续的规范化。3.工程施工执行要求在建筑施工基础承包合同中，施工方应明确工程施工执行要求，包括施工方案、施工进度、施工质量、施工场地安全保障等内容，以确保工程施工操作顺利进行。同时，应对现场施工安全进行规定，以确保施工人员和物资的安全。4.工程验收和汇交要求在建筑施工基础承包合同中，应明确工程验收和汇交的要求。施工方应完成工程施工并按照质检要求进行质量检测验收，并应做好交接手续，保证工程资料、设备、技术文件等的完好汇交。5.合同履行和争议解决在建筑施工基础承包合同中，应明确双方的权利义务、合同的解除、争议解决、合同履行等内容，以确保合同的履行过程中所有问题都能得到妥善解决，并保持合同化管理的领先水平。四、建筑施工基础承包合同的示例建筑施工基础承包合同甲方（建设业主）：乙方（建筑承包商）：1.甲方根据工程设计文件的要求，向乙方提供有关基础工程的施工任务书，包括工程概述、工程标准和要求、工程量、工程进度和合同价款等内容。2.乙方按照甲方提供有关基础工程的施工任务书，完成基础工程的施工、调试、验收等一系列工作，确保工程按照设计方案的要求完成，并严格进行质量检测验收。3.乙方必须按照规定的施工进度和工期进行施工，并保证施工质量和工作安全。如发现施工过程中存在任何问题，乙方必须立即向甲方汇报，并进行一切必要的修正。4.当工程施工完成时，乙方必须完成验收工作，并出具验收报告，核实工程验收品质。随后，乙方必须完成相关资料和设备的交接手续。5.本合同生效后，履行期限为工程竣工验收之日起两年，乙方应对因施工原因产生的不合格问题承担责任。6.若本合同中因不可抗力等原因而无法履行或履行延迟，一方必须立即通知对方，并第一时间采取措施减小损失，切实维护合同约定。经过协商仍无法解决的，可根据法律手续进行解决。7.合同双方如需变更或补充协议，必须以书面方式进行协商与签订。8.本合同和分合同，不得转借、出租或出售给任何第三方，否则后果由违约方承担全部责任。9.本合同采用中文正文，一式两份，双方各执一份。本合同自签字盖章之日起生效。甲方（建设业主）：法定代表人：签字：盖章：乙方（建筑承包商）：法定代表人：签字：盖章：建筑施工基础承包合同篇【第二篇】建筑施工基础承包合同一、合同双方甲方：（建设单位）地址：（省市区）（详细地址）法定代表人（负责人）：电话：传真：邮编：开户银行：银行账号：二、乙方：（承包单位）地址：（省市区）（详细地址）法定代表人（负责人）：电话：传真：邮编：开户银行：银行账号：三、背景介绍甲方为承建一项建筑工程项目（以下简称“工程”）而向乙方承包，要求乙方负责其建筑施工基础工程的施工。四、合同目的本合同的目的是为明确甲乙双方权利和责任、任务分工、承包价格等事宜，以保证工程施工的正常进行。五、合同内容1、工程内容甲方委托乙方承包的工作内容包括建筑施工基础工程的全部施工，包括但不限于地基、基础、桩基、排水等工程。工程量的计算以竣工出图计算为准。2、合同的效力和期限本合同自双方签字之日起生效，并适用于整个工程施工期。合同期限为12个月，自合同生效之日起，到竣工验收之日止。3、工程质量乙方按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方法律法规、技术标准和工程质量验收规范的规定。如乙方未按要求保证工程质量，甲方有权对其进行追责，并由乙方承担相应的损失和违约金。4、工作任务分工根据施工进度，乙方应按照甲方的工作计划和要求合理安排施工工作。甲方必须向乙方提供施工用地，移交土方资料及住房等所需的工程建设条件。乙方应根据施工计划征召必要的职员和劳动力，按时发放工资及福利待遇。5、承包价格及支付方式本合同中，总价为（工程价格），其中包括人工、费用、设备费用、材料及运输、临时设施、税金及利润。甲方享有扣减合同工程价款的权利，包括但不限于以上因素产生的款项，乙方应无条件接受并按实际情况承担相应的费用。乙方应在指定的时间节点出具费用清单，并按照合同规定的支付方式向甲方支付施工工程款项。在工程竣工之前，甲方有权拒绝付款，并暂停工程施工。6、违约责任如果乙方未履行本合同规定的义务或服务质量不达标，应按照以下程序处理：1限期整改甲方可以书面通知乙方，在规定的时间内要求其整改和改进。如果乙方未能于规定时间内整改，甲方有权解除本合同，收回质量不合格的工程，并按天计算乙方所造成的损失和违约金。2解除合同如果乙方违反本合同规定，导致甲方无法继续工程施工，甲方有权提前解除本合同。7、双方权利和义务1甲方的权利和义务：a.向乙方提供工程资料及土地使用权。b.支付应付的货款。c.在合同规定时间内向乙方支付工程款项。d.对乙方施工质量及进度进行监督和检查，并对其工作情况进行评估。e.按照合同规定，扣减合同工程价款。f.按照合同规定要求乙方进行整改及改进，直至满意为止。g.惩罚违规的乙方，并责成其赔偿相应的损失。2乙方的权利和义务：a.按照合同规定，合理组织施工工作，保证工程质量和进度，不得拖延工期。b.按照合同规定，向甲方领取工资及福利待遇。c.保证工程质量和进度，如有质量问题要及时整改。d.如遇不可抗力或者其他原因造成项目延期，应及时向甲方提出申请并获得甲方书面同意。e.按照合同规定，向甲方提供各类工程记录和相关证明。六、合同争议及解决方式本合同签署后如有发生争议，首先应该友好地解决。如果无法解决，应协商解决，如仍不能协商成功，应在合同签署地的人民法院解决。七、合同生效：本合同正本一式双份，协商签字后生效，甲、乙双方各执一份。如有问题应及时联系，和通力协作解决。甲方签字：日期：乙方签字：日期：建筑施工基础承包合同篇【第三篇】甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：__________二、工程地点：__________三、工程项目批准单位：________________批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：____________________四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方米);其它：________五、工程造价：______(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：____(万元)。第二条施工准备一、发包方：1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3.本合同签订后__天内提交建筑许可证。4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图__份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为___天(日历天)，自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前__天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;7.人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：________________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理办的法：_______________第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办的法”执行。一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_______%备料款，计人民币__万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的__%计人民币__万元，安装工程按人工费的__%计人民币__万元;材料设备差价__万元，分__