土地联合经营合同4篇合同范本网精选栏目推选:“土地联合经营合同4篇”。在这个经济快速发展的情况下,合同已经被普及。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。什么叫合同范本?以下为栏目网友为您收集分享的“土地联合经营合同4篇”,相信一定会对您有所帮助。在这个经济快速发展的情况下,合同已经被普及。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。什么叫合同范本?以下为栏目小编为你收集整理的土地联合经营合同,相信一定会对你有所帮助。土地联合经营合同篇1甲方:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________乙方:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托代理人:_________身份证号码:_________通讯地址:_________邮政编码:_________联系人:_________电话:_________传真:_________帐号:_________电子信箱:_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第一条开发项目项目名称:_________地址:_________第二条项目用地性质1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________土地,用地文件以批复为依据。2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。第三条项目规模在本协议所述地块上:(1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。(2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。第四条合作方式1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。(1)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;(2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。(5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。第八条工程管理1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。2、管理办公室安前述第六、七条职责规定,具体协调、落实。第九条物业交付1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。2、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。第十条产权确认与产权过户1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得_________的产权,乙方分得_________的产权。2、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。第十一条财务管理1、成本核算范围:_________2、决算编制:_________3、财产清偿:_________4、利润分配:_________第十二条保证1、该项目资金在_________行开户管理。2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同,保证方同意当_________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。3、_________方愿以_________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时,_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。甲方:乙方:日期:土地联合经营合同篇2甲方:身份证号码:联系电话:乙方:身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确权利和责任,恪守信用,特签订本合同,双方共同遵守。第一条开发项目项目名称:公寓地址:第二条项目经营性质将承租的物业改造成公寓出租。第三条项目规模房间总数:间,其中一房一厅间,单房间。余下面积约:平方米拟作用途。第四条投资预算一、前期投资:包括物业押金、租金、中介费、补偿费等此项合计:元。二、工程预算1、套内装修2、公共地方装修3、电力增容4、化粪池改造此项合计:元。三、后期配置1、家具家电窗帘2、网线及电视天线此项合计:元。上述三项总计:元注:根据实际需要,有可能增加工程项目,增加的项目须双方认可,工程款随之相应追加。第五条合作方式及出资方式(1)以甲方名义与业主签订租赁合同,原件须经乙方查阅无误。(2)双方一致同意使用甲方合法拥有的品牌作为项目的名称。(3)甲乙双方共同出资,其中甲方、乙方出资占总投资分别为%、%,双方今后按股份比例确立权利和义务,收益共享、风险共担。(4)在本协议签署后乙方须在个工作日内将投资款项划拨到专用账户,款项到账后本协议正式生效,及后由甲方按进度安排款项使用。(5)房间租价由甲乙双方共同制定第六条房屋日常维护开支及管理费用物业的设施、设备因更换而产生的开支、因出租而支付的中介费及甲方收取的管理费(见第七条第二项第3点)在每月所收取的出租收益中扣减,不足部分由投资方按股份比例分摊。第七条双方权利与义务一、甲方义务:1、前期工作:(1)现场勘察,对物业的结构、供水、供电、排污作出整体评估。(2)确定工程方案,落实工程报价、工期,向乙方提供项目设计平面图。(3)与业主签订租赁合同,办理报建手续。(4)妥善管理及使用乙方的出资款2、施工期工作:(1)协调施工方人员,监督工程进度及工程质量(2)协调相关职能部门的关系3、日常工作:(1)物业安全检查、租金催收、水电费网费收视费计收、带客看房、与租户签订租约、卫生保洁、设施维护。(3)保管与业主签订的租约、与租户签订的租约及租户资料(4)每月制订财务报表向乙方汇报4、其它:(1)须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位(2)当每月核算支出费用大于收入时,须保证股份比例分摊的出资及时到位二、甲方权利:(1)甲方拥有该项目经营管理权;(2)甲方拥有该项目%的股份权益。(3)收取每间出租中的房间每月元的管理费,如房间在15号前退租的则按元收取。三、乙方义务:(1)乙方须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位(2)当每月核算支出费用大于收入时,须保证股份比例分摊的出资及时到位四、乙方权利:(1)乙方拥有该项目%的股份权益。(2)随时查看物业情况及租约、租户资料。第八条财务管理(1)所有收入划入甲乙双方唯一的专用账户(2)每月10号前甲方向乙方以报表形式公布上月的租金收入、费用支出、财务分析、损益情况等财务状况。(3)双方核对无误后,如上月盈利的,甲方须在核对后三个工作日内将乙方的收益划至乙方指定账户。第九条运营账户该项目支出资金指定账户为该项目收入资金指定账户为乙方接收收益指定账户为第十条违约责任(1)任何一方出资款(包括投资预算款,追加的工程款及每月核算后的出资)未能及时到位的,出现上述情况第一次的,则该方股份比例扣减5%,第二次的,则该方股份比例再扣减10%,第三次的,则该方自动失去所有股份。(2)未能及时到位的认定标准为确认需出资数额后五个工作日内第十一条通知(1)根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________(当面送交、书信、短信,电子邮件)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式;(2)双方通讯方式如下:甲方通讯地址:甲方电子邮箱:乙方通讯地址:乙方方电子邮箱:(3)一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十二条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十三条合同的转让本合同所规定乙方的任何权利和义务,在未经征得甲方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经甲方书面明确同意,均属无效。第十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释;2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十五条不可抗力的解释及处理(1)本合同所称合同签订日之后出现的,使对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害,以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律上有相关规定的、以及物业被征用拆迁等。(2)不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人出现违约后发生不可抗力的,不能免除责任;第十六条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同期限及效力(1)有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;(2)本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。第十八条合同期满处理(1)如届时与业主续约且新租赁合同条款双方均接受的,双方合作延续。(2)如届时未能与业主续约,则双