2023年房地产策划方案（实例）流程精编4篇

参考资料，不熬夜1/182023年房地产策划方案（实例）流程精编4篇【预览】此例优秀文档“2023年房地产策划方案（实例）流程精编4篇”是由三一刀客网友为您分享整理的，供您参考学习之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持吧！房地产策划方案流程【第一篇】“楼盘名”一期交房工作实施方案1、交房时间安排年月日为集中交房时间，每天上午8：30至下午5：30各部门联席集中办公。(月日进行交房演练并举行现场交房协调会)。2、各楼栋具体交付时间:年月日号楼户年月日号楼户3、交房地点：4、组织架构5、各组人员安排及工作内容★：业主身份确认组(总负责人：)组长：成员：人(销售代表)职责：a、负责对业主的接待，解释宣传交房流程，发放交房程序表。b、业主确认最终的房屋面积，办理好确认书。手续办理参考资料，不熬夜2/18完毕后，在交房程序表上签字确认。c、负责引领业主到公司产权组办理相关产权手续。d、负责引领业主按程序办理好其它手续。e、为业主解释好其它咨询事宜。★：房产产权组(总负责人：)组长：成员：职责：a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于产权收费项目的解释工作。b、查验交房手续第一项的签字确认情况。c、确认无误后，为业主办理各项产权工作，并在交房程序表上签字确认。d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：房产财务组(总负责人：)组长：成员：职责：a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于收费项目的解释工作。b、查验交房手续第一项的签字确认情况。c、确认无误后，为业主办理各项收费(产权税、维修资金等)。d、收缴或退清业主的房款，收缴产权税等，并在交房程序表上签字确认。e、负责为业主指示下一步的交房程序。★：物业财务组★组长：★成员：职责：a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于物业收费项目的解释工作。b、查验交房手续前三项的签字确认情况。c、确认无误后，为业主办理各项收费(预收三个月物业服务费)，并在交房程序表上签字确认。参考资料，不熬夜3/18d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：物业协议签定组：组长：成员：职责：a、负责对业主的接待和咨询，特别是关于协议的内容解释工作。b、查验交房手续前四项的签字确认情况。c、与业主签定物业相关协议。让业主填写家庭成员一览表，发放《业主手册》，并在交房程序表上签字确认。d、负责为业主指示下一步的交房程序。★：验房组组长：成员：职责：a、负责对业主的热情接待及物业的咨询。b、查验交房程序表上的前五项签字，为业主借用钥匙，填写房屋验收表的相关事项。c、引领业主上楼验房，首先查验钥匙的正确性以及防盗门的完好程度，同时查验房间内包括土建、水电以及房间配置各项目，同时为业主抄取水电气表的底数。d、各项完毕后，接待员引领业主回验房组，将业主提出需整改的问题填写在表格上，请业主在房屋验收表签字确认。接待员收回房屋验收表并在自己一栏内签字确认。e、在交房程序表上签字确认。负责指引业主到钥匙组领取钥匙。f、每日汇总房屋验收表上的反馈问题，以交房快递的形式在当晚送交总指挥、项目部、物业。参考资料，不熬夜4/18★：钥匙交接组组长：成员：钥匙：门卡：职责：a、接待人员负责对业主的热情接待以及关于物业的任何咨询。查验业主交房程序表上的前六项签字和两个财务完款收据。b、领取钥匙，并请业主在物品领用表上签字。c、手续办理完毕，在交房程序表上签字确认。d、收房程序办理完毕，指引业主到礼品组领取礼品。★：礼品组：a、负责对业主礼品的发放。b、做好发放登记。c、指引业主到后勤保障组休息。★：整改组组长：副组长：成员：职责：a、负责对验房发现的问题进行答复并安排整改(原则上小问题三天解决，大问题不超过7天，重大问题由组长决定)。b、与物业对接，落实整改完成情况并回复。★：咨询组(1组)(总负责人：)组长：成员：职责：a、答复业主工程建设、设计、技术等技术问题。b、客观对待并处理业主提出的不同要求。c、设计、施工等图纸资料并规范做好解释。d、解答业主关于手续、合同等方面问题★：咨询组(2组)物业协会驻场经理：职责：a、负责物业相关的解释工作。b、准备好物业的相关法律法规★：后勤保障组组长：参考资料，不熬夜5/18成员：保安、保洁职责：a、负责对业主的热情接待，设立饮料点、休闲区、咨询区。b、负责物业的咨询，客户服务中心功能的推广，收集业主对服务项目的意见和建议。c、负责交房现场等所需物品的搬运工作以及整个区域内的突发事件的衔接处理。d、为业主发放饮用水。e、协助交房现场布置，交房中物资搬运。f、维护好交房现场的正常秩序，处理突发事件的发生。g、引导指挥好业主车辆的正确停放，避免车辆发生擦挂现象。h、树立物业服务的优秀品牌形象。★：对外协调：负责对外的协调工作。(房管局、派出所、交警、社区、街道办、环卫等)5、各组人员现场要求a、熟悉业主情况和交房流程以及相关负责人;b、着整洁工作制服，佩带好工号牌，女员工全部淡妆;c、微笑服务，热情周到，有礼有节;现场保持轻松、高雅、高效的工作氛围;d、尽力回答业主提出的各种咨询，如有不能确定的回答，请引领到相关部门负责人处进行解释;e、对有争议的业主，引领到物业咨询办公室;f、上班时间必须准时，不得迟到早退、不得擅自离岗;g、每日交房完毕后，每组人员集中汇总当日情况，如业参考资料，不熬夜6/18主的意见、建议、需求及交房中遇到的问题，并提出第二日注意事项。6、各组物品及资料准备附件一：所需物品统计房地产策划方案流程【第二篇】对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度，体现**房产的五大优势：公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立**房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。年月日（暂预定）**房产有限公司贵公司确定**电视台、**广告公司1、到场嘉宾市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前提供样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。参考资料，不熬夜7/18一是可以表达对领导的尊敬和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花4、请柬的准备提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定。）5、其他准备工作提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。落实管辖范围内的`保安指挥和负责秩序工作。提前6天落实指挥和负责秩序工作。在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。（效果图附后）会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场参考资料，不熬夜8/18以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区：可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精美插花。来宾休息区：可放在**房产售楼中心现场。在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势；活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。施放只高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。参考资料，不熬夜9/18在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着**房产美好的发展前景。礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。（11月28日安排）7：00—9：10总策划检查落实各项工作，布置到位情况；彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位；礼仪小姐、主持人，陆续进场，准备好各自工作。9：30—9：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。10：00—10：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布**房产开盘庆典正式开始；10：10—10：25市领导致贺辞、**房产董事长致欢迎辞；10：25主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场10：28—10：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏；放飞氢气球，活动进入高潮；10：45—10：50首位客户签约。10：50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。参考资料，不熬夜10/18落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购；停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。房地产策划方案流程【第三篇】(一)、建筑外观整体方案征集活动目的(二)、正式公售系列活动目的(一)、活动内容(二)、宣传活动分阶(三)、征集方案阶段1、平面广告2、新闻发布会(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会(五)、xx公司8周年及xx广场封顶庆典酒会(一)、公售活动现场要求(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式(三)、xx广场之夏音乐会(一)、平面广告(二)、软性文章xx广场自“一会一节”期间正式开始内部认购，积累了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出xx广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长参考资料，不熬夜11/18的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。借开盘的机会扩大社会正面影响，重塑项目形象，增加客户对项目的信心是xx广场项目营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小视。在此背景下，xx公司特提交《xx广场开盘公关活动策划方案》，谨供参考。1.提升xx广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;2.彻底改变一些不利于xx广场社会形象的负面影响;3.增加业主和购房者的信心，直接促进销售;4.配合大厦封顶新闻发布会，为正式开盘蓄势。有奖征集活动：7月25日——8月15日方案征集阶段8月16日——8月26日方案初选8月28日xx广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会——xx房地产开发公司8周年庆典酒会开盘日：8月30日8月30日xx广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)8月30日业主金卡赠卡仪式(优惠卡)8月30日xx广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)为确保以上活动顺利开展，由xx公司、xx公司、xx公司参考资料，不熬夜12/18共同成立筹备小组，人员组成如下：xx公司策划部负责人员xx公司xx广场项目组xx设计制作负责小组根据工程进度及推广活动的需要，面向全社会征集：xx广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计要求：①、风格鲜明、特点突出②、具有现代感，庄重大气③、在朝天门地区具有唯一性④、有绿化，有雕塑设一等奖(1名)奖金总额50000元正(若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工)设二等奖(1名)奖金总额30000元正设三等奖(1名)奖金总额20000元正入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正注：请贵公司根据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参与。平面广告(见下页)发布日期媒体参考资料，不熬夜13/18规格内容要求7月25日xx晚报非广告版35×