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编制人：王盛加学号1303040833第1页小办公楼建筑与装饰工程预算实训招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：广州城建职业学院工程造价咨询人：喻甜香法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：编制人：复核人：编制时间：年月日复核时间：年月日编制人：王盛加学号1303040833第2页总说明工程名称：小办公楼建筑与装饰工程一、工程概况建设单位：广州城建职业学院。建筑面积：377.62m2。建筑高度：室外地坪到檐口高度为8.15m。占地面积：185.76m2经济指标：层高：4.2m、3.3m。层数：地面2层。结构形式：混凝土框架结构。基础形式：带形基础。现场施工：三通一平已完成。地质情况：按图纸设计基础埋深范围内的土为三类，而且属于地下常水位以上。二、图纸说明：结构说明1、本工程室内外地坪高-0.45m。混凝土强度等级（除注明外），基础混凝土用C25；基础垫层、素混凝土墙基础用C15；柱用C20，其余梁、扳、楼梯用C20,保护层25mm。2、内地台以上砌体用砖强度等级MU10，砂浆强度等级M5砌筑。3、凡120mm厚砖墙采用M5号混合砂浆砌筑，200mm厚砖墙采用M5号混合砂浆砌筑。4、基础肋梁J1~J2纵筋要求通长，基础底板分布筋为∅8@200。5、图中未注明者扳厚为100mm，K8表示∅8@200。6、图中凡未注明钢筋的小跨度扳，支座筋和底筋按K8构造配筋，画筋伸入扳长度为短跨L/4，（当短跨L1500mm时，则拉通。7、底筋相同的相邻跨扳施工时其底筋可以连通。8、除注明外，主次梁交接处梁吊筋均为2∅12，墙下无梁处板底加2∅14。编制人：王盛加学号1303040833第3页9、结构类型为三级抗震，钢筋结构参考11G系列图集。建筑说明1、本工程设计除标高及总图以m为单位外，其余均以mm为单位。2、砖墙厚度出图中注明外，其余内墙为120mm厚。3、本工程墙体选用灰砂砖。4、各部位的装饰详见用料做法表。门窗表编制人：王盛加学号1303040833第4页编制人：王盛加学号1303040833第5页三、编制依据1．执行中华人民共和国建设部发布的《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013。2．2010年《广东省建设工程计价通则》、2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》。3．以小办公楼建筑工程设计图纸为依据。四、取费费率标准1、利润以人工费为计算基础，费率18%。2、措施项目费中的安全文明施工费以分部分项为计算基础，费率3.18%。3、规费中的社会保险、住房公积金以“分布分项工程费+措施项目费+其他项目费”为计算基础，费率分别为3.31%和1.28%。4、税金以“分布分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费”为计算基础，费率3.527%。五、其他事项1、工程量计算见附表22、工程量计算过程和计算结果均保留三位小数，金属构件保留四位小数。3、本工程只计算建筑与装饰工程，预算价不包括安装工程报价。编制人：王盛加学号1303040833第6页工程项目招标控制价汇总表工程名称：小办公楼工程第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）小办公楼合计编制人：王盛加学号1303040833第7页单项工程招标控制价汇总表工程名称：小办公楼工程第1页共1页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）小办公楼合计编制人：王盛加学号1303040833第8页单位工程招标控制价汇总表工程名称：小办公楼工程第1页共1页序号费用名称计算基础）费率（%）金额（元）1分部分项工程费1．1土（石）方工程1．2桩与地基基础工程1．3砌筑工程1．4混凝土及钢筋混凝土工程1．5屋面及防水工程1．6防腐、隔热、保温工程1．7楼地面工程1．8墙、柱面工程1．9天棚工程1．10门窗工程1．11油漆、涂料、裱糊工程1．12其他工程2措施项目费2．1安全文明施工费2．2其他措施项目费3其他项目费4规费5防洪工程维护费税金6含税工程总造价合计（大写）：编制人：王盛加学号1303040833第9页分部分项工程计价表工程名称：小办公楼工程第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价土（石）方工程1010101001001平整场地1.土壤类别：三类土2.弃土运距：1kmm22010101003001挖沟槽土方1.土壤类别：三类土2.挖土深度：0.92m3.弃土运距：1kmm33010103002001余方弃置1.土壤类别：三类土2.弃土运距：1kmm34010103001001回填方1.土质要求：满足规范及设计要求2.密实要求：满足规范及设计要求3.颗粒要求：满足规范及设计要求4.夯填（碾压）：人工夯实m3小计砌筑工程m35010401001001砖基础1.砖品种、规格、强度等级：灰砂砖、240mm×115mm×53mm2.基础类型：条形基础3.砂浆强度等级：M5号混合砂浆砌筑m36010401003001实心砖墙（外墙200mm）1.砖品种、规格、强度等级：灰砂砖、240mm×115mm×53mm2.砂浆强度等级：M5号混合砂浆砌筑m37010401003002实心砖墙（内墙200mm）1.砖品种、规格、强度等级：灰砂砖、240mm×115mm×53mm2.砂浆强度等级：M5号混合砂浆砌筑m3本页小计编制人：王盛加学号1303040833第10页分部分项工程计价表工程名称：小办公楼工程第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价8010401003003实心砖墙（内墙120mm）1.砖品种、规格、强度等级：灰砂砖、240mm×115mm×53mm2.砂浆强度等级：M5号混合砂浆砌筑m39010401012001零星砌砖（阳台）1.零星砌砖名称、部位：阳台2.砖品种、规格、强度等级：灰砂砖、240mm×115mm×53mm3.砂浆强度等级：M5号混合砂浆砌筑m3小计m3混凝土及钢筋混凝土工程10010501001001垫层1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C10m311010501002001带形基础1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C25m312010502001001矩形柱1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C203.柱截面尺寸:300mm×500mmm313010503002001矩形梁1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C20m314010503005001过梁1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C20m315010505001001有梁板1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C203.板厚度：100mmm316010505007001挑檐板1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C203.板厚度：100mmm317010505008001阳台板1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C203.板厚度：100mmm3本页小计编制人：王盛加学号1303040833第11页分部分项工程计价表工程名称：小办公楼工程第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价18010507001001散水1.垫层混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C1519010507004001台阶1.混凝土种类:商品混凝土2.混凝土强度等级：C153.踏板高150mm、宽300mm20010515002001现浇构件钢筋(基础钢筋)钢筋种类、规格：螺纹钢ø25内HRB335；圆钢箍筋ø10内t21010515002002现浇构件钢筋（柱钢筋）钢筋种类、规格：螺纹钢ø25内HRB335；圆钢箍筋ø10内t22010515002003现浇构件钢筋（梁钢筋）钢筋种类、规格：螺纹钢ø25内HRB335；圆钢箍筋ø10内t23010515002004现浇构件钢筋（板钢筋）钢筋种类、规格：螺纹钢ø25内HRB335；圆钢箍筋ø10内t本页小计编制人：王盛加学号1303040833第12页分部分项工程计价表工程名称：小办公楼工程第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价24011101006001平面砂浆找平层1.找平层厚度、砂浆配合:1:2.5水泥砂浆找平层20mm厚25011101006002平面砂浆找平层1.找平层厚度、砂浆配合:1:2.5水泥砂浆覆盖层20mm厚26010902002001屋面涂膜防水1.涂膜厚度：2mm2.面纵横扫浓水泥浆一道27010902004001屋面排水管1排水管品种、规格：UPVCDN1002.根数：4根28011001001001保温隔热屋面1.保温隔热材料品种、规格、厚度：座砌370mm×370mm×25mm大阶砖小计楼地面装饰工程29011101002001细石混凝土楼地面（c20地坪）1回填土夯实2.150mm厚商品混凝土C20，碎石最大粒径为20mm30011105003001块料踢脚线釉面砖1.15mm厚1：3水泥砂浆打底2.聚合物水泥砂浆粘结层3.8mm厚釉面砖，高度100mm，白水泥浆擦缝，凸出墙面10mm本页小计编制人：王盛加学号1303040833第13页分部分项工程计价表工程名称：小办公楼工程第1页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价本页小计编制人：王盛加学号1303040833第14页分部分项工程量综合单价分析表工程名称：小办公楼第2页共页项目编码项目名称计量单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润人工单价单价小计102元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费小计————编制人：王盛加学号1303040833第15页分部分项工程量综合单价分析表工程名称：小办公楼第3页共页项目编码项目名称计量单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润人工单价单价小计102元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费小计————编制人：王盛加学号1303040833第16页分部分项工程量综合单价分析表工程名称：小办公楼第4页共页项目编码项目名称计量单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润人工单价单价小计102元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费小计————编制人：王盛加学号1303040833第17页分部分项工程量综合单价分析表工程名称：小办公楼第5页共页项目编码项目名称计量单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润人工单价单价小计102元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费小计————编制人：王盛加学号1303040833第18页分部分项工程量综合单价分析表工程名称：小办公楼第6页共页项目编码项目名称计量单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费利润人工费材料费机械费管理费利润人工单价单价小计102元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)材料费小计————编制人：王盛加学号1303040833第19页分部分项工程量综合单价分析表工程名称：小办公楼第7页共页项目编码项目名称计量单位工程量清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定