办公场所租赁合同【范例4篇】

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参考资料,少熬夜!办公场所租赁合同【范例4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“办公场所租赁合同【范例4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!办公场所租赁合同【第一篇】订立合同双方:出租方:,以下简称甲方。承租方:上海潆绿食品贸易有限公司,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将坐落在的房屋,建筑面积平方米、类型办公,出租给乙方办公使用第二条租赁期限租赁期共三年,甲方从20__年11月01日起将此房屋交付乙方使用,至20__年10月31日止。第三条乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;第四条合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。第五条租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第六条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_20___年11月__01__日交纳给甲方。先付后用。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_2_款执行:1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第七条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式贰份,甲乙方各执壹份;具有同等法律效力。出租方:承租方:(盖章)上海潆绿食品贸易有限公司代理负责人:参考资料,少熬夜!合同有效期限:至20__年10月31日办公场所租赁合同【第二篇】租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:一、出租办公场所情况甲方租赁给乙方的办公场所坐落在,共间,建筑面积为平方米。二、租赁期限1、租赁自年月日起,至年月日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租办公场所,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时,此合同依例对变更后主体有效。三、租金1、甲、乙双方约定,上述办公场所租赁年金为元。2、本租金不含税金,租金发票由双方配合解决,乙方另行承担税金。3、租金的支付鉴于双方的合作关系,甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。四、其他费用租赁期间,水、电、物业管理等费用包含在租金内。五、办公场所使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证上述办公场所及其附属设()施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、办公场所转租和归还1、乙方在租赁期间,如将上述办公场所转租,需事先征参考资料,少熬夜!得甲方的书面同意,如果擅自中途转让,则甲方不再退还租金。2、租赁期满后,上述办公场所归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、上述办公场所租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。2、上述办公场所租赁期间,甲方应做好消防、安全、卫生工作。3、上述办公场所租赁期间,乙方可根据自己的经验特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不再做任何补偿。4、上述办公场所租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都有乙方承担。八、其他条款1、上述办公场所租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后,如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。甲方:乙方:村委会:签约日期:年月日办公场所租赁合同【第三篇】出租方(甲方):地址:承租方(乙方):地址:甲乙双方在平等互利基础上经协商一致同意订立如下房屋租赁合同:一、甲方将位于广州市,面积约270平方米的房屋出租给乙方使用。租赁期限:从20__年月日至20__年月日止。二、房屋不得用于非法生产或非法经营场所,不得存放易燃、易爆、易变质、有毒害、有腐蚀性、有放射性物品;不得存放违法、违禁品。三、出租房屋的租金第参考资料,少熬夜!一、第二年(即20__年4月21日至20__年3月31日)每月11000元;第三年在原基础上调升5%(20__年4月1日至20__年3月31日)每月12550元;签订合同当日乙方须支付23100元给甲方作租赁保证金(保证金在乙方不续租交还房屋时,结清水、电费,租金等费用后,无息返还乙方),甲方依时通知乙方财务部,每月25日前向甲方交付当月租金,乙方延迟交租,甲方可按月租每日5‰收取滞纳金。乙方延迟缴租金超过20天,视作乙方违约,甲方有权解除本合同,并收回房屋,乙方三天内无条件迁出。合同期内该房屋有关的水电费、卫生费、治安费及其他杂费由乙方负责交纳。四、租赁期间,乙方不得将房屋转租、分组或出借给第三方。如因乙方擅自转租、分组或出借,甲方有权终止合同收回房屋,所造成的后果,一切责任由乙方负责,甲方不负任何责任。五、合同期满,乙方要求继续租用房屋的,需在期满二个月前书面提出申请,甲乙双方就续租达成协议的应另行订立合同。甲乙双方未达成协议,乙方必须在乙方不续租后一个月内(租金按以往标准实际天数计算)迁离房屋,并将房屋交还甲方,否则乙方留存房屋内的物品全部归甲方所有,甲方有权对物品进行处置。租赁期满乙方没有按期迁离房屋或乙方中途违约,甲方有权没收乙方的租赁保证金。六、甲方的权力与责任:1.合同期满,甲方中途违约,退还租赁保证金,并赔偿与租赁保证金相等的金额,同时给乙方造成经济损失的按乙方实际经济损失进行赔偿,甲方不认可赔偿数额可聘请第三方评估损失数额,评估所产费用由甲方负责。2.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。七、乙方的权利与责任:3.合同期内,乙方中途违约,甲方有权解除本合同,并没收乙方租赁保证金,乙方三天内必须无条件迁出。否则,甲方有权将房屋内乙方的物品作出处理,乙方不得有异议,乙方的租赁保证金归甲方所有。4.乙方需向甲方提供合法有效的《营业执照》复印件备案。5.乙方需要装饰或改变现有设施,须经甲方同意,原则上不改变房屋结构,甲方都应同意。一切费用由乙方负责。6.乙方在房屋内装修的固定设施,乙方迁离时不得损毁及拆除,全部无偿归甲方所有。八、房屋修缮责任:1.房屋交付乙方使用后,由于乙方装修造成房屋结构损参考资料,少熬夜!坏的,以及影响邻居房漏水的,乙方负责修复。2.有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以解除合同或由乙方代甲方修缮,产生费用均由甲方负责。3.九、本合同期内,甲、乙双方协商一致,可解除本合同,但发生下列情形之一,本合同自动解除,双方不作任何补偿:1.发生不可抗力事件;2.政府征用出租房屋所在土地而拆迁,十、乙方在承租期内必须建立完善的防火、用电、治保、安全生产等制度及设施,并指定专人负责治安、保卫、防火、卫生、计划生育等工作,并签订有关责任合同,不得在房屋内生火煮饭、烧香拜神、使用明火;非专职值班保卫人员不得在房屋内留宿。如违反规定造成事故,由乙方承担全部责任。十一、甲方须向乙方提供房屋消防合格证,如不能提供,则由甲方负责政府相关证照检查的外联工作。十二、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行协商作出补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力,如双方履行合同发生纠纷,可起诉法院解决。十三、本合同一式2份,甲方一份、乙方一份。十四、本合同双方签字即日生效。甲方:乙方:法人代表:法人代表:日期:日期:补充协议甲方:乙方:甲、乙双方于20__年4月21日签订了《租赁合同》,现经双方协商同意,订立如下补充协议:一、甲方同意提供广州市场地给乙方使用。使用期限与原《租赁合同》一致,即从20__年4月21日至20__年3月31日。二、乙方每月向甲方缴场地使用费人民币20__元,乙方必须在每月25日前支付当月场地使用费。逾期20天支付视作乙方违约,乙方在违约当日必须无条件缴清费用并将物品搬离甲方的场地:如不搬离,视作乙方放弃场地内物品的处置权,所有物品归甲方所有。三、乙方在甲方场地不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品,乙方存放的商品(物品)必须自行购买财产保险,如遇被盗、火灾、自然灾害等损失,甲方不负任何责任。参考资料,少熬夜!四、五、六、甲方须向乙方提供不低于30KWH的供电。甲方将登报发布声明公布乙方租赁甲方房屋事宜。如乙方需提前终止《租赁合同》及《补充协议》必须提前一个月书面通知甲方,并清缴所有费用和按期迁出使用场地后,甲方应无息返还保证金给乙方。七、本协议一式二份,甲乙方各执一份。本协议经双方盖章及代表签名后生效。甲方:乙方:法人代表:日期:日期:法人代表办公场所租赁合同【第四篇】甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在____市__________________________________出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。2-2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3-1、该房屋租赁期共_____个月,自________年____月____日起至________年____月____日止。3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。4-2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前____日支付。五、其他费用5-1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。参考资料,少熬夜!5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清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