商铺店面门面租赁简单合同范本【汇集4篇】

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参考资料,少熬夜!商铺店面门面租赁简单合同范本【汇集4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“商铺店面门面租赁简单合同范本【汇集4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!商铺租租赁合同【第一篇】订立合同当事人双方:________________出租方:________________(以下简称甲方)承租方:________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利及义务,经协商一致,订立本合同。第一条商铺描述1、甲方出租给乙方的商铺具体位置位于:_______________________________________________,建筑面积为:__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期为________年,自____年____月____日起至_____年_______月_______日止,租赁期满合同自然终止。2.租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权,如乙方要求续租,需在租赁期满前____月通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。第三条租金和费用1.该商铺年租金总额为人民币。2.乙方验收完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________交纳租金。3、甲方向乙方交付租赁商铺前,双方需明确各项费用的支付状况,租赁商铺交付后各方依约各自承担。第四条商铺和设施的维修责任1.租赁期间,由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的,由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下,租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗,乙方不承担任何维修或赔偿责任。2.除上述第1款约定外,该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。3.甲方需要维修商铺的,应提前______日通知乙方;因维修商铺影响乙方正常使用的,甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。第五条甲方责任1.甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。2.无正当理由,甲方不得-三一刀客§人为停水停电。参考资料,少熬夜!3.甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权,并有权出租,保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,并将其复印件盖章后提供给乙方。4.非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。5.甲方若违约则向乙方支付违约金________元(大写________元)。第六条乙方责任1.未经甲方同意,乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构,否则视破坏程度赔偿甲方损失。2.乙方要严守国家法律、法规,依法经营。第七条合同的变更与解除1.商铺租赁期间,甲乙双方协商一致,可以变更或解除合同。2.乙方需要中途退租的,需提前____月通知甲方,甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的,在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。3.商铺租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租商铺:(1)未经甲方同意,拆改、破坏商铺结构,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(2)利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,并已经给甲方造成严重损害的。4.商铺租赁期间,甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,甲方并应向乙方承担违约责任:(1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动,严重影响乙方的正常经营活动的;(2)甲方人为停水停电,严重影响乙方的正常经营活动的;(3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题,危及乙方人身财产安全的;(4)甲方不依约履行租赁商铺的维修义务,经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的;(5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的,或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。5.租赁期满或租赁合同解除后,甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好,乙方未拖欠租金及相关费用的,甲方收回租赁商铺,有剩余租金时须一并全额退回乙方。第八条商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态,验收时双方共同参与。第九条本合同共2页,一式____份,由甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决,参考资料,少熬夜!如协商不成可诉诸法律途径解决。甲方:______________乙方:______________身份证号码:_________________身份证号码:_________________联系电话:______________联系电话:______________签约日期:____年____月____日签约日期:____年____月____日商铺出租合同【第二篇】出租方(以下称甲方):_____________联系电话:________________________承租方(以下称乙方):_____________联系电话:________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:第一条门面房的位置情况甲方出租给乙方的门面房位于________________________________________________。第二条租赁期限、用途1、本合同租赁期限为______年,自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是__________年_______月______日。2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途:_______________。第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金1、乙方应按月交纳租金,租金为:______元/年。2、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;第四条房屋维修及改造1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。第五条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,参考资料,少熬夜!乙方有优先购买权。2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的。条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条双方保证条款乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。第七条合同解除1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方:(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条争议解决本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。出租方(签章):_____________承租方(签章):_______________________年_______月______日__________年_______月______日关于商铺租赁合同【第三篇】出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方:(以下简称乙方):地址:电话:注:乙方须提供合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证,质量证明的复印件,如非法人签订合同的需提供授权委托书原件。为繁荣市场经济,规范经营秩序和行为,根据国家有关法律法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿、平等的基础上,就甲方将商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经协商一致,订立本合同。第一条、商铺的基本情况:、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街”的座号商铺,出租给乙方使用。、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为:、该商铺的平面图纸附后。第二条、租赁用途:参考资料,少熬夜!乙方承租该商铺作为使用,在租赁期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该商铺的用途,不得将该商铺转租第三方。否则乙方按照第条承担违约责任。第三条、租赁期限:该商铺租赁期为:年,自年月日起至年月日止。第四条、定金:本合同签订成立三日内,乙方向甲方支付定金(大写:),并在七日内将首款一次性付清,如甲方不履行合同,双倍返还乙方定金,乙方不履行合同,定金不退。、下列行为视为不履行合同商铺交付前,甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和首付款、不签订《商铺使用管理公约》。双方如约履行合同的,定金折抵保证金和首付款,余款不退,同时变更收据。第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式:、[租金]:该商铺建筑面积每平方米租金/天,年租金共计:元(大写:)。、[保证金]:乙方在支付首付款的同时,向甲方缴纳信誉保证金及安全服务保证金计:元(大写:),如乙方出现拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品,影响甲方声誉的,甲方有权扣除保证金,并由乙方承担由此造成的一切法律责任,赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额,如不能补足保证金的乙方按第条承担违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务,甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。、[首付款]:元(大写:)。、[结算时间及付款方式]:乙方交完首付款后按支付租金,每末月的1日至10日将下一租金一次性付清,租金为:元(大写:)。采取转账或现金方式结算均可。、[其他费用]:、促销费:“五一节”、“国庆节”按占地面积收取30平方米以下各1000元;□30平方米以上各2000元;80平方米以上各3000元。、店庆费、新引进品牌进场费按占地面积收取30平方米以下500元;□30平方米以上1000元;80平方米以上1500元。第六条、房屋的交付:、交付时间:、交房标准:甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消防设施的安装,标准外装修,公共区域内装修。、交付手续:甲、乙双方共同到场,查验铺内设施(甲方所提供的设施),清查物品,确认面积、水表、电表的读数,领取钥匙,并在签收。第七条、双方责任:参考资料,少熬夜!、甲方责任、甲方负责房屋的整体管理,保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻,协助乙方做好防盗工作,如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责。、甲方需要装修或因设备改造而停业时,应提前一周书面通知乙方,因停业而造成的损失,甲方以顺延相应租期的方式予以补偿,其它补偿方式及责任不予承担。甲方负责交纳房屋和土地税费。、乙方责任、乙方遵守甲方制定的各项管理制度,依法经营,合理纳税,共同维护“南花园步行街”内正常秩序。、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的“质量三包”售后服务工作,严禁销售假冒伪劣商品。否则,由此造成的一切经济及法律责任,由乙方自行承担。、爱护“南花园步行街”内的一切设备、设施,如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际损失进行赔偿。乙方应增强防火意识,要求对工作人员进行消防知识培训,如因乙方原因引发的火灾事故,责任由乙方承担,并对甲方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