土地抵押借款合同【汇集5篇】

参考资料，少熬夜！土地抵押借款合同【汇集5篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“土地抵押借款合同【汇集5篇】”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！土地抵押借款合同【第一篇】出借人/抵押权人(以下简称甲方)：姓名：____________________身份证号码：_______________联系地址：_________________联系电话：_________________借款人/抵押人(以下简称乙方)：名称：____________________法人**：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方以使用权提供担保一事订立本合同，以供双方信守。第一条抵押物基本情况本房产座落于_______________，甲方于__________年以出让方式取得国有出让土地使用权，土地使用证号为：_______________。登记土地使用权面积为_______________，用途为__________用地，使用年限为__________年，使用终止日期为____________________。第二条借款金额及支付方式借款金额：***(大写)：__________，小写__________元，如实际借款金额有出入，以划款凭证为准。甲乙双方于本合同签订后15个工作日内进行抵押登记，并办理合同项下债权公证。抵押登记和债权公证办妥之日起二个工作日内甲方把上述借款打到乙方指定账户。第三条借款用途本合同项下借款乙方主要用于支付工程款，整个借款期间，甲方指派专人定期**借款资金用途，乙方给以配合。如乙方确需改变资金用途必须经甲方书面同意。第四条借款期限及借款利息1.借款期限为_____个月，自本合同生效之日起计算。2.本合同生效日为甲方借出款项实际到达乙方指定账户之日。3.乙方指定账户为：开户名：_______________开户行：_______________账号：_________________________3.期满时乙方应将借款本息及其他应付费用全部结清；如乙方需续借，应提前15日提出申请，由双方协商一致后再续参考资料，少熬夜！签协议；如果乙方提前还款应提前15日提出申请，在双方协商一致并经甲方出具同意函后乙方才可以提前还款，但是已付利息不予以退还。4.借款年利息为：__________，即每月利息为：_______________元。5.利息支付方式：_______________。6.乙方应在借款到期后将借款本金并按月将利息汇入以下指定账户：开户名：_______________开户行：_______________账号：_________________________第五条抵押登记甲乙双方于本合同签订后15个工作日内办理抵押登记，乙方应协助甲方办理完成土地使用权抵押登记手续，并将抵押物的他项**证书及抵押登记文件交甲方保管。抵押登记事项发生变化，**需进行变更登记的，乙方应在登记事项变更之日起5日内协助甲方到法定登记机构办理变更登记手续。第六条违约责任1.乙方到期不偿还借款的本金也不续签借款合同，乙方构成违约，乙方除了按照合同利息约定向甲方支付逾期利息外，还应按借款总额每日万分之五标准支付违约金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足额支付，即视为乙方违约，甲方可要求乙方提前清偿全部债务，清偿全部债务的方式包括但不限于向公证处申请**执行证书、请求人民**执行乙方担保财产等。3.乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押财产原状，并可要求乙方支付借款总额百分之十的违约金。4、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、**封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应按借款总额百分之十的标准支付违约金。第七条乙方声明及保证乙方声明及保证如下：一、乙方是根据*******法律**成立的法人**，具有签订和履行本合同所必须的民事**能力和行为能力，能**承担民事责任，并且甲方已经获得签署本合同的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。二、乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法、真实、准确、完整的。除已向乙方书面披露的情形以外，甲方没有任何可能影响本合同履行的其他任何负债(包括或有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向乙方披露。三、乙方对本合同项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的处分权。该抵押物是**可以转让的，且不存在任何争议，参考资料，少熬夜！未被**查封、扣押、监管、质押或者被采取其它**性措施。四、本合同项下乙方的一切义务对其继承人、接管人、受让人及其合并、改组、更改名称等后的主体均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔和法律土地抵押借款合同【第二篇】债权人：_______________________(以下简称甲方)债务人：_______________________(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额***________________万元。第三条本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向*主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项**证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得**申请**拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：________________________住址：________________________身份证号码：__________________乙方：________________________住址：________________________身份证号码：__________________土地抵押借款合同【第三篇】借款人：________________电话：_____________地址：__________________邮编：_____________贷款人：________________电话：_____________地址：__________________邮编：_____________出质人：________________电话：_____________地址：__________________邮编：___________________年______月______日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：参考资料，少熬夜！第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。第二条借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计***(大写)____________元(详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________)。质物移交时间为______年______月______日。第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为***(大写)____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按*人民银行有关规定办理)，借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额×月利率×〔1+月利率〕(上标)还款月数每月还款本息额=--------------------------〔1+月利率〕(上标)还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=----+〔贷款本金-已归还贷款本金〕×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还(具体偿还日期及金额详见还款计划表)。第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过____________次，且每次延期时间不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第九条借款人提出延期申请，经贷款人**同意，办理延参考资料，少熬夜！期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任。第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保。第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的____________‰的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任(自然和客观原因除外)。第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，贷款人有权**拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权**处分质物：一、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息；二、在借款期内借款人**、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。第十六条贷款人**处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退土地抵押借款合同【第四篇】甲方：(贷款人)身份证号：住所：乙方：(借款人)身份证号：住所：风险提示：借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来**自己的主张。兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：一、甲方于______年____月____日向乙方借款元。风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应参考资料，少熬夜！该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。借款期限年，从______年____月____日起到______年____月____