购房合同样本优秀4篇

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精编资料,供您参考购房合同样本优秀4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“购房合同样本优秀4篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!购房合同样本【第一篇】甲方:证件名称:证件号码:地址:XX编码:联系电话:乙方:证件名称:证件号码:地址:XX编码:联系电话:根据《*******合同法》及有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就共同出资购房的有关事宜,甲、乙双方达成以下协议:第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用(一)该房屋坐落于__县__路__小区。(二)该房屋建筑面积共120平方米(其中是的建筑面积100平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积20平方米),三室一厅一厨一卫。(三)该房屋按实得建筑面积计算,该房屋单位售价为(***)每平方米5000元,总金额为(***)600000元,大写陆拾万元整。除上述房价款外,须向****缴纳税费:房地产方代收税款,计(***)2768元,大写贰仟柒佰陆拾捌元整;购房费用合计(***)602786元,大写陆拾万贰仟柒佰陆拾捌元整。第二条付款相关约定(一)付款方式及时间本次购房选择分期付款方式。________年____月____日前,支付全部房价款的30%及相关税费,计182768元,大写壹拾捌万贰仟柒佰陆拾捌元整。余额采取借款方式,借款金额为全部房价款的70%,共计(***)40元,大写肆拾贰万元整,分________年偿还,借款利息共计元,本息共计元,大写伍拾叁万贰仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自________年____月____日起,每月20号之前需支付房贷元,大写XXX角零分捌厘。(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同承担,甲方承担32768元,大写叁万贰仟柒佰陆拾捌元整,乙方承担150000元,大写壹拾伍万元整。________年____月____日至________年____月3____日,房贷由乙方偿还,________年____月____日起至房贷还请之日,房贷由甲方偿还。第三条关于借款人登记的约定办理银行借款时,由甲方署名签字。第四条关于产权登记的约定在实际接收该房屋之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,登记人为甲方。________年____月____日至________年____月3____日,产权归甲、乙双方共同所有;________年____月____日起,产权按份共有,甲、乙双方所占精编资料,供您参考份额分别为3:1;借款还清之日起,产权归甲方所有。第五条关于物业管理的约定自房产移交后,除房贷部分外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。第六条产权变更时甲、乙双方的**义务(一)产权共同所用期间1、产权向对方转移。甲方接收,甲方需支付乙方(***)15万元及乙方已支付的房贷部分,________年____月3____日前还清,自________年____月____日起开始偿还,可分期偿还,可一次还清,由甲方自主决定,乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后,甲方同意,可以按协商方式偿还;乙方接收,乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起,____日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意,所得资金按1:2分配。(二)产权按份所有期间1、产权向对方转移。甲方接收,甲方需支付乙方(***)15万元及乙方及支付的房贷部分,自产权移交之日起至________年____月3____日还清,可分期偿还,可一次还清,由甲方自主决定,乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后,甲方同意,可以按协商方式偿还;乙方接收,乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起,____日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意,所得资金按1:2分配。(三)产权转移到甲方所有期间1、甲方按约定在________年____月____日前,偿还最后一次借款,产权转移到甲方,甲方需支付乙方(***)15万元及乙方已支付的房贷部分,自产权移交之日起,____日内还清。2、甲方提前还完借款,自还完借款之日起,产权转移到甲方,甲方需支付乙方(***)15万元及乙方已支付的房贷部分,自产权移交之日起,____日内还清。产权的变更需经过甲、乙双方协商同意,甲、乙方之间还款只需支付对方本金,无利息。第七条合同的**(一)产权转移到一方,并根据合同完成对对方的义务,合同**;(二)经甲、乙双方协商一致,不违反国家法律的相关规定,合同可**;(三)因以下原因造成合同终止的,双方互不负责:1、房屋如因不可抗拒的原因(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的;2、因市政建设需要拆除或改造的房屋,使甲乙双方造成损失的。精编资料,供您参考第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为,自逾越之日起,合同终止,参照第六条支付对方本条,并支付违约金10万元,三个月内还清。一方未按约定偿还借款为违约行为,造成严重后果的,由其承担借款违约责任。第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可向第三人(父母亲、亲戚等)或****申请调解;协商或调解不成的,按下列第__种方式解决;1、提交仲裁委员会仲裁。2、**向____市____县人民****。第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等,由甲、乙双方共同协商,另行约定。本合同有关内容约定不明确时,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。合同变更后,当事人应当按照变更后的合同履行,合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的,受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。本合同未尽事宜,按照国家相关法律规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和**相悖时,以国家法规、**为准。第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):签字时间:________年____月____日签字地点购房合同样本【第二篇】甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、甲方自愿将坐落在xxx,房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为:三、乙方在签订本合同时,支付定金:四、乙方支付定金之日起xx个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何精编资料,供您参考担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付xxx元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因*及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同**,不适用本条款。十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。甲方(签章):乙方(签章):20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日购房合同样本【第三篇】当事人基本信息:卖方:姓名:_________国籍/地区:_________身份证/护照号码:_______________联系电话:_______通讯地址:___________邮政编码:____________所占份额:__________________公司或机构名称:_______________营业执照号码:____________所占份额:_______通讯地址:___________邮政编码:_______法定**人:____________联系电话:__________身份证/护照号码:_______________**人:________________联系电话:__________身份证/护照号码:___________________通讯地址:____________邮政编码:_________共有权人:姓名:____________国籍/地区:_________________身份证/护照号码:________联系电话:_________________通讯地址:___________邮政编码:_________________所占份额:_______________公司或机构名称:________________营业执照号码_______所占份额:___________通讯地址:_________邮政编码:_______________法定**人:____________联系电话:_____________身份证/护照号码:_________________买方:姓名:_________国籍/地区:______________身份证/护照号码:____________邮政编码:____________通讯地址:______________联系电话:______________精编资料,供您参考所占份额:_________________________公司或机构名称:__________________营业执照号码:_______________________所占份额:_________________________通讯地址:___________________________邮政编码:_________________________法定**人:_________________________联系电话:_____________________身份证/护照号码:___________________________________________________**人:_____________________________联系电话:_________________________身份证/护照号码:____________________________________________________通讯地址:___________________________邮政编码:____________________根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。房地产证号为:______________________。房地产用途为:______________________。登记建筑面积为:_______________平方米。套内建筑面积为:______________平方米。该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。目前该房地产物业管理公司为______________________,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积***:__佰__拾__元__角__分(小写:________元)。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未**封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为_____:1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月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