2023年委托经营管理合同和租赁合同区别_委托经营管理合同【热选4篇】

1/142023年委托经营管理合同和租赁合同区别_委托经营管理合同【热选4篇】劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友为大家分享的“2023年委托经营管理合同和租赁合同区别_委托经营管理合同【热选4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。委托经营管理合同和租赁合同区别【第一篇】甲方：_______房地产开发有限公司乙方：_________酒店管理有限公司甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下（含____楼）全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________平方米。二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。三、双方责、权、利1．甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙2/14方经营、管理。2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________天内办理完毕；并不受本条第________项的限制。3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的'年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。3/14甲方：________房地产开发有限公司代表签字（盖章）________________乙方：__________酒店管理有限公司代表签字（盖章）________________日期：________年________月____日--委托经营管理合同和租赁合同区别【第二篇】甲方：法定代表人：住所：乙方：法定代表人：住所：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同，以兹共同遵守。第一条合作内容甲方具有一家酒店，委托乙方进行经营管理，双方按照本合同的约定进行投资和收益分配。第二条合同期限本合同的期限为年：自________年________月________日起至________年________月________日止。第三条利润分配1利润分配比例：甲方________%乙方________%4/142利润分配时间：按季度分配。正式开业后，每季度第一个月的15号前，将上个季度的利润分配完毕。4。若形成负利润乙方不参与分配，也不承担责任。第四条酒店的经营管理合作期限内，乙方全面负责酒店的经营管理，甲方不参与酒店的经营管理。第五条甲方的权利义务1、甲方负责提供经营场所，负责协调经营场所使用过程中的对外关系协调。2、甲方有权监督乙方的经营管理，有权提出相关的经营建议。3、合作期限内，甲方不得干预乙方的经营管理。4、甲方负责酒店开业前所需的各类物资、设备、流动资金手续办理，确保酒店能正常经营。免费提供员工食宿。5、甲方负责酒店开业前，人员准备所需的员工工资及发生的费用。6、开业前酒店装修期间的债权债务由甲方承担，与乙方无关。7、。甲方负责客户挂账合同的审批权和应收款的回收。第六条乙方的权利义务1、乙方负责酒店的经营管理。2、乙方负责酒店人员的招聘培训3、乙方有对酒店人员录用、辞退、岗位和工资调整的决5/14定权4、乙方有财务收支的签字权。5、乙方应保证酒店的员工总数不超过30人6、乙方应保证酒店的员工平均工资不超过20_元第七条财务、采购管理1、采购管理：乙方负责采购管理，甲方负责监督和提供采购车辆。2、财务管理：甲方委托一人负责财务和保管工作。3、甲方人员服从乙方管理，工资由甲方负责发放。4、。工资发放时间：甲方应确保每月10号前发放上个月的工资第八条试用期1。时间：一个月。________年________月________日到________年________月________日。2。工资：乙方试用期派遣人数10—15人，派遣人员到达甲方现场前甲方预付派遣人员一个月工资人民币________万元整，并报销交通费。3。结果：若双方满意可按此合同继续进行;若有一方不满意可立即终止合同。违约责任1、由于甲方原因，导致本合同无法继续履行的，视为甲方违约，甲方除应赔偿乙方所有的投入外，还应向乙方支付违约金二万元。6/142、由于乙方原因导致本合同不能履行的，乙方应向甲方支付违约金________万元。第九条酒店的交接酒店装修结束后、试营业前，甲乙双方完成酒店的交接手续，并制作酒店设备设施的清单。第十条争议解决在履行本协议过程中发生争议，双方应本着友好的原则协商解决，协商不成的，任何一方可向原告方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。2、本合同自甲方盖章、乙方签字之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托经营管理合同和租赁合同区别【第三篇】乙方：________甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国《合同法》及相关法规就甲方购买的兰桂坊（谭桥商业街）店铺委托给甲方经营管理事宜，达成如下协议，希共同遵守。乙方同意将其购买的________号店铺（以下简称该店铺）委托给甲方经营管理。7/14委托期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止。1、乙方将该房在委托期限内的所有收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在委托期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在委托期限内享有该号的所有收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利。1、乙方应当按照购房契约的约定时间及时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应承担违约责任，甲方按乙方购买该店铺的房款总额的（万分之五/每天）向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止；乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行承担。2、本合同有效期内，乙方在签定《商品房买卖契约》100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在委托期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的所有损失全部由乙方赔偿。3、甲方可以根据实际情况需要决定该房的使用方式（如自己使用、授权他人使用或出租于他人），甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意。4、在委托期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋8/14结构安全的情况下，可以对该房进行重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意。5、委托期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方承担。6、委托期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营管理有关的费用。7、委托期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于________元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件继续将该店铺委托给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方。1、甲、乙双方委托期限到期后，若乙方不再委托该店铺的经营，则甲方应该在委托期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证（原件）一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体结构安全的情况下，按照该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业管理费等所有费用。1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需按照《商品房买卖契约》的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。2、除本合同约定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后即生效。9/142、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致后可签订补充协议，与本合同同等有效。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日委托经营管理合同和租赁合同区别【第四篇】委托方：受托方:根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。第一条合作目标乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升批发部的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。第二条委托经营管理批发部概况。2.1名称：2.2地理位置：10/142.3建筑面积为平方米。第三条委托经营管理期限。3.1委托经营管理的期限为年，自年月日至年月日止。第四条委托权限4.1委托期间，乙方负责、处理售后和产品的定位、市场优势。4.2委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商城的整体市场形象。4.3委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，但收取的广告费、促销费用应直接汇入甲方指定账户。第五条商城管理回报1乙方按照以下第2种方式取得管理回报。2、管理回报支付方式：纯利润的百分之五十。3、自本协议签订之日起，乙方每月日之前(节假日顺延)将上月所有营业额、甲方指定账户为：。4、税金由甲乙双方按照法律、法规的规定各自承担应承担的部分。第六条甲方权利义务6.1委托经营管理期间，甲方有权将该商城转卖、赠予或继承、但受让乙方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。11/146.2甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供经营活动所必须的条件并及时提供货源、财务、售后等支持。6.3甲方应按时向乙方支付管理回报。第七条乙方权利和义务7.1乙方运用专业的市场研究体系、提供运营决策支持，最大程度上保障本批发部的整体市场竞争优势。7.2乙方对本商城、营业时间、促销广告等进行统一规划、统一管理，建立健康、有序的运营机制。确保优良、消费环境。7.3乙方协调解决、消费者、厂家及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。7.4乙方负责商业市场调研、产品定位、团队培训、机构设置、活动筹划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。7.5乙方负责审核商家对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书、品牌代理委托书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。7.6经甲方同意后，乙方可以因第三方经营等的要求，对商铺进行重新分割、布局。7.7为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动;7.8在委托管理期限内，有关商城的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、等由甲方缴纳。7.9乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方12/14自行承担全部责任。第八条