房屋公证协议书4篇

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精编资料,供您参考房屋公证协议书4篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“房屋公证协议书4篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!房屋公证协议书【第一篇】甲方:____乙方:_____甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定,自愿对各自婚前财产作如下约定:一、房产甲方拥有座落于_____路_____弄号室房产一处,面积_____平方米,为_____权房,由_____方式取得。(已付_____元,贷款_____元,月付_____元,_____年还清)乙方拥有座落于_____路_____弄号室房产一处,面积_____平方米,为_____权房,由_____方式取得。(已付_____元,贷款_____元,月付_____元,_____年还清)婚后若对该房产进行处置,重置财产中如包含该部份财产价值,仍属原产权人,不视作夫妻共同财产。婚后若对该房产另行添附,其增值部份视作夫妻共同财产。二、动产1、货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元,外币_____元,股票市值_____元。乙方拥有货币存款人民币_____元,外币_____元,股票市值_____元。婚后,货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产,因存款取得的利息收益仍归原存款人所有,购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产,而不归原股票持有人,双方另有约定的除外。2、贵重物品甲方拥有:_____乙方拥有:_____婚后若对该部分财产变现,现金归原所有人。三、其它约定婚后因婚前取得的。知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;婚后双方继承或接受的赠予归各自所有,被继承人和赠予人有明示的遵照明示。四、本协议一式四份,双方各执二份,签字盖章后生效。甲方:_____乙方:_____时间:____年____月____日时间:____年____月____日精编资料,供您参考房屋产权公证书【第二篇】抵押人(以下简称甲方)____(本人)(妻子)姓名:____居民身份证号码:________地址:_________联系电话:_______抵押权人(以下简称乙方)____(本人)(妻子)姓名:_____居民身份证号码:________地址:_____________联系电话:_______甲、乙双方就房屋抵押事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋,现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方,如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年,房屋结构为土木结构,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米),房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______.该院落具体位置为:东邻:西邻:南邻:北邻:登记长度为:米、宽度为米,面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶,附属物包括:房屋后两分的菜园一块,房屋前后的所有果树,房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二条房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时,房屋抵押价款保持不变。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后,按照有关规定,乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写元。其中(小写:)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。精编资料,供您参考甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,水电费、有线电视费等。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内,将该房屋的产权证书交给乙方,甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为甲方不履行本合同。届时,乙方有权按下述约定,追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方,并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限,将该房屋交给乙方抵押,乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起,月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九条关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等,甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。精编资料,供您参考本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三条本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份,__________各执一份,均具有同等效力。甲方(签章)乙方(签章)______年____月____日______年___月___日签于__________签于__________村代表意见:村委会盖章:年月日房屋产权公证书【第三篇】甲方(预出售方):______(全称),营业执照/社团登记证号码:______,住所:______。法定代表人:_________,职务:_________。委托代表人:_________,职务:_________。乙方(预购买方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份证件编号:______。公证事项:商品房预售合同甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,应写明:代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋期权坐落于______,暂测建筑面积为______平方米,相应占用的土地使用面积为______平方米,系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的《商品房预售许可证》(编号:______)。该房屋期权至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定,该房屋期权可依法转让(注③:该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述)。与______(乙方姓名)于______年______月______日在______(合同签订地点)签订了前面的《商品房预售合同》,双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定,合同内容符合《民法典》(自20__年1月1日起施精编资料,供您参考行)、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。(注⑤:若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的,证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的,合同当事人的签约行为不予证明)。该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。(注⑥:合同的生效证词应视情表述)中华人民共和国___省___(县)公证处公证员:__________________(签名)__________年_________月_________日房屋产权公证书【第四篇】甲方(出卖方):乙方(买受方):丙方(居间方):根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于北京市,该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为**字第号,所有权人为。二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写**元整(¥**元),此价格包括:房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。二、付款方式:甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第种方式付款:1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的%,即人民币大写元整(¥元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的60%即人民币¥**元(大写**元整),一次性支付给甲方。精编资料,供您参考3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当日乙方将总房款的10%人民币**元整支付给甲方。2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的%,即人民币大写元整(¥元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同**日内,另外支付人民币大写元整(¥元),连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采用以下三种方式:1、暂存丙方指定账户,待房屋产权过户当日,划入甲方账户□;2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□;3、暂存银行开立的监管账户内,由银行监管该部分资金,待房屋立契过户手续完毕日内,连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行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