2023年出租房房屋租赁的合同_出租房屋租赁合同【参考5篇】

1/102023年出租房房屋租赁的合同_出租房屋租赁合同【参考5篇】合同的签订对于维护劳动者的权益、促进劳动关系的稳定具有重要意义。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面是网友为大家分享的“2023年出租房房屋租赁的合同_出租房屋租赁合同【参考5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。出租房房屋租赁的合同【第一篇】坐堂律师：上海市锦天城律师事务所律师一般来说，租房合同必须约定的事项有：所出租房屋的具体信息，租房期限、租金、租金支付方式和支付时间、是否有定金、保证金、押金的约定等。但有这些约定还远远不能解决租房中容易产生的问题，还需增加很多个性化的约定，例如：物业管理费(如清洁费、物业费、保安费等)，由哪一方承担要约定清楚，如无约定，则由房东承担。其他还需约定清楚的有：水、电、煤气、有线电视费、网络安装及使用费等公共事业费用的承担;合同附件中列明房屋原有的电器及家具、设施设备的数量及使用状态，并约定租赁期满返还房屋时如有遗失或损坏的赔偿措施;约定一定数量的保证金或押金，在退房时如无违约或其他纠纷全额计息或不计2/10息返还，以预防某些房客一些恶意行为的风险;禁止房客的不良生活习惯，如不得有、吸毒，养猫养狗或深夜喧闹等一些扰邻的行为，如出现则可以解约。此外，装修房屋要遵守物业管理规定及小区业主公约，约定退房时装修设施设备的归属及价值如何补偿等;不得将所承租房屋进行转租、抵押，不得利用房屋从事经营活动。出租人也可根据自己的要求进行一些合理的约定，但也应考虑承租人使用房屋享有正常的居住不受侵扰的权利，同时为了双方均能顺利达成合意并履行合同，故在合同约定时要尽可能公平合理。出租房房屋租赁的合同【第二篇】出租方房东甲方：联系电话：承租方房客乙方：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定____年、即从____年____月____日至____年____月____日止、先付后住。二、租期内房租每月人民币____元整、由乙方按____付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租、如不同意，乙方无权转租、租期内、如乙3/10方拖欠房租过期天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负。三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将____年____月____日以前水，电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通、当面检查，一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付。八、租房押金：____元、如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元、如乙方违约、赔偿甲方人民币____元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守、4/10不得违约。十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准、水表底数：吨电表底数：度甲方：身份证：身份证：乙方：身份证：____年____月____日出租房房屋租赁的合同【第三篇】承租方（乙方）：__________身份证号：__________经甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议，一、租房地址：甲方现有约12mx12m两层民居一套，其地址位于_______________的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限：自_____年____月__日到_____年____月____日止。三、租金及付款方式：1.租金每月/_____元整），缴费时间为每季度最后一月的5/10下旬。2.付款方式：现金支付3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，须开具收据给乙方。四、甲方提供设备如下：清水房一套。五、乙方应遵守下列规定：1、乙方在缴费期限前应一次性缴纳规定的房屋租金，到期需延长租赁期的，需提前一个月提出申请，并办理续签手续。2、爱护房屋内的各种设施，禁止破坏房屋结构及设施，未经甲方同意不得改变甲方房屋的承力强及构筑物，如确须改变须经甲方同意。3、做好自身治安防范工作，防止发生盗窃案件。六、甲方履行的责任：1、做好供水、供电服务等2、出具给乙方水、电等物业费收据，以证明居住前所有费用已结清。3、做好房屋漏雨、管道漏水及其它大型房屋维修，使乙方能正常居住。4、租期内如无特殊原因（非人为因素的`政府清退房、拆迁），甲方不得干涉乙方居住自由，因上述原因需乙方退房时应提前通知，乙方房款根据实际结算。5、此处为乙方办公处，甲方须将此出租房现有的所有房6/10间及大门钥匙一并交由乙方保管七、本协议一式两份，甲方、乙方各保有一份，本协议经双方签字后生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：____________________年__________月__________日出租房房屋租赁的合同【第四篇】出租方：________________，以下简称甲方。承租方：________________，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的坐落在________市________街________巷________号________（小区）________栋________单元________楼________号的房屋________间（套），建筑面积________平方米、使用面积________平方米，类型________出租给乙方作________使用。装修及设备情况：_________。租赁期共________个月，甲方从________年________月________日起将出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；7/103、拖欠租金________个月或空置________月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。甲乙双方议定月租金________元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）_______元（元）由乙方在________年________月________日交纳给甲方。先付后用。以后每个________月付款一次，应在付款期末前________天支付。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿________元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，8/10违约方负责赔偿对方________元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的________%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。1、__________________________________。2、__________________________________。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。9/10出租房房屋租赁的合同【第五篇】我国《合同法》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式，也可采用口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定采用书面形式的，应当采用书面形式。房屋租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话，根据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以减少租赁纠纷隐患。房屋租赁合同应包括哪些条款?根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。(3)房屋用途。(4)房屋交付日期。(5)租赁期限。(6)租金数额、支付方式和期限。(7)房屋使用要求和维修责任。(8)房屋返还时的状态。10/10(9)违约责任。(10)争议解决方式。(11)租赁当事人约定的其它内容。签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件?(1)出租方应当准备的'文件：房地产产权证(或者类似的文件)。如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。(2)承租方应当准备的文件：法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。(3)中介公司应当准备的文件：根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。