2023年总包合同管理原则口诀（最新5篇）

1/202023年总包合同管理原则口诀（最新5篇）生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是网友分享的“2023年总包合同管理原则口诀（最新5篇）”，希望对您有所帮助！总包合同管理原则口诀【第一篇】国家工商行政管理总局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国工程总包合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围2/20承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、工程总包合同工期开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。四、质量要求工程质量要求：合格五、工程总包合同价款金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元六、组成工程总包合同的文件组成本工程总包合同的文件包括：文档为doc格式----总包合同管理原则口诀【第二篇】发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况3/202、工程承包范围承包范围：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料规范、合同附件)3、合同工期4、质量标准：工程质量标准：5.1工程承包方式：合格1)工程结算执行20xx年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调27元/工日、联排上调25元/工日(人工工日单价上调部分只计税金，不参与取费)。2)其它有关结算条款详见专用条款。5.2、合同价款暂定金额(大写)：玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币)(小写)：94010451.2元(人民币)6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)协议书;(3)中标通知书;(5)专用条款;(6)通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)施工设计图纸;(9)招标文件;4/20(10)专项条款约定的其他文件。7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间：20xx年5月12日10.2合同订立地点：北京市东三环北路丙2号天元港中心a座28层10.3本合同双方约定双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日总包合同管理原则口诀【第三篇】第六条、竣工验收及保修：6.5.合同工程保修期为一年，属于乙方责任的工程质量问题，由乙方无偿修理。第七条、甲方责任及义务：5/207.4.负责因暂停及工程竣工乙方人员离场后的材料、工具的管理;7.5.协调与当地政府有关部门的关系，协助乙方解决施工人员食宿等问题。7.6.甲方在三个工作日内须签收乙方提供的各种资料。第八条、乙方责任及义务：8.1.按时进场施工，严格控制工程进度，不得拖延工期;8.2.自行照看机器、材料;自备施工界区以内有关辅助设施;8.3.做好各项施工准备工作;及时向甲方汇报工程进度情况;8.4.确保工程质量及施工安全，安全问题由乙方自行负责。第九条、违约责任：9.1.合同签订后，任何一方未经另一方认可而单方终止合同，必须向对方支付工程合同总造价6%的违约金，违约金不足以弥补无过错方因终止合同所受的经济损失的，无过错方有权要求过错方赔偿不足部分。9.4.如甲方工程停建、缓建、改建，除及时通知乙方外，应主动和乙方采取措施，减少损失，并承担乙方因此而造成的停工、窝工、返工和机械调迁材料积压的实际损失。第十条、不可抗力：由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使甲乙6/20双方不能依本合同履行其义务时，甲乙双方均不负赔偿责任。但不可抗力因素清除后，双方应协商是否继续履行合同义务或变更终止合同。第十一条、担保条款：在甲方未按合同第三、四条支付乙方工程款前，甲方自愿将本合同工程作为向乙方履行验收付款义务之担保物，按《中华人民共和国合同法》第二百八十条的规定，乙方有权优先受偿权。第十二条、合同附件及补充条款：12.2.如执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商无效时，则可提请仲裁委员会仲裁。12.3.在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁部分外，本合同应继续履行。第十四条、其它约定：14.1.甲方指派为现场代表，身份证号码为：，负责对工程的管理、协调工作。甲方代表所签名的各种签证有效。乙方指派为现场代表，身份证号码为：，负责对工程的管理、协调工作。乙方代表所签名的各种签证有效。14.2.甲方工程款请汇入乙方指定帐户。如果甲方以现金支付给乙方，则必须由乙方财务人员带公司证明来甲方收款。如果乙方现场施工人员向甲方借款，则甲方必须在收到乙方传真后方可借支，未经乙方以书面形式许可的借支，乙方不予承认。7/2014.3.本合同经双方确认用钢笔或圆珠笔填写的文字与打印文字具有同等法律效力;14.5.本合同经合同双方法定代表或授权代理人签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方双方各执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日发包人：承包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况2、工程承包范围承包范围：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料规范、合同附件)3、合同工期4、质量标准：工程质量标准：5.1工程承包方式：合格1)工程结算执行20xx年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调27元/工日、联排上调8/2025元/工日(人工工日单价上调部分只计税金，不参与取费)。2)其它有关结算条款详见专用条款。5.2、合同价款暂定金额(大写)：玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角(人民币)(小写)：94010451.2元(人民币)6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：(1)协议书(3)中标通知书(5)专用条款;(6)通用条款;(7)标准、规范及有关技术文件;(8)施工设计图纸;(9)招标文件;(10)专项条款约定的其他文件。7、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效10.1合同订立时间：20xx年5月12日9/2010.2合同订立地点：北京市东三环北路丙2号天元港中心a座28层10.3本合同双方约定双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日共2页，当前第2页12--总包合同管理原则口诀【第四篇】甲方:乙方:根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就工程总承包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：建筑工程总包方式(包工包料)10/20四、质量要求：合格。质量评定标准以国家的质量检验评定标准为依据。五、承包范围工、材料、机械等全部项目。2、小区范围之内的给排水主管道和采暖主管道的改造(不包括从检查口到室内的部分)3、现场临建的搭拆。4、工程技术资料和工程安全资料按照当地要求收集、制作、报送监理单位签字盖章、整理直到完工后交与甲方，由甲方负责向建设部门移交资料。六、开、竣工时间及工期1、开工日期：20xx年月日，竣工日期：年月日。历时工期天.施工工程当中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮风、下雨、停电、停水，耽误工期，以及甲方原因造成的停工工期顺延。由乙方自己原因造成的停工工期不顺延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有义务赔付给乙方停工造成的损失，赔付比率不得少于2倍。2、乙方签订合同后对合同签订的工期进行合理的进度计划分解，分解为月、周进度计划，并报监理单位审批备案。乙方实际进度按照报监理单位的进度计划执行。甲方在施工工程当中不得过多的干预乙方的工期安排，由于甲方和监理方指挥不当造成的损失，甲方需全额承担。七、承包工程费用和计算方法11/201、本工程以建筑平米包干，初步以施工图纸的建筑面积计算。建筑面积：平方米、包干单价元/平方米，暂定总价合计为：元大写()2、在工程内容不变的情况下，以上七条的包干价为固定单价，一次包死，不做调整。如果以上工程内容有变更，根据变更后的工程量或工程材料做全额的补差。3、工程二次装修：按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：按实际发生的工程量，结合内蒙古有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或国家审计进行审计确认。4、其它备注条款1)、以上的包干价为完成承包范围内所有工作之综合单价，甲方将严格按照本合同条款及合同附件相关约定进行监督、管理。2)、安全文明施工目标达到当地标准。4)、如由乙方原因导致竣工验收拖延的、造成维修返工，费用由乙方承担，并由乙方承担项目一切损失和一切责任。5)、乙方对于甲方正式发出的变更，应及时完整地执行，并保证工程的质量和进度要求，乙方不得以任何理由拒绝执行甲方发出的签证或变更，对于不属于乙方分包的范围内的工作，需要乙方配合时乙方有条件提供配合，涉及到配合会损害乙方利益的工程内容，甲方应该根据工程性质、工程量及市场行情足额地给乙方施工配合费用。乙方报送甲方的签证单，甲方须12/20及时办理，如甲方三天之内为给予恢复，乙方自认为甲方默认，工程结算的时候须按照签证单执行。八、付款方式：阶段性付款第一阶段(毛坯房阶段)1、按照形象进度付款：基础完工验收合格后付总工程款的25%，一层完工后验收合格后付总工程款的15%、二层完工验收合格后付总工程款的15%、三层完工验收合格后付总工程款的15%，屋面、初装饰工程及水暖电气完工验收合格后付总工程款的25%。2、总造价5%的余款作为质量保证金在一年内付清。第二阶段(精装修阶段)每月按照完成工程量的80%结算，另外15%待工程竣工验收后结算，余下的5%作为质量保证金在一年内付清。九、双方责任：1、甲方责任：(1)、每个单体工程向乙方提供两套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失，凡是甲方原因造成的返工，一切损失由甲方承担。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量把关，对不合格工程勒令整改。(3)、施工用电、用水负责接入施工区域，场地平整，道路畅通。13/20(4)、保证按时足额给乙方拨付工程款。乙方工程完成到每个付款阶段，将向甲方发出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天内须支付，如三天之内不能及时足额付款，又为达