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深圳市**监理有限公司给排水监理细则文件编号：******给排水监理细则项目名称：项目名称编制：专业监理_____审核：总监代表审批：总监深圳市***监理有限公司***项目监理部2013年06月07日深圳市**监理有限公司给排水监理细则1目录1、工程概况………………………………………………………………22、监理部组织架构………………………………………………………43、监理范围和内容………………………………………………………44、监理目标和依据………………………………………………………55、监理工作流程及流程说明………………………………………………66、监理工作的控制目标及要点……………………………………………87、监理工作方法和措施……………………………………………………178、技术要求及质量标准…………………………………………………199、应形成的监理记录……………………………………………………27深圳市**监理有限公司给排水监理细则21、工程概况1.1工程简介（略）1.2本工程项目参建单位（略）1.3建筑给排水专业安装工程的特点（1）、依据建筑群的高标准要求，设计比较新颖、先进、安全。建筑给排水分为生活给水系统、中水系统、直饮水系统、冷却塔补水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器装置、气体灭火系统等。（2）、给排水专业材料品种繁多。其中管材包括钢塑复合管、钢丝网骨架聚乙烯复合管、薄壁不锈钢管、热镀锌焊接普通钢管、加厚热镀锌焊接普通钢管、柔性接口机制排水铸铁管、给水铸铁管、内外壁热镀锌焊接钢管、加厚热镀锌无缝钢管、HDPE双壁波纹管、衬塑镀锌钢管、UPVC排水管等。阀门有球阀、蝶阀、明杆闸板阀、信号阀、自动排气阀、截止阀、污水专用球形止回阀、防水锤消声止回阀、可调式减压阀、可调先导式减压阀等。（3）、给排水专业施工难度大。（1）因工期紧而给排水预埋及预留孔洞工作必须做到边预埋边检查验收，以保证土建工序的连续性，要求给排水施工人员密切配合土建施工。（2）因给排水专业安装材料品种繁多而要求施工管理与安装人员必须全面熟悉各种材料的性能，各种不同的施工工艺、施工规范标准及先进的施工方法等。（3）因施工环境狭窄，地处闹市中心，限制夜间浇灌砼，迫使给排水预埋、预留孔洞工作几乎都是与土建交叉作业或夜间施工，施工人员不但保证施工质量的难度增大，而且保证施工人员的安全难度也增大。（4）、管理及安装人员的素质要求高。要确保优良品牌工程，就必须熟练的掌握工程中使用的新材料，采用的新工艺及执行的现行施工规范和各种标准，还必须具有较高的工作责任心及严谨的工作作风，也要有较强的管理能力和协调能力。1.4编制依据1.4.1《建设工程监理规范》GB50319-2012深圳市**监理有限公司给排水监理细则31.4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.4.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.4.4《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-20081.4.5《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20051.4.6《深圳市建设工程施工监理规范》SJG-20091.4.7《建设工程安全生产管理条例》（2003年）1.4.8《监理合同》1.4.9《监理规划》1.4.10《施工合同》1.4.11《施工设计图纸》(水施)深圳市**监理有限公司给排水监理细则42、监理部组织架构3、监理工作的范围和内容3.1监理范围：生活给水系统、中水系统、直饮水系统、冷却塔补水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器装置、气体灭火系统的安装、试压、调试验收。3.2监理内容：3.2.1设备材料进场验收；3.2.2工序交接确认；3.2.3各种管道支架的安装；3.2.4各种管道及阀门的安装；3.2.5水泵的安装；3.2.6压力管道压力试验；3.2.7污水、雨水管道干管通球试验；3.2.8设备调试；3.2.9管道系统清洗；3.2.10分部工程验收；竣工验收。项目总监、安全责任人总监代表土建工程师土建监理工程师电气监理工程师给排水监理工程师监理员、资料员深圳市**监理有限公司给排水监理细则54、监理工作的目标和依据4.1监理目标4.1.1施工质量控制目标：分项工程合格率达到90％；分部工程合格率达到100％；单位工程合格率达到100％。4.1.2施工投资控制目标：总体投资要按施工合同要求进行资金控制，施工阶段费用增加控制在预算投资的8％以内。4.1.3施工进度控制目标：按项目确定的总进度计划和给排水专业进度计划完成给排水工程施工、达到竣工验收条件的时间。4.1.4施工安全文明管理目标：杜绝重大事故，减少一般事故，以强有力的手段实施安全文明施工监理，使现场安全文明施工达到深圳市一流水平。4.1.5施工合同管理目标：严格管理，争取不发生工程暂停事件，配合总监处理好工程暂停事件；严格工程变更的管理；处理好工程的费用索赔、工程工期的延误、合同的争议及解除等。4.2监理依据4.2.1已批准的监理规划；4.2.2本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；4.2.3施工组织设计。深圳市**监理有限公司给排水监理细则65、监理工作的流程及流程说明深圳市**监理有限公司给排水监理细则7深圳市**监理有限公司给排水监理细则86、监理工作的控制目标及要点6.1建筑给排水安装监理中的投资控制6.1.1投资控制的目标：6.1.1.1确保工程实际成本控制在合同价款之内。6.1.1.2严格控制工程变更和索赔事宜，确保真实性。6.1.2投资控制要点：6.1.2.1熟悉施工图纸、读懂图纸，认真对待设计交底和施工图会审工作，尽量把问题解决在施工之前。6.1.2.2对已完成的工程实物量进行计量和审核，未完成工程量进行预测，严格控制月工程量的准确性。6.1.2.3熟悉设计变更图纸，弄懂设计变更条件及要求，按合同规定的控制程序和计量方法确定变更价款，及时分析工程变更对控制投资的影响，认真审查并认可。6.1.2.4寻找通过设计、施工工艺、材料、设备及管理多方面挖潜节约投资的可能性，查漏项、查错误、查质量隐患，组织审核降低造价的技术措施。6.1.2.5在施工进展过程中进行投资跟踪，动态控制，对投资支出作好分析和预测，及时提出纠正偏差的报告。6.1.2.6建立施工阶段详细的月工程量及工程款支付台帐，依据合同约定，准确复核月工程量支付款。6.2建筑给排水安装监理中的进度控制6.2.1进度控制目标：6.2.1.1实现已审查并通过的建筑电气安装进度计划。6.2.1.2若因故在实际进度不符合已确认的进度计划时，监理工程师及时督促承包商修订进度计划，确保总工期不变。6.2.1.3若因不可抗力或业主原因导致实际进度拖延时，监理工程师应全面收集相关资料和证据，依据合同约定正确批准工程延期时间。6.2.2进度控制要点：6.2.2.1控制步骤:检查：在工程项目实施过程中，随时或定期检查项目的实际进展情况。对比：将检查中掌握的实际进度与计划进度比较，找出两者的差别。深圳市**监理有限公司给排水监理细则9分析：即分析实际进度及其对进度目标的影响程度，并分析产生差别的主要原因，应采取补救和改进的有效途径及措施，建筑电气安装在工作的前半期与土建施工配合进行预埋、预留孔洞，以不影响土建施工进度为目的，协调承包商土建和安装两专业之间的工序配合，及时调整好安装预埋的人力、物力、施工设备及时间等，在工程的中期，进行管道、设备安装，进行管道压力试验、设备调试工作，主要以进度计划指导施工。调整：根据分析并得出结果，帮助承建方对原计划进行调整。落实：根据调整的计划，监督组织落实，以便使进度得到控制。6.2.2.2控制方法:（1）督促施工方针对总进度计划，结合材料、设备供应、施工工序及相关专业配合进行认真分解，编制切实可行的周计划、月计划、年计划等。（2）监理工程师在安装工程的全过程中要不断地反复按照上述方法和步骤对工程项目实施进度进行及时监督与控制，不断纠正进度偏离目标的情况与趋向，从而使进度目标得到实现。6.3建筑给排水安装监理中的质量控制6.3.1质量控制目标：6.3.1.1民用建筑电气安装工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。6.3.1.2民用建筑电气安装工程质量应符合GB50303-2002施工质量验收规范。6.3.1.3本项目建筑给排水安装分为生活给水系统、中水系统、直饮水系统、冷却塔补水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器装置、气体灭火系统等10个系统，每个系统又分为几个分项工程。每个分项工程的质量检验必须全部合格，质量保证资料齐全。6.3.2质量控制要点：事前控制6.3.2.1熟悉图纸、读懂图纸，对其中的错项、漏项、不合理或不清楚项以书面形式在设计图纸交底和会审时提出。6.3.2.2搜集设计和施工必须要用的图集、规范及标准。6.3.2.3审查给排水安装施工企业资质：（1）企业必须具有建设部、市建设局颁布的企业资质证书及营业执照。深圳市**监理有限公司给排水监理细则10（2）给排水施工负责人应具有助理工程师以上技术职称。（3）特殊工种如电工、电焊工应具有特殊作业人员上岗证。6.3.2.4审查给排水专业的专项施工方案：（1）方案中必须有质量保证体系，安全保证体系及施工技术交底制度。（2）方案中必须明确现场施工中具有相应资格证书的质检员、安全员。（3）方案中必须突出质量施工措施，安全保障措施及紧急救援预案。（4）方案必须具有科学性、实用性、可靠性及可操作性。6.3.2.5给排水安装工程的设备、材料进场时的审核和认定（1）依据安装合同、业主的订货合同约定，进场设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应具备产品合格证、质量检验报告、3C论证等，设备还必须应有铭牌及安全认证。（2）进场检验时，必须由业主、监理和施工方的给排水专业管理人员到现场共同检查验收，按规范要求，应进行外观检查、无破损、无划伤、无变形折裂等，用卡尺或千分尺测量管壁厚度、管径大小等。（3）了解设备和重要材料的交货时间及附加技术条件，考虑其是否满足进度和施工要求，做好协调工作。（4）督促检查进场设备、材料的堆放场地是否安全、可靠，是否具有防雨、防盗、防破坏措施。（5）组织土建和电气安装专业进行中间交接验收工作，确保土建施工满足给排水安装应具备的条件。事中控制6.3.2.6在主体中应配合土建做好预埋套管、预留孔洞的工作。预埋套管应比实际安装管道口径大；预埋套管、预留孔洞坐标位置准确，孔洞形状为上大下小。6.3.2.7钢管的安装：（1）管材外观检查，用于工程上的管材应进行外观抽检，应符合如下要求：1）镀锌焊接钢管不得出现镀锌层脱皮；2）焊接钢管纵向焊缝不得有裂缝；3）钢管在安装前应作防锈处理，仅留管口50-100mm长度待安装后再处理。（2）管材切断：1）丝口连接钢管切断面倾斜不得超过1/2螺距；深圳市**监理有限公司给排水监理细则112）气割断面倾斜不得超过1/4管壁厚度；(3)钢管连接：1）丝口填料：镀锌焊接钢管冷水管为细油麻丝加厚白漆，丝口连接结束后，应将外露在配件外的丝口上填料清理干净，镀锌钢管外露的丝口应涂红丹及银粉漆各二度用以防锈，管径DN≥50的钢管应清除内口的毛刺和麻丝。2）焊接：DN≤50的管道采用气焊，DN〉50采用电焊接对口：错边偏差小于20%壁厚且小于2mm；气焊壁厚〈3mm，电焊壁厚〈4mm，对口不坡口时，间隙为1-2mm；气焊壁厚3-6mm，坡口为70，间隙为2-3mm；电焊壁厚5-8mm，坡口为60，间隙为1.5-2.5mm；电焊壁厚8-12mm，坡口为60，间隙为2-3mm。3）对口焊接：焊缝不得在弯头上，距弯头起弯点或焊缝距离大于管外径，且大于100mm。4）焊接距离管支架应大于50mm。5）纵向焊缝应相互错开，位于两侧面，不得位于管顶或管底。6）三通分支管：应采用马鞍型骑在干管上，不得采用插入式干管。6.3.2.8PP-R给水管的安装：（1）严格把好原材料的质量关，要求产品的质量技术资料齐全，进场产