2023年厂房转让合同【通用5篇】

1/112023年厂房转让合同【通用5篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是网友为大家分享的“2023年厂房转让合同【通用5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。厂房转让合同【第一篇】根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________，________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给2/11有关部门。1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。2其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守3/11法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话：电话：签约日期：年月日签约地址：厂房转让合同【第二篇】转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，4/11就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的.土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块：坐落四至：前抵:后抵：左抵:右抵：地块数块，面积丈。二、转让期限：永久。三、转让费：以元丈计算，共计人民币大写：（：）元。四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。五、双方约定1.本协议自双方签字（印）之日生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管5/11理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款：本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。厂房转让合同【第三篇】转让方（甲方）：受让方（乙方）：一、土地的位置：该地块位于___________________________________。二、土地面积：该地块使用面积_______亩，带征面积_____亩，合计为______亩，以上土地距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。三、土地性质及状况：四、转让价格：土地_________亩；以上各项总计人民币______________万元。五、付款：本协议签定生效以后，乙方即支付人民币______万元，在办理完股权转让手续后支付_____万元，余款_______万元在乙方获取房地产证（绿证）后一星期内付清。六、双方的权利和义务：6/11（一）甲方的权利和义务1、协助乙方办理企业注册登记手续（费用由乙方支付）；2、协助办理其用水手续（费用由乙方支付）；3、协助办理用电手续（费用由甲方支付）；4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内；（二）乙方的权利和义务：1、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理有限公司鉴证后生效。九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。甲方：乙方：代表：代表：鉴证单位：盖章：日期：年月日7/11厂房转让合同【第四篇】甲方(转让方)：乙方(受让方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房，厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。第一条1、甲方将所有坐落在____________________________，生产设备及生活用品等转让给乙方。(生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除)2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_____年____月____日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_____年____月____日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担任何责任。3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方继续租赁。第二条、甲方已交纳租金及厂房押金________万元，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币_________万元整。第三条、本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币________元整，剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在_____年____月____日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。第四条、双方定于办公室交接。8/11第五条、特约事项1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。2、厂房交收之前，所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。3、厂房交收以前，所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。第六条、如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。第七条、双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。第八条、本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：______________年____月____日______年____月____日厂房转让合同【第五篇】立契约书人____工业股份有限公司(以下简称甲方)___实业有限公司(以下简称乙方)，双方兹就工厂转让事宜，订立本9/11件契约，条款如下：一、转让标的：乙方所有坐落___市___路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方_______年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为____万元整。(二)上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。(三)生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方应收未收款约计____万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款办法：(一)前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方___万元，余款___万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。(二)前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙10/11方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于___市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：(一)交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。(二)本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。(三)本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。(四)厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。(五)乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。(六)乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。11/11八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。