出售合同（精选4篇）

出售合同（精选4篇）在签订合同时，我们需要注意哪些事项呢？随着人们逐渐树立法律意识，一旦签订了合同就具备了法律保障，对双方都有约束力。网友为您精选的这篇“出售合同（精选4篇）”文章是1篇高质量的文章，值得您参考下载。希望我的故事能够为您创造更美好的人生！出售合同【第一篇】甲方（卖方）_________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________委托代理人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）_________________________联系电话：_____________________________委托/法定代理人：_____________________联系电话：_____________________________第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米），店铺用途为____________________；房地产权证号为_______________.第二条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写元）第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整（小写元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。第五条违约责任买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即年月日）之日起天内办理产权过户手续。在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。附加条款：出卖方（签章）____________买受方（签章）____________签约日期：________________________签约日期：____________________出售合同【第二篇】（注：本文为AI生成，仅供参考）经济适用住房出售合同甲方（出售方）：法定代表人/委托代理人：地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，经双方协商，现签订如下合同：第一条合同的目的甲方是房屋的合法所有者，现拟将该房屋出售给乙方。乙方同意购买甲方的该房屋。本合同旨在明确双方的权利、义务及有关事项。第二条购房价格及支付方式购房价格：该房屋的总价为RMB____________元。支付方式：乙方应当按照下列方式支付购房款：1首期款：RMB___________元，在双方签署本合同之日起____日内一次性支付；2中期款：RMB___________元，在双方签署本合同之日起____日内支付（可分次支付，每次不得少于RMB____________元）；3尾款：RMB___________元，在房屋交付时一次性支付。如乙方未在约定日期内支付购房款或未能按照约定方式支付购房款，则应向甲方支付逾期费，逾期费按照人民银行同期存款利率的____________倍计算。在甲方收到全部购房款之前，该房屋的所有权不得转移。第三条房屋交付甲方应当在本合同生效的____日内将该房屋交付乙方。甲方将该房屋交付乙方后，乙方应当在____日内办理房屋登记手续。房屋的交付标准以双方签署的《商品房质量保证书》为准。第四条房屋质量保证甲方对房屋的质量作出如下保证：1该房屋符合国家和地方的有关标准和规定。2该房屋在质量保修期内，甲方负责维修和保养，并承担相应的费用。质量保修期为_____年。如该房屋在质量保修期内发生质量问题，经乙方与甲方协商，在书面约定的期限内，甲方应当及时修复。第五条违约责任乙方未按照约定时间、方式支付购房款的，应当向甲方支付逾期费。甲方未按照约定时间将该房屋交付乙方的，应当承担违约责任。如因双方的原因导致本合同无法履行的，责任应当由违约方承担。第六条争议解决方式本合同的争议应当通过友好协商解决，若无法协商解决则应当向所在地人民法院起诉。本合同中的所有条款均是合法的，除非经双方书面协议，否则不能修改。本合同的附件是本合同的不可分割组成部分，并与本合同具有同等的法律效力。第七条其他若本合同发生未列明事项，则双方应当协商解决，并按照协商结果进行处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：（盖章）法定代表人/委托代理人：地址：电话：乙方（购买方）：（盖章）姓名：身份证号码：地址：电话：出售合同【第三篇】样本出售合同编号：2019CXESZF001甲方(出售人)：法定代表人/负责人姓名：_______身份证号码：_________所在单位或住所地址：_______联系电话：________乙方(购买人)：身份证号码：_________所在单位或住所地址：_______联系电话：_________鉴于甲方是本市经济适用住房(以下简称经适房)的产权人，为了满足乙方住房需求，经双方协商一致，达成如下经适房出售协议：一、房屋基本情况1、房地产项目名称：________________________2、建筑物名称：________________________3、公证的建筑面积：___________平方米4、住房建筑面积：___________平方米5、总层数：______建筑面积内共_____层。6、房屋所在楼层：___层。7、做为乙方取得的整套住房。二、房屋交付、交割及买房付款1、乙方于签订本协议当日向甲方支付房屋全部的售价(包括但不限于房屋买卖款、物业服务费和其他相关费用)_____万元人民币清偿。支付方式由甲、乙双方协商确定。2、甲方与乙方签订本协议之日起5个工作日内，向乙方交付住房的房产证和相关土地权证、登记或备案的相关单证和证明。提出资底证明等其他相关资料等，以作为房屋交割之凭证。交割时，房屋应处于良好状态，且完好无缺。三、房屋权利的保证1、甲方承诺所出售的住房产权所有权清晰、真实，不存在抵押、租赁、借用、转让或其他其他限制性约定。2、如乙方在购买之后发现甲方的权利有争议或其他困难，甲方应当积极与乙方沟通解决，并承担因此给乙方带来的纠纷或经济损失。3、甲方承诺在交割之日起12个月内，对乙方在购买之后发现的由甲方隐瞒、欺诈或故意隐瞒的住房质量问题或其他权利问题承担赔偿责任，赔偿标准为倍乙方受损失的人民币金额。四、其他1、本协议双方均有义务履行各自的义务。2、本协议双方均有权利在合法、公正的条件下随时解除本协议，但须相互达成协议解除后事项。3、本协议法律效力和解释以中华人民共和国法律法规为标准。4、本协议经双方签字生效。本协议共两份，甲、乙双方各执一份。甲方(出售人)：___________________公章乙方(购买人)：___________________2019年____月____日出售合同【第四篇】经济适用住房出售合同甲方：地址：电话：身份证号：乙方：地址：电话：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，于年月日签订本经济适用住房出售合同。一、房屋情况本合同房屋为甲方单位于xxxxx年建成的xxxx年改造的xxx平方米经济适用住房（以下简称房屋），位于____市_______________，具体地址：__________________________________。二、房屋权属房屋权证、土地使用证及其它有关凭证均归甲方所有，房屋权属证明文件由双方在签约之后进行交接。本房屋产权证已经办理完毕，可以进行交接。三、交付时间本房屋已按照约定的质量标准并经检验合格，并取得了房屋竣工验收合格证，由甲方在协议签订后交付乙方，同时甲方移交房屋权证，并迁出原居住地。四、房屋售价及付款方式1.本房屋的售价为人民币____万元整（￥___________），乙方须在协议签署之日付清全部房款。2.如未能按期付款的，乙方应按人民银行规定的逾期利息付给甲方滞纳金，并支付宣告迟延的通知费和律师费，以及其他因违约引致的可能的全部损失。3.本合同签订时，房屋审核验收已过，经质检部门验收，售后服务已解决，乙方充分了解甲方提供的房屋信息、售后服务，认可其真实、准确、有效、合法。五、房屋权利和义务1.甲方承诺本房屋无任何债务或抵押物；2.本房屋的产权证已经办理完毕，可以进行交接；3.乙方承认已经查明该房屋的现有所有权状况并全部接受，承担因此所引致的全部风险，如因乙方原因导致房屋权属争议，所有责任由乙方承担。六、房屋维修1.自交付之日起，房屋房屋质量保证期为三年，房屋设备质量保证期为一年。保修期的具体事项、保修范畴、维修结束后的验收、维修费用承担等事项，按照国家相关规定执行。2.维修服务处于保修期内，维修服务由甲方负责，维修费用全部由甲方承担。维修服务超过保修期限，维修费用由乙方承担。七、本合同的解除1.本合同的解除必须由双方书面协商一致，甲方的同意书及有关手续须完备，乙方必须按照甲方发布的法律法规和相应规定进行解约手续。乙方因自身原因未能按期办理相应手续而造成的损失由乙方承担。2.本合同解除后，乙方应在紧急情况下，恶劣天气或甲方特殊要求等情况下，给予甲方访问或进入房屋的权利。3.在合同履行期间，在乙方未能按照合同向甲方付款的情况下，甲方有权要求解除合同，返还乙方已经支付的房款及在一定范畴内索赔管理费、鉴证费等。八、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，如出现纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意，所有因执行本一致的措施而引致的纠纷，应通过协商，如不能协商则交由有管辖权的仲裁机构进行仲裁；如不能通过仲裁，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：签约代表：签约日期：乙方（盖章）：签约代表：签约日期：