2023年农村土地租赁合同书（精选5篇）

1/162023年农村土地租赁合同书（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友帮大家分享的“2023年农村土地租赁合同书（精选5篇）”，仅供参考，希望对您有所帮助。农村土地租赁合同书【第一篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方自愿将位于____________村________________的田以有偿的方式租赁给乙方作________________用途使用，该田地总面积为________亩(具体以土地承包使用登记卡为准)。二、租赁期限租赁期限为_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。三、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使2/16用，且乙方同意按土地的现状承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式：1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币________元(大写：________)。年租金总额为________元(大写：________)。从第六年起每年租金根据市场行情调整。2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。五、双方的权利和义务1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。七、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。八、合同生效3/16合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_____________________甲方法定代表人签名：_____________________乙方(签章)：_____________________乙方法定代表人签名：_____________________签订日期：_______年_____月_____日农村土地租赁合同书【第二篇】甲方(出租方)：法定代表人：地址：电话：电子邮箱：乙方(承租方)：身份证号：电话：地址：电子邮箱：据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将______村集体所有的_____大棚租赁给乙方使用，现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下：一、租赁标的基本情况一)甲方经村委会研究决定将________村集体所有的，位于________，面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包4/16括三十个大棚、围墙、空房_间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权。二)甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷。二、租赁期限一)甲乙双方约定租期为六年，自20__年_月_日(自本合同签字之日起)至20__年_月_日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。二)租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。三)协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。三、租金及支付方式一)甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整(含税/不含税)。二)甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金。三)支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。5/16四、双方权利义务一)甲方的权利和义务1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时，如实告知乙方，并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。二)乙方权利和义务1、依法享有大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。3、甲方如统一购进优良种子和苗木，乙方有权无偿优先试种;4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。5、因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。6、甲方提供的大棚及其附属设施的自然损耗，乙方不负责任。7、乙方在租赁期内办理经营许可证等手续时，如需甲方出面协调的，甲方有义务协助乙方办理。办理相关手续所需费用，乙方应自理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________农村土地租赁合同书【第三篇】6/16承租方：_________公司营业证号：_______________为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_______________东或西的_____亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置为东至_______________，南至_______________，西至____________________，北至__________大小为_____亩，长_____米，宽_____米，形状为矩形。租赁期限为______年_________月，自________年________月______日至_____年________月_____日止，年租金______元，租金共计_______元整。二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用7/16由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的______%到______%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即_______元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之______的违约金如逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期8/16部分的租金。十二、争议解决方式：_____如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。甲方__________________乙方________________农村土地租赁合同书【第四篇】出租人:___________(以下简称“甲方”)承租人:___________(以下简称“乙方”)为了保护土地租赁合同双方的合法权益，规范土地管理和承租人的经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订并遵守本合同。第一条租赁地点和面积租一方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔县村，总面积为___________亩。四个边界的方向如下:从东到西，从北到南。具体区域和位置以合同附图为准。附图已经双方签字确认。第二条土地使用和承包形式土地用途:。合同形式:个人合同管理。第三条租赁期限9/16租赁期限20xx，20xx年1月1日至20xx年12月31日。租赁期内，土地经营权和使用权归乙方所有，所有权归甲方所有。土地租赁期限内如遇国家政策调整，另行约定。如需续租，甲乙双方应重新协商续租事宜。第四条租赁费用及支付方式土地租赁费为人民币(大写:)，分期支付，第一笔人民币由乙方于20xx年前支付给甲方。支付方式为现金支付，剩余租赁费用由乙方在最后一次费用到期日前天内支付给甲方。第五条双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务1.甲方拥有租赁土地，并使乙方获得该土地的承包经营权。2.甲方有权监督乙方租赁土地的使用，确保土地按照合同约定的用途合理使用。3.甲方有权根据本合同收回乙方未使用的土地。4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产。5.甲方有权根据合同向乙方收取租金。在合同有效期内，甲方不得增加租金。6.租赁期满，甲方有权提出新的租赁标准，选择新的承租人。7.甲方保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水电费价格不得高于村内村民用水用电价格，并保证通往租赁土地的道路在村内免费使用。8.在租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方企业经营管10/16理的合法自主权，包括土地的一切收入和支出以及建筑物和植被设施的使用。9.本合同履行期间，甲方不得重复出让该地块。租赁期内，如因承包范围引起土地纠纷，由甲方负责解决。如乙方遭受经济损失，甲方应按国家有关规定进行赔偿。甲方必须保证乙方在合同期内不受任何干扰。10.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。(2)乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定的`用途和期限合法使用和管理承包土地。2.乙方对承包土地拥有独立的经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。所产生的一切债权债务均由乙方独自享有和承担，与甲方无关..3.乙方有权在其承包土地上建设与本合同约定用途相关的生产和生活设施，甲方及其所在村不收取任何费用。4.乙方有权在租赁期内对租赁土地进行基本改造。电网、水利设施等改造形成的资产全部由乙方投入建设的，租赁合同期满后，乙方有权处置。5.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先权继续租赁原租赁土地。6.乙方应按本合同约定按时足额向甲方支付租金，并有权拒绝支付除本合同规定的租金外的任何其他非国家规定的费用。11/167.乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生其他影响村民生活的污染。8.乙方应保护自然资源，合理利用土地。第六条合同分包在本合同有效期内，乙方可以在不违反国家法律、行政法规强制性规定的情况下，通过转包、转让、租赁等方式自主转让土地承包经营权。土地承包经营权转让所得全部归乙方享有，甲方不得主张任何权利。本合同分包后，甲乙双方仍按原合同约定行使权利，承担义务；乙方和第三方应按照分包合同的约定行使权利和承担义务。如因甲方原因导致分包合同无法履行，给分包承包商造成损失，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更