农村土地承包经营权流转合同精编5篇

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精编资料,供您参考农村土地承包经营权流转合同精编5篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“农村土地承包经营权流转合同精编5篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!农村土地承包经营权流转合同1甲方:_________住址:_________联系方式:_________身份证号:_________乙方:_________住址:_________联系方式:_________身份证号:_________根据*土地租赁的相关法律法规,甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则,达成以下协议:一、在国家**及经济环境不变的前提下,约定租地的租赁期为十年,从20_年11月8日起。若国家**及经济环境有变动,协议终止。租用期间内,甲方仅享有使用权,不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后,以双方合作意愿决定是否续约。二、乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩,租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另议。否则视为违约,乙方有权将租地收回,当年的租金将不予以退回,后果由违约的甲方自负。三、甲方将按约定,在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的。市场价),一次性付清。若甲方没有按照约定的日期缴纳全额租金,合约自动作废,甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时,甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元,若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田,则押金1000元,全额退回;若违约,押金将不予退回。四、耕地在租用期间,若国家或集体对该土地进行征用或占用时,乙方收回甲方对该租地的使用权。五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有,如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权,获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时,甲方应以****的经济林高赔付档次的全额的50%,,一次**给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项**、义务的条款,甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进精编资料,供您参考行补充,截止日期与本合同一致,双方签字生效。七、本协议一式三份,甲方、乙方、公证人各执一份,三方签字后生效。甲方:_________乙方:_________公证人:_________(盖章)_________年_________月_________日农村土地承包经营权流转合同2[]土让字第号转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):甲乙双方按照《*******农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关**的规定,本着**、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组地块亩土地的承包经营权转让给乙方从事生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的总价格为***元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为元。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金,支付的时间为年月日。2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金,实物名称为,数量公斤,时间为年月日。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方于年月日将转让承包经营权的土地交付乙方,交付方式为。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的。标准。3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。4、乙方获得土地承包经营权后,**享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家**规定的其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地、保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集精编资料,供您参考体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为***元。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金,赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民**提**讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民*农村经营管理机构签证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本转让合同一式四份,甲乙双方各一份,鉴证单位一份、土地所有权单位一份。甲方:(签章)乙方:(签章)法定**人:法定**人:法定**人身份证号:法定**人身份证号:住址:住址:签约日期:年月日鉴证单位:(签章)鉴证日期:年月日农村土地承包经营权流转合同3流出方(以下简称甲方):余江县杨溪乡杨溪村牌塘组流入方(以下简称乙方):陈玉珍根据《*******农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家**规定,甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。一、流转面积甲方将其**取得承包经营权的杨溪乡牌塘组150亩土地流转给乙方进行农业生产经营。二、流转期限流转期限为20年(以国家土地承包**为准),即自20xx年1月30日起至20xx年1月29日止。精编资料,供您参考三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式,乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。四、支付方式和支付时间每年12月15日之前付下年租金,以现金方式一次性付清。五、**和义务1.甲方有权**乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。3.流转期限内遇到自然灾害,上级核发己方的救灾款或救灾物资**优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的,甲方应无条件负责及时办理,双方另有约定的除外。4关于现有的农田补贴一项,只要是国家还有这一项**,补贴的全部金额应全部归属甲方所得。5.乙方流转后,**享有该土地的使用权、收益权、自主**生产经营和产品处臵权。6.乙方不得改变流转土地的农业用途,用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。7.乙方**保护和合理利用土地,增加投入以保证土地使用性质。8.承包方不准栽树,不准挖塘养殖,不准卖买,如果卖买拾倍罚款。六.合同的变更或**在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或**合同:1.国家、集体建设需要**征用流转土地的,应服从国家或集体需要。2.甲乙双方中任何一方要求变更或**合同,须提前一年通知对方,并征得对方同意。3.乙方在流转期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可**或变更合同。七、违约责任1.任何一方当事人违约,按照相关法律进行处理。2.因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或**判决。八、争议条款1.因本合同的。订立、生效、履行、变更或**等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的提请村民委员会、乡人民*、农村土地承包管理机关调解、九、生效条件甲乙双方约定,本合同经双方签字并经杨溪乡*农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款1.本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订精编资料,供您参考补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴定备案单位执一份。甲方**人(盖章):乙方**人(盖章):身份证号:身份证号:住址:住址:年月日年月日签订地点:签订地点:鉴定单位(盖章):农村土地承包经营权流转合同4甲方:××县××镇××村民委会乙方:身份证号:地址:根据《****共和农村土地承包法》及有关法律、法规和**的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位:××。流转的面积为××亩,以实际丈量面积为准。流转方式为出租。二、流转的期限为五年自××年××月××日起至××年××月××止。三、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年××元,如果国家经济**发生大的变化,租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由*门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。四、协议签定以后,乙方应向甲方交纳×万元的保证金,待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。六、甲方的**和义务1、有权**乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、不得干预乙方**的生产经营活动。3、协助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的**和义务1、**在不改变土地规定用途的前提下,有经营自*、产品处分权和收益权。未经甲方同意,不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地,不得弃耕抛荒,不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款1、流转期内,如流转的土地被国家或集体**征用、占用,征占用的补偿按有关法律法规和**规定执行。2、流转期满后,乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方,投资时甲方双方另外达成了协议的除外。精编资料,供您参考3、乙方连续两年弃耕抛荒的,甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方必须负责恢复土地原貌。九、合同期满,乙方要求续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金元,造成损失的,**予以赔偿。十一、纠纷解决办法流转期内,如双方发生纠纷,先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县人民****。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份,甲乙双方各扏一份,××县××镇土地流转服务中心XX县经管局各备案一份。甲方**(签字):乙方**(签字):鉴证方:签订日期:年月日农村土地承包经营权流转合同书甲方:_________________有限责任公司乙方:_________集团控股股份有限公司为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款:一、土地面积、座落地点及面积1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积,含湖北华林公司租赁的土地____亩,具体面积以实际测量为准,超出_________亩的,以______亩计算,不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间,__________土地面积减少达总面积的_________%以上时,承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加,承包金不作增加。二、承包期限承包期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,其中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