2023年土建合同包括哪方面【范例4篇】

1/132023年土建合同包括哪方面【范例4篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“2023年土建合同包括哪方面【范例4篇】”，希望大家可以喜欢。土建合同包括哪方面【第一篇】甲方：乙方：因生产需要，甲方在____市____县工业园区幸福路165号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约1平方米（结算时以实际面积为准），由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉2/13刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承建工价以实际建设地面平方计算，每平方米216。00元，总价546万元（结算时以实际面积为准）。四、付款方式工程全部完工，经验收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙3/13方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________________年____月____日________年____月____日土建合同包括哪方面【第二篇】发包人(全称)：承包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程承包范围：一期绿化区内的景观亭、构筑物、人行道路及附属零星项目。1.3工程承包内容1.3.112号和13号楼土建:水1.3.2其他施工;4/13二、合同工期2.1一期12号楼和13楼工程2.1.1总工期2.2大门区、售房部、一期绿化区的景观亭、构筑物、人行道及附属零星工程：20xx年7月30日前完成。2.3景观水塘：2.4景观塔处的蓄水池：三、质量验收标准工程质量标准：合格(按现行国家标准及相关规范、规程执行)四、工程价款本合同按以下标准计价4.1房建12号楼和13楼:施工专项费用标准”相关规定;间的算术平均值计算，作为该工程结算调差价。前述计算总价下浮3%作为该工程结算造价。超城区25公里以外的材料运输费甲方另行确认。信息价无价格的材料，甲方确认价格。4.2大门区、景观塔、一期绿化区的景观亭、构筑物、人行道及零星项：以上各项目作为按实结算项目，计价原则：4.2.1所有人工费、材料费按市场价定价，由承包方提前提供价格及价格依据，报发包方确认后由发包方的书面定价通知单发给承包方，作为结算依据。材料的耗量率按定额规定计算。4.2.2项目完工后，承包方提供完整的竣工图、竣工资料、5/13登记资料等，由发包方委托中介单位进行工程审核、造价审核，经审核的工程直接造价加计18%的管理费、税费等作工程结算造价。4.2.3本工程总造价暂定4000000.00元，大写：肆佰万元整。五、组成合同的文件5.1组成本合同的文件包括：5.1.1本建筑工程总包施工合同协议书5.1.2本合同专用条款5.1.5工程质量保修书5.1.4双方另行签订的补充协议(如有)5.1.5各建设批次预算、预算图纸及补充5.1.6、标准、规范及有关文件5.2若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准(时间相同者按以上顺序)。任何不列在上的其他文件皆不成为合同文件的一部分，其内容不能影响合同文件的含意，除非双方同意签认作为本合同的补充。六、除特别注明外，本合同中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。6/13九、工程竣工后承包人应在三个月内送交该工程结算书交发包人审核，发包人应在三个月内审核完毕，按合同约定的期限支付工程款。十、合同生效10.1合同订立时间：10.2本合同双方约定:或盖章后生效，到双方权利义务履行完成后终止。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________土建合同包括哪方面【第三篇】发包方（以下简称甲方）：法定代表人：施工队（以下简称乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议。一、工程名：二、工程地点：三、工程范围建筑面积共计平米（结款时以实际建筑面积为准）四、承包性质：包工不包料五、承包内容：7/13（一）基础工程1、铺褥垫层2、砼垫层3、基础支模拆模4、钢筋焊接、制作、绑扎5、基础砼浇筑。（二）主体工程1、主体的柱、梁、板支模拆模2、主体钢筋焊接、制作、绑扎3、主体砼浇筑。（三）二次结构填充墙砌筑2构造柱过梁钢筋制作、焊接、绑扎3过梁构造柱的支模拆模4过梁构造柱浇筑。（四）内外装修工程（不包括水电暖、门窗、粉刷、防水）内外装修必须按照图纸和甲方要求施工，且符合验收规范。（五）主体施工放线并保质，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延并付窝工费技工元/天，壮工元/天;因乙方因素拖延工8/13期，甲方可扣除乙方人工费元/天;因不可抗拒因素可顺延工期。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的一切证件并支付相关费用若因证件不全引起的相关损失由甲方承担。c、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员。d、未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或殆工。十、施工机具甲方提供施工所需的一切工具，并保证工具的安全性和良好使用性，甲方承担工具维修费。十一、工地现场管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方不承担任何工具及材料的丢失责任。乙方应做到材料分开放置，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，小型材料及时拾成堆做到少丢的.原则4、付款方式9/13本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为240元，结算时以实际建筑面积为准。1、施工队进场，预支生活费：20000元（两万元整）。2、主体框架按110元每平方米计算，每层930平方米。每层封顶后五天内支付本层工程款的85%。3、二次结构每平方米45元，每完成三层结算完成工程量的85%。4、内外装修每平方米85元，每完成三层结算完成工程量的85%。5、主体剩余款项经主体验收合格后结清。二次结构剩余款项经二次结构验收合格后结清。内外装修剩余款项经验收合格后结清。十二、违约责任1、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延并甲方承担一切责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更1、乙方按图纸正常施工中如有图纸变更甲乙双方应以书面形成文字。2、图纸变更所增加的人工费应以书面形成文字。以上两点作为结算依据。10/13十五、因乙方违章作业出现施工安全责任事故造成人员伤亡的，一千元以下由乙方负责解决，如出现严重事故由双方协商解决。十六、本协议一式两份，甲乙双方各一份。本协议双方签字、盖章（按手印）生效。结清工程款后合同终止。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________土建合同包括哪方面【第四篇】甲方：地址：电话：乙方：就乙方承建甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成协议如下：一、工程基本情况：1、施工位置：村。2、承建方式：包工不包料，甲方提供建筑材料，乙方负责3、工程内容：建筑式样见附件一。二、施工价款及付款方式1、按实际建筑面积每平方米人民币计算工程款。11/133、全部工程完工经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内三、甲方责任1、及时提供建筑所需各种材料，甲方应将材料运至施工现场50米内。2、负责平整施工场地，水电通至现场，承担水电费用。3、为乙方提供住房，乙方及其员工应妥善使用，不得损坏。4、协调周边关系，保证施工顺利进行。四、乙方责任1、自带建筑所需工具设备，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、竹木等。2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人员监督，保证施工质量，杜绝浪费材料。3、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决(住房由甲方提供)。4、乙方施工人员如需携带物品外出需持甲方提供的“出门条”方可放行。五、工程要求：1、按甲方提供的建筑方案施工，如有变更，所涉及工程费用增减双方另行协商。2、建筑主体室内墙面为水泥毛面，室内地坪为水泥抹光，外立面水泥抹平。12/133、屋面为岩棉彩钢瓦屋面。4、房屋散水宽80公分。5、乙方按甲方要求预设和预埋有关设施。六、工程质量1、乙方严格按甲方要求施工，砌体工程，砂浆的饱满度必须达到85%以上，要做到横平竖直。2、保证建筑成品的垂直度、平整度等指标达到相关要求。3、对于有违质量安全的设计和要求，如钢筋的选配、水泥的配比等，乙方可提修改意见。4、甲方承担建筑材料的质量责任。.七、施工安全1、甲方负责看护施工现场，包括材料、建筑物等。2、乙方应安全施工，杜绝事故，承担因乙方原因造成事故的责任和由此发生的费用。3、甲方应保证施工现场周围有相应的安全距离，告诫并劝离靠近施工现场的无关人员。八、工期及工期延误1、施工期限自月日至日。2、对于雨雪、高温、大风等不可抗力造成的停工，工期顺延。3、如遇停水、停电、非乙方原因造成的停工，三天内，双方互不承担责任，工期顺延;超过三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活费;超过十天，乙方可以终止13/13协议，甲方应清算工程量一次性向乙方结清工程款。九、其他乙方应配合甲方安排的其他分项工程施工，并给予充分便利，分项工程施工方及乙方应保护其他施工方的设备和成果，如有损坏由责任方承担。十、违约责任和争议的解决1、乙方所做工程质量未达到双方约定的，乙方负责无偿修理、返工或重作。2、乙方原因造成工期延误，乙方按每天向甲方支付违约金。3、甲方若未按协议约定支付工程款，按每天(大写)4、若双方发生争议，甲乙双方协商解决，若协商无果可申请仲裁。十一、本合同一式四份，自签订之日起生效。未尽事宜，双方另行商定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________