20110311保利国际广场超高层方案78P

0102030405060708目录TABLEOFCONTENTS效果图RENDERINGS场地分析与概念生成SITEANALYSIS&DIAGRAMS功能布局、流线及先例研究PROGRAM,CIRCULATION&PRECEDENTS结构策略STRUCTURALSTRATEGY技术图纸与指标TECHNICALDRAWINGS&DATA机电策略MEPSTRATEGY竖向交通策略VERTICALTRANSPORTATIONSTRATEGY幕墙策略、节能设计及先例研究CURTAINWALL,SUSTAINABILITY&PRECEDENTS01效果图RENDERINGS筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA日景DAYVIEWProjectGoals项目目标:CreateaworldclassmixeduseofficetowertosymbolizeChangsha’semerging-roleinnationalandglobalmarkets.打造国际水准的超高层酒店办公复合体，彰显企业与城市在全国化与国际化市场-中日益显著的影响力MakeasignificanteffortinChangsha’sefforttoredevelopitswaterfront.-最大限度的提升滨湘江带的水岸生活品质-Introduceanunprecedented,innovative,high-endproducttoanemergingupper-classandinternationalclientele.为茁壮成长的中上阶层及国际客户提供前所未有的,创新的高品质使用空间-DesignObjectives设计要点:Positionthelandmarktowerinanideallocationforviews,accessandvisual-prominence.地标塔楼应树立在兼具优势景观与极佳通达性,且为城市视觉焦点的理想地段-Maximizeriverviewsforofficeandhotelprogram.-使办公楼和酒店的江景最大化-Maximizeretailexposurealongmainboulevard.-使滨江大道的商业介面最大化-Generateanelegantmassingsolutionthatrespondstoboththeinternalpro--gramrequirementsandthesurroundingcontext.通过优雅的建筑形态设计，在满足内部功能需要的同时体现整个区域的文脉延续-Demonstrateacommitmenttosustainabilitythroughclimate-responsiveform.-通过”气候响应式”的建筑形态展示对建筑环境可持续性的关注与承诺-筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA仰视BOTTOMVIEW筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA夜景NIGHTVIEW02场地分析与概念生成SITEANALYSIS&DIAGRAMS筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA城市鸟瞰AERIALIMAGE92342m2筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA区域位置与周边关系CITYCONTEXT㈙湚ٌե࢖מ௛ٌ㷦ࡳҸⴃ䅶㿄ࣿոॠ؆ҸⴃИԧם؆୸ࣲ࡙ٗե࢖מ௛ٌ㷦ࡳ㷦ࡳ㷦ࡳҸⴃҸⴃҸⴃׂ֪本项目位于长沙市区美丽的湘江东畔，与《沁园春·长沙》中的橘洲公园隔江相望，是灵气毓秀之地。项目可跨江眺望闻名中华的岳麓山，更有天马山、湘江、后湖等一系列稀缺的城市景观，景观资源可谓得天独厚。同时，项目交通便利，附近高校林立，文化底蕴厚重。项目建成后将成为湘江江畔重要的地标。筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA概念生成CONCEPTDIAGRAM项目将要创造的流动的城市天际线项目与自然景观岳麓山隔江呼应岳麓山流动的天际线岳麓山流动的山势，及静静流淌的湘江水，是影响本项目的重要因素。项目强调与自然景观间的呼应，延伸并创造流动的城市景观和天际线。筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA概念生成CONCEPTDIAGRAM“水”“光”项目的体形来源于流动的水，契合项目周边的文脉。有全反射性质的曲面玻璃结合带有金属反光效果的杆件，将会创造特殊迷人的城市光影地标。先生成完整的体形，然后将其打破，抽离底端，得到裙房的流线形。再经过数处挤压变形，将会产生优美而有张力的形体。筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA“地标”ICON未来的地标，湘江畔的视觉焦点03功能布局、流线及先例研究PROGRAM,CIRCULATION&PRECEDENTS筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA功能布局PROGRAMDIAGRAML1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59酒店/办公大堂酒店附属用房2Floors办公低区11Floors设备层/避难层办公中区12Floors办公高区12Floors设备层/避难层设备层/避难层酒店13Floors设备层/避难层酒店空中餐厅2Floors酒店空中大堂空中舞台筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA流线规划PROGRAMCIRCULATIONDIAGRAM商业人流办公人流商业人流办公人流筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA流线规划PROGRAMCIRCULATIONDIAGRAM酒店人流后勤服务流线后勤服务流线酒店人流筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA概念平面BUBBLE直达电梯直达电梯直达电梯酒店大堂大堂吧后勤商业商业商业办公大堂礼品商店会议室咖啡SPA桑拿宴会厅宴会厅上空健身L3L2L1筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA概念平面BUBBLE空中舞台空中大堂西餐厅西餐包厢电梯中餐厅中餐厅意大利餐厅电梯电梯电梯电梯L59空中舞台L58空中大堂L57餐厅L56餐厅筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA混合模式案例研究PROGRAMMINGCASESTUDY深圳华强广场筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA上海SWFC混合模式案例研究PROGRAMMINGCASESTUDY筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA混合模式案例研究PROGRAMMINGCASESTUDY深圳京基100筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA混合模式案例研究PROGRAMMINGCASESTUDY广州IFC香港IFC香港ICC上海金茂北京国贸3温州绿城郑州绿地纽约TWC芝加哥TT俄罗斯EkaterinburgTower……均为上部酒店下部办公的超高层综合体建筑……04技术图纸与指标TECHNICALDRAWINGS&DATA筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZAA-A/B-B剖面SECTIONAA/BB筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA首层平面GROUNDPLAN筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA地下一层B1筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA地下二层B2筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA二层L2筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA三层L3筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA办公低区LOWOFFICEZONE筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA设备层一MECHANICAL1筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA办公中区MIDOFFICEZONE筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA设备层二MECHANICAL2筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA办公高区HIGHOFFICEZONE筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA设备层三MECHANICAL3筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA标准酒店层STANDARDHOTELFLOOR筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA豪华酒店层EXECUTIVEHOTELFLOOR筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA设备层四MECHANICAL4筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA餐厅层二AMENITYLEVEL2筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA餐厅层一AMENITYLEVEL1筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA空中大堂SKYLOBBY筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA空中舞台SKYARENA筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA酒店空间意向HOTELSPACIALCONCEPTREFERENCE筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA酒店空间意向HOTELSPACIALCONCEPTREFERENCE筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNATIONALPLAZA酒店空间意向HOTELSPACIALCONCEPTREFERENCE筑博设计ZHUBODESIGN2011/3/10保利国际广场POLYINTERNAT