2023年河南省房屋租赁_河南省房屋租赁管理办法第十条【实用10篇】

1/312023年河南省房屋租赁_河南省房屋租赁管理办法第十条【实用10篇】在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好范文呢？下面我给大家分享的“2023年河南省房屋租赁_河南省房屋租赁管理办法第十条【实用10篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。河南省房屋租赁河南省房屋租赁管理办法第十条【第一篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国民法典》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定,甲方的房屋所有权无权利瑕疵。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。2/313、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条房屋租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前以书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写:元整)。租金总额为元(大写:元整)。2、房屋租金支付方式如下:第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。3/31(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的,乙方应及时书面通知甲方修复,否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种。(1)依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不支付任何费用给乙方。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租4/311、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日河南省房屋租赁河南省房屋租赁管理办法第十条【第二篇】本合同当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面5/31积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。6/312、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日河南省房屋租赁河南省房屋租赁管理办法第十条【第三篇】委托人(甲方)：租赁代理机构(乙方)：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条双方提供相应证件(一)甲方提供：(证明房屋产权归属甲方的下列证件)1.房屋权属证明;2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明;(二)乙方提供：1.营业执照;2.房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业资格证书;4.代理人的法人授权书。7/31双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。第二条房屋基本情况该房屋坐落于____市。该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，装修状况。第三条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：，房屋所有权人姓名：。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。第四条房屋用途该房屋用途为：。第五条代理权限乙方具体代理权限为：(一)代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。(二)代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;(三)代甲方向承租人收取租金。8/31(四)监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。第六条出租代理期限(一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二)甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方。(三)出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方。第七条租金(一)租金标准为元月，租金总计：元(大写;元整)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式：由乙方代为收取。1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方所有。3.如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供准确账户信息。4.甲方在银行开立账户，帐号为第八条佣金出租代理期内其中____日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方佣金。9/31第九条其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用：物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及合同中未列明的其它费用均由乙方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责：1.墙皮、天花板表皮老化脱落;2.房内供水管、总闸门老化破损;3.下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;4.因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;5.因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋结构等有关项目需要整体维修发生的费用;6.各类电器因电路或其它元器件老化的维修。乙方负责：1.房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、更换;2.因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水管爆裂;3.马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;4.下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;10/315.抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;6.房屋内其它物品因使用而产生的破损河南省房屋租赁河南省房屋租赁管理办法第十条【第四篇】甲方：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________开户行：_________账户：_________乙方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________开户行：_________账户：_________甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：11/31_________。第二条租赁期限租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。12/31出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。3.出租人未按修缮出租房屋