土地增值税清算申请表-带公式

其中其中其中授声 权明代理人接审核收人日期人员签章主管税务机关盖章土地增值税纳税申报表（从事房地产开发的纳税人适用）税款所属时间：　年　月　日 填表日期：　年　月　日纳税人编码：　　金额单位：人民币元　　　　　　　 面积单位：平方米项目地址纳税人名称电　　话项　　　　　　目行次金　　额开户银行银行账号业　　别经济性质纳税人地址邮政编码项目名称实物收入及其他收入30.00二、扣除项目金额合计　4＝5＋6＋13＋16＋2040.00主管部门一、转让房地产收入总额　1＝2＋310.00货币收入20.00土地征用及拆迁补偿费70.00前期工程费80.00　1.取得土地使用权所支付的金额50.00　2.房地产开发成本　6＝7＋8＋9＋10＋11＋1260.00公共配套设施费110.00开发间接费用120.00建筑安装工程费90.00基础设施费100.00　3.房地产开发费用　13＝14＋15130.00其中利息支出140.00其他房地产开发费用150.00城市维护建设税180.00教育费附加190.00　4.与转让房地产有关的税金等　16＝17＋18＋19160.00营业税170.00四、增值额与扣除项目金额之比（％）22＝21÷422#DIV/0!五、适用税率（％）23　5.财政部规定的其他扣除项目200.00三、增值额　21＝1－4210.00八、已缴土地增值税税额260.00九、应补（退）土地增值税税额　27＝25－26270.00六、速算扣除系数（％）24七、应缴土地增值税税额　25＝21×23－4×24250.00法人代表经办人员（代理申报人）签章（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的。　　为代理一切税务事宜，现授权____（地址）_____为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字：_________声明人签字：____________关收到日期备注签　章签　　章（以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机税务审核纳税人 普通住宅非普通住宅商铺车库办公楼会所学校等公共配套设施其他合计9=1+2+3+4+5+6+7+8使用土地面积10.00总建筑面积20.00可售建筑面积30.00已售建筑面积40.00未售建筑面积50.00自用建筑面积60.00附表一8与收入相关的面积明细申报表项目行次1234567项目金额备注货币形式取得的收入非货币性收入视同销售收入合计0.00销售货币金额换取非货币性资产作价金额分配股东作价金额分配投资人作价金额用于职工福利作价金额用于职工奖励作价金额用于赞助作价金额对外投资金额抵偿债务金额取得其他收益金额合计0.00转让收入类别附表二转让房地产收入明细申报表转让收入形式123=1/2456=1*578=6-7一、取得土地使用权所支付的金额0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!二、房地产开发成本0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!土地征用及拆迁补偿费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!前期工程费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!建筑安装工程费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!基础设施费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!公共配套设施费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!开发间接费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!三、房地产开发费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!利息支出0.00#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!其他房地产开发费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!合计0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!差异数扣除项目及成本结转明细申报表项目累计已售建筑(土地)面积已售面积占总可售面积(已售土地面积占总销售成本账面已结成本附表三总成本费用可售建筑(土地)面积单位造价项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备注支付的土地出让金0.00支付地价款金额0.00交纳的有关税费0.00其中：契税0.00测绘办证费用0.000.000.000.000.00合计0.000.000.00土地征用费用0.00耕地占用税0.00劳动力安置费0.00安置动迁用房支出0.00拆迁补偿款0.000.000.000.000.000.000.00合计0.000.000.00取得土地使用权所支付的金额明细申报表支付土地价款支付情况支付土地征用费用情况附表四附表五总计其中：非招投标合同金额规划费用0.00设计费用0.00项目可行性研究费用0.00水文费用0.00地质费用0.00勘探费用0.00测绘费用0.00七通一平支出0.000.000.000.000.00合计0.000.000.000.00前期工程费明细申报表项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额总计其中：非招投标合同金额0.000.000.000.000.000.000.00合计建筑工程费用安装工程费用其他建筑安装工程费用附表六建筑安装工程费明细申报表项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额附表七总计其中：非招投标合同金额开发小区内道路0.00供水工程支出0.00供电工程支出0.00供气工程支出0.00排污工程支出0.00排洪工程支出0.00通讯工程支出0.00照明工程支出0.00环卫工程支出0.00绿化费用0.00其他设施工程发生的支出0.00合计0.000.000.000.00基础设施费明细申报表项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额附表八总计其中：非招投标合同金额物业管理用房费用0.00变电站费用0.00热力站费用0.00水厂费用0.00居委会用房费用0.00派出所用房费用0.00幼儿园用房费用0.00学校用房费用0.00托儿所用房费用0.00公共厕所费用0.00自行车棚用房费用0.00邮电通讯用房费用0.00其他非营业性公共设施费用0.00合计0.000.000.000.00公共配套设施费明细申报表项目名称有效凭证金额本次分配扣除金额本次未扣除金额附表九项目名称有效凭证金额本次扣除金额本次未扣除金额备注管理人员工资0.00职工福利费0.00折旧费0.00修理费0.00办公费0.00水电费0.00劳动保护费0.00周转房摊销费0.00其他发生的间接费用0.00合计0.000.000.00开发间接费用明细申报表附表十1234670.00合计利息支出明细申报表行次金融机构名称借款金额借款期限利率0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00利息支出其他房地产开发费用0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00开发间接费用项目有效凭证金额营业税前期工程费建筑安装工程费基础设施费本次扣除金额公共配套设施费附表十一5、财政部规定的加计20%扣除数合计扣除项目汇总申报表本次未扣除金额备注3、房地产开发费用其中4、与转让房地产有关的税金其中城市维护建设税教育费附加1、取得土地使用权所支付的金额2、房地产开发成本其中土地征用及拆迁补偿费附表十二项目行次应缴纳税款金额实际缴纳税款金额备注营业税1城市维护建设税2教育费附加3土地增值税4567合计80.000.00与转让房地产有关的税金明细申报表