房屋抵押借款合同【汇编5篇】

房屋抵押借款合同【汇编5篇】在当今发展迅猛的时代，签署合同在规避其他不必要的风险方面起着非常重要的作用。拟定合同既有约定又给予一定的自由，一份具有法律效力的合同应该包含哪些方面？以下内容仅供参考，请综合考虑其他因素做出决策。房屋抵押借款合同篇【第一篇】房屋抵押借款合同协议范本甲方（出借方）：姓名/名称：________________________住所/地址：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________乙方（借款方）：姓名/名称：________________________住所/地址：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________经双方甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、借款金额及用途：1、甲方同意向乙方提供借款人民币（RMB）____________元（大写：________________）。2、乙方借款将用于________________________（如购置房产、装修等）。3、借款利率为年利___%（___%为小数），还款方式为（等额本金/等额本息/按月还息到期还本/其他方式）。二、抵押物：1、乙方将其房产（或其他符合本协议要求的财物）作为本次借款的抵押物。2、本次抵押物的详细信息如下：名称：________________________地址：________________________土地优先权证/房屋产权证号码：________________________面积：________________________平方米3、对于抵押物，中介评估机构或由双方共同确定的评估机构进行鉴定，借款金额不得超过鉴定价值的_____%（_____%为小数）。4、抵押物的权证或其他证明文件，应当在借款金额全部归还后予以返还。三、还款方式：1、乙方应当按照约定时间及时足额向甲方还款，每次还款应当包括本金和利息。2、乙方还款方式为（如按月等额本息偿还本息，或按月还息到期还本，或按月还款，或其他方式等）。3、乙方还款期限为____年（作为整个还款计划的期限）。4、如乙方无法按照约定时间足额偿还还款，则应按照下列方式进行处理：________________________（如罚息、提前还款费、报警等）。四、违约条款：1、如乙方未按照约定时间及时偿还本息，则甲方可要求加收罚息，罚息金额为未偿还本金的___%（___%为小数）。2、如乙方连续___个月未偿还本息，则甲方有权提前要求借款全部偿还，无需提前通知乙方。3、如乙方未按本协议要求提供抵押物或抵押物不能满足还款金额，甲方有权单方面解除本协议。五、合同生效及其他条款：1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本协议经甲、乙双方签字、盖章，生效并具有法律效力。3、本协议所涉及的事项，如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提请中国法院通过诉讼解决争议。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：________________________签字：________________________日期：________________________日期：________________________附：证件和其他材料1、甲方需提供身份证明证件及其复印件。2、乙方需提供身份证明证件、收入证明文件、还款保障手段、抵押物权证或其他证明文件及其复印件。房屋抵押借款合同篇【第二篇】甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。第五条、抵押的范围包括：《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费；实现债权和抵押权的费用（包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等）、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。第六条、各方责任：1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。2、抵押车辆在乙方封存。3、抵押车辆的保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。4、在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必须予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前偿还部分或全部借款。7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。8、担保人对本合同承担无限连带责任。第七条、各方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。第九条、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定。甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。房屋抵押借款合同篇【第三篇】第七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：_________________贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_________________抵押人及共有人(签字或盖章)：___________________________年_______月_______日房屋抵押借款合同篇【第四篇】《民间借款房屋抵押合同范本》是民间借贷中比较常用的一种形式，本文将为您详细介绍其范本内容、注意事项、优缺点以及应用情况，帮助您更好地理解和应用该合同。一、合同范本内容《民间借款房屋抵押合同范本》通常包括以下内容：1.借款人和出借人的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等；2.借款金额和利率，以及借款期限，注意此处需要注明利率计算方式（如按月计息、按日计息）和还款方式（如分期还款、一次性还款）；3.抵押物信息，通常是抵押房产的基本情况（如所在地、房屋面积、权属证明等），注意此处需要注明抵押物评估价值等重要信息；4.其他条款，如还款方式、违约责任、仲裁条款等。二、注意事项1.抵押物评估：在签订合同时，出借人需要对抵押物进行评估以确定其价值，作为借款的保障。同时，为避免评估价值虚高或虚低，出借人需要选择正规的第三方评估机构。2.利率和费用：在签订合同时，双方需要明确借款利率和各种费用（如评估费、公证费等）的支付方式、时间和金额，以及如何计算罚息等相关事项。3.还款方式：在签订合同时，需要对还款方式进行明确约定，如按月还款、按季度还款、一次性还款等。4.违约责任：在签订合同时，需要对违约责任进行明确约定，如逾期还款、提前还款等情况下借款人和出借人各自需要承担的责任和后果。三、优缺点1.优点：民间借款房屋抵押合同范本具有避免纠纷、保障出借人利益、规范借款行为等重要作用，同时为出借人提供一种安全、有效的投资方式。2.缺点：在实际应用中，民间借款房屋抵押合同范本可能存在一些漏洞或不完善之处。例如，出借人需要通过评估机构对抵押物进行评估，但评估结果可能存在偏差，导致借款风险无法完全避免。四、应用情况在实际应用中，《民间借款房屋抵押合同范本》主要适用于以下情况：1.借款人需要大额借款，但无法满足银行的贷款条件；2.借款人需要快速借款，而银行贷款流程较为繁琐；3.出借人需要对借款进行更为安全的保障，而民间借贷属于有抵押的形式，更加安全可靠。综上所述，《民间借款房屋抵押合同范本》是一种有效的民间借款方式，其范本内容、注意事项、优缺点以及应用情况都需要双方在签订合同时进行充分的了解和确认。在借款过程中，出借人需要关注风险，避免贪图高利率而盲目借款；借款人需要保证还款按时、不违约，以保障自己的信用和资产安全。房屋抵押借款合同篇【第五篇】债权人(以下简称甲方)：______________________债务人(以下简称乙方)：______________________乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：_________元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为一年，即自_____起，至_____止。4、借款利息：月息为______分，一年利息为_________元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：_______________)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为________元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。2、协商不成，请有关部门调解。3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。