物业管理服务合同要交印花税吗_物业管理服务合同（通用4篇）

1/29物业管理服务合同要交印花税吗_物业管理服务合同（通用4篇）现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧物业管理服务合同要交印花税吗【第一篇】第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_________________________受托方（以下简称乙方）：_________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况占地面积：_________________万平方米建筑面积：_________________万平方米容积率：_________%绿地占有率：_________%公建配套用房面积：___________平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同2/29承担相应的责任。第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_________。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、体育、娱乐教育场所。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、_________。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。年_________次。3/29第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用1．物业管理服务费：月_________元/m2；2．代收代办费：_________________________________________________。3．特约服务费：_________________________________________________。第十五条业主和物业使用人房屋自用部位，自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。第十六条对业主和物业使用人违反业主临时公约的行为、针对具体行为并根据情节轻重、采取批评、规劝、警告、制止、_____等措施。第十七条其它委托事项_________________________________________________________________。第十八条委托管理期限自______年_____月_____日______时起至_________首届业主委员会正式签订物业管理合同时止。首届业主大会召开后，本合同自行终止，首届业主大会可按照规定选聘或者续聘物业企业，并签订本住宅区的物业管理委托合同。第十九条甲方权利义务（适用于房地产开发企业或产权单4/29位）当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺；3．与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容；4．审定乙方拟定的物业管理立案制度；5．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；6．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、账务预算及决算；7．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：1负责返修；2委托乙方返修，支付全部费用；3_________________________________________。8．在合同生效之日起________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________________。9．在合同生效之日起________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房，由乙方按下列第_________项执行：1无偿使用；2按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________________。10．在合同生效之日起_________日内向乙方提供委托管5/29理费_________元/m2；合计_________元。12．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理服务费时，由乙方负责催交；13．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：1________________________________________________。2________________________________________________。14．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；15．_________________________________________________。第二十条乙方权利义务1．根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度；2．与物业购买人签订前期物业管理服务协议；3．对业主和物业使用人违反法规、政策的行为，提请有关部门处理；4．按本合同第十六条的约定，对业主、物业使用人违反业主临时公约的行为进行处理；8．负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告；12．_____________________________________________________。3．房屋及设施、设备的维修、养护：_____________________6/29小修：_____________________________________________9．业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_______________第二十二条物业管理服务费2．空置房屋的物业管理服务费，由乙方按约定的收费标准向产权人收取；3．业主或使用人逾期未交纳物业管理服务费的，按业主临时公约中的有关约定，加收滞纳金。第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按约定支付费用。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下第二十六条房屋保修期满后的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：1．房屋共用部位的日常、养护费用，由_________承担；维修、更新费用由_________承担。2．房屋共用设施、设备的日常、养护费用，由_________承担；维修、更新费用，由_________承担。3．房屋共用部位、共用设施、设备的维修资金，由7/29_________负责筹集；维修资金用于保修期满后住宅共用部位共用设施设备的维修。未设立维修资金的维修费用由_________承担。4．维修资金的其他约定第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。第三十条甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方_________元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。第三十一条甲乙双方的其他约定第三十二条双方约定自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完接管验收手续。第三十三条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，经业主大会同意后，可续订合同。8/29第三十四条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第三十五条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部门填写的文字与印刷文字具有同等效力。第三十六条本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲方双方及房地产行政主管部门各执一份，具有同等法律效力。第三十七条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。第三十八条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第三十九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请房地产行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。第四十条合同期满合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_________天前向对方提出书面意见。第四十一条本合同经房地产行政主管部门备案后生效。甲方签章：_____________乙方签章：_____________9/29代表人：_______________代表人：__________________年____月____日____年____月____日物业管理服务合同要交印花税吗【第二篇】甲方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专10/29业化、一体化的物业管理订立本合同。一、物业项目基本情况1、物业项目基本情况名称：_________________。2、类型：____________________________________。3、坐落位置：________________________________。4、建筑面积：________________________________平方米。区域四至：东至：_________________;南至：_________________;西至：_________________;北至：_________________。二、甲方的权利义务(一)甲方的权利1、审定乙方编制的年度物业工作计划、物业管理制度、服务方案、人员编制、费用预算，明确物业服务质量目标，监督乙方物业服务工作。2、对乙方的服务实施监督、检查，每年进行一次全面的考核评定。如因乙方服务不善，造成重大经济损失或服务失误，有权要求乙方赔偿损失。3、甲方有权参与乙方选聘保安、保洁等一切外包服务单位，并有监督和建议的权利。4、法律法规规定的和合同约定的其他权利。(二)甲方的义务1、与乙方商定年度服务计划、费用概预算、决算报告。2、按照合同约定向乙方支付物业服务费用。11/293、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的服务和经营活动。4、自合同生效之日起_________天内，向乙方办理完物业交接验收手续。5、甲方对乙方配备的在岗人员有异议时，应提前_________日以书面形式通知乙方。6、甲方应协助乙方做好物业服务的宣传教育工作，有义务教育职工爱护公用设施，保持环境卫生清洁，积极配合乙方进行物业服务。7、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。8、配合乙方做好物业区域内的物业服务工作。9、按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。10、在乙方办理入