房屋买卖合同【参考4篇】

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参考资料,少熬夜!房屋买卖合同【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋买卖合同【参考4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!房屋买卖协议书合同【第一篇】卖房人(以下简称甲方):_________,身份证号码:_________买房人(以下简称乙方):________,身份证号码:________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿将坐落在_____的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第二条双方约定上述房屋转让总价款为:人民币___元整(大写:_元整)。第三条付款时间与方式:乙方已于年月日转账支付定金人民币元整(大写:元整),剩余房款人民币___元整(大写:_元整),由乙方于签订本合同后,当日转账支付给甲方。第四条税费承担:乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前,上述房屋权属清楚,没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封,甲方对该房屋享有完全的处分权,日后如果房价上涨或涉及拆迁,均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起,如果房价下跌,不得向甲方要求补偿。第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将房屋钥匙交付给乙方,乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等具体情况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起,该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。第七条双方约定水、电、有线电视等费用,以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为:水、电(住宅)、电(商铺)。第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续,能提供的材料需积极提供。第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。参考资料,少熬夜!第十条违约责任:甲、乙双方中任何一方违反本合同约定,导致另一方损失的`,违约方需以该房屋转让总价款为基数,自约定的期限届满次日起至实际完结日止,按日万分之向守约方支付违约金。第十一条双方如发生争议,应友好协商解决。协商不成的,可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。第十四条甲、乙双方约定的其它事项:甲方:乙方:年月日年月日房屋买卖合同协议【第二篇】卖方(以下简称甲方):_________地址:_________联系电话:_________委托代理人:_________地址:_________联系电话:_________买方(以下简称乙方):_________地址:_________联系电话:_________委托代理人:_________地址:_________联系电话:_________委托代理机构:_________经办人:_________联系电话:_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:第一条房屋基本情况1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_________市_________区_________,房屋结构为_________,房屋用途为_________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_________平方米。2.该房屋所有权证号为_________(共有权证号为_________)。土地使用权取得方式为_________。3.该房屋四至界限:东至_________,南至_________,西至_________,北至_________。4.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________。5.该房屋租赁情况_________。第二条房屋转让价格参考资料,少熬夜!按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]每平方米_________元,总金额_________元,大写_________元整(每平方米价格精确到小数点后两位)。第三条付款方式双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_________)方式支付房款:1.一次性付款:本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给_________。2.分期付款:_________。3.其它方式:_________。第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第_________种方式交房:1.自本合同签订之日起_________天内,甲方将房屋交付给乙方。2.其他方式_________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。逾期付款超过_________天,甲方有权按下述第_________种约定追究乙方的违约责任:1.乙方向甲方支付违约金共计_________元整,合同限期继续履行。若乙方在_________天内仍未继续履行合同,遵照下述第2.条处理。2.乙方向甲方支付违约金共计_________元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。3._________。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_________计算。逾期交付超过_________天,乙方有权按下述第_________种约定追究甲方的违约责任:1.甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同继续限期履行。若甲方在_________天内仍未继续履行合同,遵照下述第2.条处理。2.甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。3._________。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转参考资料,少熬夜!让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_________元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项_________。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_________种方式解决。1.由[_________仲裁委员会]仲裁。2.向人民法院起诉。第十五条本合同自_________之日起生效。1.甲、乙双方签字。2.经_________公证(涉外房屋转让必须公证)。第十六条本合同一式_________份,双方各执一份,_________各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代理人(签字):_________乙方代理人(签字):_________甲方共有权人(签章):__________________年____月____日_________年____月____日签订地点:_________签订地点:_________说明一、本合同根据《中华人民共和国民法典》,由杭州市房地产管理局,杭州市工商行政管理局制订。二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签订委托代理合同。委托个人代理并由代理人签订合同的,应具有委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相参考资料,少熬夜!应资格的专业房地产经纪机构。五、本合同第一条中“经房地产产权登记机关测定的建筑面积”,根据国家权限机关颁发的房屋建筑面积计算规则进行测算。六、本合同中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√”。房屋买卖合同【第三篇】卖方:__,住__乡__村x组,简称甲方买方:__.住__乡__村x组,简称乙方依照国家有关法规,经双方协商一致,甲方愿将自有房屋卖给乙方,兹定以下条款,双方共同遵守。一、甲方自有住房壹套,坐落于__乡__村x组,为砖混结构,共陆间,总建筑面积为捌拾玖平方米,经乙方验看确认无误,全部售给乙方。二、按照当时市场价格,双方议定房屋售价为捌万玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款项后,甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方,并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。四、本契约一式两份,甲乙双方各持一份。甲方:__(签章)乙方:__(签章)证人:__乡__村村长__(签章)__乡__村x组组长__(签章)__乡,x村村长__(签章)__乡__村x组组长__(签章)______年______月_____日房屋买卖协议书合同【第四篇】甲方(出售方):身份证号码:乙方(购买方):身份证号码:甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方,乙方也已充分了解该楼房具体状况,并自愿买受该房屋。第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下:出售的楼房座落于XX镇路X号楼单元楼,建筑面积为X平方米,出售房屋的所有权证号为:第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定,该房屋按照建设面积计算,售价为每平方米元,总金额为(人民币)(大写)万元整,(小写)元。第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币X元整,并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应于收到该房屋全部价款之参考资料,少熬夜!日起5日内,将该房屋交付给乙方。第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后,甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第六条甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋所有权无瑕疵,无抵押,产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前,应对房屋进行验收,验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时,乙方如对房屋质量有异议,应具体、详细地以书面形式提出,否则,视为乙方无异议。第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。第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