交房方案【汇集5篇】

交房方案【汇集5篇】什么样的方案才是优秀的呢？为了成功地完成工作任务，我们需要通过方案来明确产品的逻辑和商业趋势。三一刀客按照您的提纲分享的“交房方案【汇集5篇】”，相信这种方法能够协助您克服困难！交房方案【第一篇】东方现代城交房活动方案时间：2012年6月30日-7月1日（集中处理）地点：东方现代城项目现场交付客户：22个客户，34个组流程：凯旋路售楼部办理交房手续（财务、权证、物业）—→乘坐观光车至项目现场（走红毯、剪绣球、拍照留念、验房、送上礼品、放烟花—→接送回售楼部（交房结束）销售部布局：垂直、迎宾、送货流程、餐桌、鲜花、糖果、饮料、水果、停车指导现场氛围布置：1、主入口红地毯、鲜花路引2、大门扎红绣球3.2.5.7.9.大型垂直广告4.空中漂浮5.彩旗5、延马路放置禾峰集团2米线备选活动a：东方现代城纳凉晚会地点：东方现代城中心广场业绩：联谊教育（儿童培训机构）说明：家子会陪同，吸引路人，也可邀请客户意向客户等**，达到烘托现场气氛的宣传作用（最好是亮化都完成）交房方案【第二篇】泽信·加利福尼亚州华盛顿住房日营销活动和布局计划1交付仪式时间：2014年7月1日（星期日）上午9:30-10:302主题：回家，开始幸福暨泽信.加州华府交房仪式三。时间：2014年7月1日上午9:00-12:004地点：6号楼东侧小广场，商业街南口5、参与嘉宾：业主59组、领导及嘉宾30人左右6、活动目的：为了更好更顺利地完成加州华盛顿社区精装房的交付。通过一系列的送房活动，可以加强公司与业主的关系，提升公司的品牌形象。同时，配送活动是一种品牌公关营销，以配送活动为平台。打造房地产优质口碑，充分挖掘老客户潜在市场，促进富余快速消化**。通过交付房屋，插入营销，带动社区商业。7、交房仪式活动流程主题活动：09:30-10:3009：30-09：35暖鼓开场09:35-09:40主持人出现并介绍活动内容09:40-09:50领导致辞（韩总）09:50-10:00传统舞狮表演10：00-10:03狮子嘴握着钥匙交给了领导（韩校长）10：03-10:07领队把金钥匙交给第一组的主人10：07-10:10狮子嘴握着钥匙交给领导（马总）10：10-10:13领队把金钥匙交给第一组的主人10:13——10:15业主代表讲话（第二个接金钥匙的人）10:15——10:20主持人释放购房优惠告知现场嘉宾现场购房优惠的细则10:20——10:30交房仪式，2个单元代表业主在工程师及礼仪小姐陪同下，在新房单元门口，剪彩带仪式。10：30业主程续开始。8、动线流程图9、配合线上推广：9、营销部分人员安排5、合作家居品牌暂定芝华士、非同、穗宝、喜临门、朗萨家私、爱依瑞斯、阳光林森、南阳胡氏陆续有其他中高端家居、家电、布艺品牌商家入驻，展览时间：6月21日-7月5日6、赞助项目1、居然之家赞助充气拱门两个2、居然之家赞助礼品200份交房方案【第三篇】交房仪式活动方案一、活动要略1、活动主题生活，从这里开始2、活动地点c区现场3、活动时间2008年3月10日至13日，公司集中优势突出。现场交房时间：上午9：00-12：00房地产e网下午2：00-5：302008年3月14-16日4、活动目的为了更好的惠及丹郡水岸的顺利交付。通过交房过程中提供的各项娱乐与服务，增强公司与业主之间的情感维护，建树良好的和谐社区，提高置信公司的品牌形象。同时交房活动又是一次大营销活动，以交房为平台，营造社区优质口碑，为d区蓄势拔高。倍讯易二、活动内容1、活动策略a、交房即是业主入住的开始，通过接待、服务、娱乐、活动、儿童设施等细节，拉近与业主之间的关系，制造亲和力。b、现场的软包装能营造节日气氛，给业主一种温暖的感觉。葵c，整个活动过程，设专人指导、咨询，加快办理时间。d、要向顾客传达服务细致、专业的形象，严格执行现场纪律和监督程序。e、现场展示生活方式系列。采用“寄语新生活”、“邻居问候”、“**墙”的形式开始生活方式的起步。2、现场包装a、项目航利星海湾沿路摆放升空气球。b、c项目区出入口设充气拱。c、c区出入口设置花拱，铺红地毯，沿路摆放风格。d、休息区设在c区，使用的圆桌用鲜花装饰。e、儿童气垫游乐园是为儿童娱乐而设置的。3、活动构架三、活动人员分组及分工总指挥：贺小山现场总协调：陈华宏李宏现场监理：邓娅凌；首席执行官：丁凌香房地产手续负责人：李尔家物业管理程续负责人：冯毅注：无明确分工，属于流动组。四、活动物料明细五、活动流程细则六、活动区域分布图七、活动应急方案a、气候当天如遇天气变化问题，将c区业主等候区移至23栋底车库，一车库摆放4套桌椅，服务与接待人员每个车库各留守一人。如业主前去物管客服中心，接待人员为业主打伞引领。b、人员滞留过多、收房办理节奏过慢如果处理速度太慢，人员滞留过多，现场会得到缓解，服务接待人员会悉心照顾，安抚业主情绪。接待室组的工作人员加快了**的进程速度。c、特殊严重情况此次活动将由于房屋问题或其他问题引发不满并激起业主情绪强烈高涨事件界定为特殊严重情况，如遇这些问题，应迅速将事件人员带离现场或引领至特殊情况处理室，并安抚情绪。紧急处理小组的人员询问了事件的细节，并解决了问题。d、现场意外事件此次活动将业主摔伤、业主之间纠纷、儿童游乐摔伤或走失、活动无关人员进入现场、聚众**等事件界定为现场意外事件。伤者应及时送往医院，机动组人员应联系车辆组转移车辆并陪同其前往医院**。当业主与无关人员发生纠纷进入现场聚集人群时，保安人员应将事件人员带离现场。当情况无法控制时，警察应报警。儿童走失时现场广播或音响迅速传输儿童信息，并全员寻找。八、活动预算附：物业管理部业主办理交房手续应急处理流程目的确保水岸丹郡项目业主有序办理入住手续，现场各类纠纷得到有效控制。范围适用于丹郡项目业主报到期间。职责管理部（物业管理部）：负责协调各类纠纷，维护现场正常秩序。负责对物管方面问题产生的纠纷进行解释和说明。项目工程部：负责组织相关工程技术人员对现场客户提出相关建筑工程质量方面的疑义进行认真细致的解释和解答。项目销售部：。程序应急事件的分类因建筑工程质量问题，顾客在现场拒绝、制造噪音、提出质疑；对各类房屋销售收费有疑问、有意见的，现场喧哗、质疑；顾客对有关物业管理事项或物业管理费有疑问和意见的，在现场进行喧哗和质询。争议现场应急处理流程客户因为建筑工程质量问题，产生拒收、吵闹、质问时，客户服务人员对简单的有能力解释的问题，应尽量先行解释沟通。实在无法解释或业主对解释不予接受的，与项目工程部联络人联系，由其到现场与客户进行沟通和解释，物管人员进行适当地协调；客户因为对交房时房屋销售相关款项问题，产生拒交、吵闹、质问时，客户服务人员应进行安慰，并联系销售代表先进行说明解释，如果业主仍不予接收，问题得不到解决，及时由销售代表与项目销售中心负责人联系，由其到现场与客户进行沟通和解释、解决；客户因为对物管服务或者物管费用问题，产生拒交、吵闹、质问时，在现场与客户进行沟通和解释，客户服务人员应尽量自行解释沟通。除非实在无法解释，报由内勤主管处理，内勤主管经过解释工作后，仍无法使业主满意，联系管理处主任到现场进行沟通解释。经业主要求，管理处主任无权答复的，可以（根据问题性质）向业主说明答复期限。之后，管理办公室主任应与物业公司或开发公司的有关人员讨论，然后及时给业主一个满意的答复。销售代表及物业管理人员对现场建筑小缺陷（墙、楼板裂缝、渗水、空鼓）的解释口径建筑产品是施工工艺非常复杂的产品。外观出现小缺陷是正常现象。只有这些小缺陷才不会影响质量和美观。随着气温与天气的变化影响，会对新建筑物表面产生一定的影响，建筑物脆弱表面在热胀冷缩原理下会有裂纹和空鼓出现。物业管理人员应认真对待顾客提出的所有问题，对不能回答的简单问题，请现场工程人员解答。如果业主对销售代表、物业管理人员或工程部对业主提出的问题的解释不满意，应采取以下措施：●通知业主在有效期内答复；如业主要求现场响应，可到客户中心休息，并请项目工程部相关人员现场解释。并承诺给出答复日期或承诺解决方案。统一客户接待和客户员工对成本问题的解释口径：①前六个月物业管理费问题：根据新的物业管理法规要求，我们规定按照《交房通知书》通知业主办理交房日期开始计算收取物业管理费。应当预先收取六个月的管理费（国家允许收取的财产管理费不得超过半年）。物业管理费，根据备案**，我们应该收取：多层元/月平方电梯公寓元/月.平方，但是考虑到前期物业服务有可能有一些不足，所以由开发公司每平方为业主补贴0.2元/月管理费，业主2年内可享受补贴；②装修押金的收取问题：为了保证装修施工队伍严格按照审批的施工图纸和方案进行施工，同时，也是为了保障业主的房屋主体结构不受到损害，公共部位不受损害，采取必要的装修保证金管理手段是有必要的，也是行业内常用的管理手段，如无违规情况，装修违约金会在规定的3个月的期限内退还。③收取装修垃圾清运费：在装修期间，每户房屋都会产生大量的建筑垃圾和装修垃圾。将来，有些业主需要装修后居住，而有些业主仍在装修。统一安置、统一保洁运输，更有利于维护小区的安全卫生，给业主一个干净整洁的居住环境。此收费项目并不属于盈利项目，/平方的**是根据垃圾产生量、清洁工人工资水平、工具材料费核算而来的。交房方案【第四篇】1.活动时间：2.活动主题：×欢迎您回家三。地点：x销售中心，x物业公司4.活动的意义和目的：主要是欢迎二期业主回家，营造“幸福、和谐、美好”生活氛围，促进后期**及地下停车位的销售5.交房流程：（见附件一）**通知二期业主业主领取入住通知书交费验房交货通知语：（见附件2）7售楼处现场包装：售楼处门口放置广告牌，售楼处外铺红地毯，渲染现场气氛8.物业公司现场包装：楼盘门口摆着充气拱门，拱门上打出横幅：×欢迎二期业主回家，×房地产将与您开启幸福生活！物业管理公司门口铺红地毯，门的两边都贴着广告牌小区正大门口打八个条幅欢迎二期业主回家，与您开启幸福生活！x物业公司欢迎二期业主入住新房！热烈庆祝×二期开园入住！x地产诚邀各位业主回家，共创美好家园！**车位特大优惠真情回馈业主追求卓越，共谋发展，诚信友爱，共创和谐社会！打开和谐生活之门，开启未来生活选择名都，住名都，住名都！在主景观区的喷泉附近放置了一块广告牌，空中悬挂着横幅9.广告板文案：标题：×房地产诚邀各位业主回家！副标题：**车位特大优惠真情回馈业主欢迎二期业主回家，**车位可售高标准：雨雪天温馨回家高质量：物业悉心管理与维护高档：电梯直达地下，方便快捷高效率：地下停车安全、优越高智能化：智能门禁管理系统、排水系统、低温采暖系统、监控系统高回报：近年来，停车位投资有明显上升趋势，投资回报率非常高10.费用预算（略附件一.交房流程图附件二.交房通知说辞××哥/姐：您好！我是××置业顾问××，现通知您山水名都二期房子已符合交房标准，请您于到售楼处办理入住手续。备注：如业主公务繁忙不能亲自前来办理入住手续，可委托他人代办，代办人需带业主的身份证复印件、代办人身份证及购房合同办理入住。为了方便业主及时办理入住，业主要仔细阅读《入住通知书》及《交房流程图》交房方案【第五篇】重庆北洋物业管理****山水国际a区交房仪式活动方案一、活动要略1、活动主题快乐新生活，从这里开始2、活动地点山水国际a区现场3、活动时间2011年3月27日至29日，公司集中优势突出。3月27日：6、7、8、9号楼3月28日：4、5号楼3月29日：1、2、3号楼现场交房时间：上午8：30-12：00下午1：30-5：304、活动目的为了更好的惠及山水国际的顺利交付。通过交房过程中提供的各项娱乐与服务，增强公司与业主之间的情感维护，建树良好的和谐社区，提高渤能公司的品牌形象。同时，送房活动也是一项大的营销活动，以送房为平台，为以后的销售创造优质的口碑。二、活动内容1、活动策略a、送货是业主入住的开始，通过接待、服务、娱乐、活动儿童设施等细节，密切与业主的关系，营造亲和力。b、现场的软包装能营造节日气氛，给业主一种温暖的感觉。葵c，