2023年民用房屋租赁合同 民用房屋租赁合同纠纷案例样例【精编8篇】

参考资料，不熬夜1/262023年民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例样例【精编8篇】【预览】此例优秀文档“2023年民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例样例【精编8篇】”是由三一刀客网友为您分享整理的，供您参考学习之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持吧！民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例【第一篇】出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：根据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。二、租赁期限为________年，出租方从xxx至xxx。三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。四、租金每年(大写：)，押金(大写：)一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元(大参考资料，不熬夜2/26写：).六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：xxx民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例【第二篇】出租方：__________以下简称甲方承租方：__________以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条出租房屋基本情况甲方房屋(以下简称出租房屋)，坐落于武汉市__区____小区____号楼_____层____室，房屋结构为___，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作__使用。第二条租赁期限租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。第三条租金、交纳期限和交纳方式1．甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大参考资料，不熬夜3/26写)__________元整；2．押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付；3．乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前＿30＿天支付。第五条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。第六条甲方对房屋产权的承诺1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。第七条相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；2.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。参考资料，不熬夜4/26第八条出租房屋修缮和使用1．甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。2．甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；3．乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。5．在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整洁。第九条出租房屋的转让与转租1．租赁期间，如甲方转让房屋所有权，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。参考资料，不熬夜5/262．租赁期间，甲方如将房产所有权转让给第三人，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。3．未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第十条合同的变更、解除和终止1．租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2．有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前____日书面通知乙方，收回出租房屋：（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；（2）乙方所欠各项费用达（大写）________元以上；（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；（4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。3．有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前____日书面通知甲方：（1）甲方迟延交付出租房屋达____日以上；（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无参考资料，不熬夜6/26法继续使用出租房屋的；4．租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。5．租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求继续租赁，应于合同到期日前____月内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日内作出书面答复，如同意继续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权按照市场价格调整房屋租赁价格。第十一条违约责任1.甲方违约责任（1）甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的，应按照本合同月租金额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（2）甲方迟延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额____%的滞纳金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应按照本合同租金总额的____%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（4）甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方对出租房参考资料，不熬夜7/26屋进行维修的，甲方应支付乙方维修费用或折抵租金，乙方应提供有效凭证。（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2．乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的滞纳金。（2）租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应按照上述费用总额的____%向甲方支付滞纳金。（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条第二项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行承担法律责任，并应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应按照本合同租金总额的____%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额____%的房屋占用费，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。第十二条免责条件参考资料，不熬夜8/261．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条合同生效1．本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2．本合同一式____份，双方各执____份。3．本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十四条争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求司法解决。出租方（甲方）：(签章)承租方（乙方）：(签章)身份证号码：身份证号码：住址：住址：邮编：邮编：电话：电话：签约日期：签约日期：民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例【第三篇】参考资料，不熬夜9/26出租方(称为甲方)承租方(称为乙方)：经甲、乙双方协商，签订以下合同：一、甲方将位于房屋租给乙方,租期年，自年月日至年月日。月租金为元，付款方式为，共计人民币(大写)元整。以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权立即终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外)：水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负。三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并服从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。四、签订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方需出示有关房屋证明或证件)。五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。六、在租期内，如有一方有特殊情况，需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金元整。七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单：参考资料，不熬夜10/26八、其他约定：九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。水表底数：电表底数：煤气底数：甲方签字：乙方签字：身份证住址：身份证住址：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签订日期：年月日民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例【第四篇】出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于租与乙方使用，面积平米。二、租赁期限为________年，出租方从____________至____________。参考资料，不熬夜11/26三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。四、租金每年（大写：），押金（大写：）一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金元（大写：）。六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________日期：____________日期：____________民用房屋租赁合同民用房屋租赁合同纠纷案例【第五篇】甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，使用面积210平方米。二、租赁期为________年，即甲方从________年____月1____日起将租赁房屋交付乙方使用至________年____月____日止。参考资料，不熬夜12/26三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季____日前必须将当季租金交付给甲方。四、租用前乙方应提供公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。五、甲方为乙方提供日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际使用度计算，每度按壹元结算；水费按实际使用吨数计算，每吨按元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方直接向有关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务需要，需对承租方屋进行改造、装潢、