厂房装修工程项目装修合同模板

厂房装修工程项目装修合同模板发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方某科技企业部分厂房装修工程项目(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程内容及做法(装修工程量清单)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限90日历天，开工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：,小写:元，以工程完工后审计结算为准。第二条发包方义务2.1开工前1天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;2.2提供施工期间的水源、电源;2.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;2.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;2.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第三条承包方义务3.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;3.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;3.3保证室内上、下水管道的畅通;3.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。3.5在施工过程中，如因承包方原因导致自身或第三方人身或财产受到损害的，由承包方承担全部赔偿责任。第四条工程变更4.1对工程结算文件中允许调价的材料及设备，以暂定价格包含在报价中。本项目中的暂定设备为电梯，电梯及安装暂定价每部25万元。4.2工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第五条材料的提供5.1由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;5.2由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第六条工期延误6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方同意工期顺延的其他情况。6.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。6.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。6.4因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延。第七条质量标准双方约定本工程施工质量标准：中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001，施工过程中双方对工程质量发生争议，由某市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。第八条工程验收和保修8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。8.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月，24个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。第九条工程款支付方式9.1双方约定按以下第（1）种方式支付工程款：(1)合同签定后，承包方进驻施工现场前，发包方按约定向承包方支付工程款的30%，即756561.47元;全部工程完工结算并挂账时支付到总结算工程款的50%；2019年12月31日前，支付到总结算工程款的80%；2020年5月20日前，支付到总结算工程款的95%；剩余总结算工程款的5%为质保金，质保期二年，二年后无质量问题，付清所有尾款。(2)其他支付方式：9.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。9.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。第十条违约责任10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。10.2未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。10.4发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价万分之五作为违约金。10.5由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。第十一条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：(一)提交某市装饰协会或________________________仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十二条几项具体规定12.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。12.2施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。第十三条其他约定事项：____________________________________________________________.第十四条附则14.1本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3本合同一式________份，双方各执________份。14.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;甲方(签章)：乙方(签章)：联系方式：联系方式：年月日年月日