2023年土地转让合同协议书有法律效力吗【汇编4篇】

1/122023年土地转让合同协议书有法律效力吗【汇编4篇】在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友为大家分享的“2023年土地转让合同协议书有法律效力吗【汇编4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。土地转让合同协议书有法律效力吗【第一篇】住址：_________。乙方：(姓名)：_________。住址：_________。经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方自愿的前提下，签署以下协议。一、地块概况。该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称)，土地证号：xxxxx。土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住宅。二、转让方式。1.甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人民币xxxx(此处应为大写的金额数)，乙方将该地段的转让款，分三期付给甲方(或一次性付清)，以银行打款凭条为证明。最迟结2/12款日期应在某年某月某日之前。2.甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物，无任何纠纷。3.甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方办理土地转让手续等。4.如果乙方要求过户，甲方需要提供所有的相关手续，并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项，并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。5.甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。6.甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。三、其他事宜。1.本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。2.在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效的，提请法院裁决。3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。甲方(签字)：_________。乙方(签字)：_________。证明人：_________。3/12证明人：_________。___年___月___日。土地转让合同协议书有法律效力吗【第二篇】甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况。本协议转让的工业用地原属于__________，位于__________，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为_____平方米，目前土地及地上房产产权为属__________所有，房地产证权证号____________________。二、转让范围及价款。1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整（金额大写_____元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式。1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_________元整（金额大写__________元），余款待乙方收4/12到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任。1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。五、争议管辖。如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付。______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、附件。1、甲方营业执照复印件。2、乙方身份证复印件。本协议书一式两份，双方各执一份。5/12甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：土地转让合同协议书有法律效力吗【第三篇】转让方(以下称甲方)：受让方(以下称乙方)：第一条股权转让比例。甲乙双方确认：转让方将其持有的公司100%股份转让至受让方名下。第二条股权转让价格及支付方式。(一)甲乙双方商定：乙方同意以税后价万元(大写：人民币)的价格受让甲方持有的公司100%的股权。约定与乙方完成所有交接工作。第三条法定代表人更换及法人治理结构。(一)公司法定代表人变更登记与股权变更登记同时进行，转让方作为公司原法定代表人，应在法定代表人和股权变更登记后6个月内，配合乙方及股权转让后的公司正常开展相关工作。(二)股权变更登记后的公司法人治理结构由乙方完成。第四条公司交接。(一)公司法定代表人及股权变更登记完毕当日，甲乙双方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、印章、印6/12鉴、批件、及其他资料、文件的交接(以下简称交接)。(二)在双方交接时，由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。(三)公司财务帐薄等相关财务资料和文件不齐备，乙方同意甲方仅就公司现有资料和文件向乙方移交。(四)在合同生效日至交接完成期间，对公司出现的任何重大不利影响，双方应共同作出妥善处理。第五条交易费用的承担。甲乙双方共同确认，甲方因本合同项下股权转让需承担的一切税费，由乙方承担和支付，乙方应按照相关法律规定的时间向税务等相关部门缴纳。若发生税务等部门向甲方追缴的情形，甲方可在缴纳前要求乙方缴纳，或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费。第六条甲方保证及承诺。(一)甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。(二)甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。(三)甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续7/12办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方许可，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。(四)公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承担。(五)公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。(六)公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处罚口头或书面通知。(七)甲方对乙方公司交接之前的债务承担连带清偿的责。第七条乙方保证及承诺。及付款义务。(二)乙方保证本合同的签署及履行，不会受到乙方自身条件的限制，也不会导致对乙方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。(三)乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持公司100%股权，并按本合同约定承担相应的责任和义务。(四)交接后公司新发生的债务由交接后的公司或乙方承担，与甲方无关。第八条或有债务的处理。(一)完成交接后，若出现本合同第六条第四款、第五款所述债权人直接向公司主张债权的，乙方应通知甲方，不得自行或以公司名义支付。经甲方确认属实后，由甲方直接支付，若8/12甲方确认后因未及时支付而由交接后的公司或乙方承担了支付义务的，乙方及交接后的公司有权向甲方追偿。(二)完成交接后，若出现本合同第六条第四款、第五款所述债权人以司法途径向公司主张债权的，乙方承诺由公司授权甲方或甲方指定人代理诉讼，并由甲方承担诉讼费和律师费。若该主张的债权经确认为交接后形成，由交接后的公司及乙方清偿该笔债务，并承担诉讼费和甲方支付的律师费。第九条违约责任。解除本合同，并按股权转让总价款的10%向甲方收取违约金。(二)乙方未按合同约定支付股权转让价款，或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺，甲方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的10%向乙方收取违约金。第十条合同的变更、解除和终止。(一)甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。(二)法律规定合同可以解除的情形发生后，或甲乙双方根据本合同第十一条的约定行使合同解除权的，解除合同一方应按本合同第十三条约定的地点和方式向对方送达书面解除合同通知，本合同自通知送达之日解除。(三)合同解除后，双方按照约定办理合同解除事宜，没有约定又不能协商一致的，按照法律规定办理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。9/12法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。土地转让合同协议书有法律效力吗【第四篇】本车位(车库)使用权转让合同由以下合同当事人于年月日在市(区/县)签订。合同双方当事人：卖方(以下简称“甲方”)：地址：_________________________。联系电话：_________________。委托代理人：___________________。地址：_________________________。联系电话：_________________。买方(以下简称“乙方”)：地址：_________________________。联系电话：_________________。委托代理人：___________________。地址：_________________________。联系电话：_________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就甲方向乙方转让车位(车10/12库)使用权事项达成如下协议：第一条车位(车库)基本情况。1、本次转让使用权的车位(车库)(以下简称“车位(车库)”)位于___小区第_____(幢/座)(地下/地上)______层____号，结构为____________，用途为___________，编号为____________(具体位置见附件一车位(车库)平面图)。2、随该车位(车库)一并转让使用权的附属设备、设施：___________。第二条使用年限。甲方同意将上述车位(车库)的使用权转让给乙方，乙方享有该车位(车库)与本小区同期开发的房屋相同年限的使用权。第三条转让价格。双方约定该车位(车库)使用权转让总价款为__元(大写元)。第四条付款方式。双方约定在本合同生效之日起3天内，乙方一次性将总价款以(现金/支票/其他)方式支付给甲方。第五条交付方式。甲方应于乙方付清的所有价款后7天内将车位(车库)交付给乙方使用。车位(车库)使用权的交付以双方签订车位(车库)使用权交接书为标志，如乙方无正当理由拒绝签订车位(车库)使用权交接书，视为甲方已完成交付。第六条乙方逾期付款的违约责任。11/12乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别处理(不作累加)。(1)逾期在十天之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。(2)逾期超过十天后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累计的逾期应付款的百分之五向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约金。第七条承诺与保证。1、乙方对该车位(车库)的各项基本情况均做了充分了解。该车位(车库存)使用权转让后，如因乙方使用不当造成损坏由乙方承担维修责任。2、乙方承诺在使用该车位(车库)过程中