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时代地产项目建筑防水推荐做法1时代地产项目建筑防水推荐做法推荐方案主要依据：《地下防水工程技术规范》GB50108-2008《屋面工程技术规范》GB50345-2004《屋面工程技术规范（送审稿）GB50345》《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007《广东省建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006《建筑室内防水工程技术规程》CECS196:2006结合雨虹防水系统理念、广东当地的气候条件，从质量、工期、维修和经济原则上综合考虑，在实现防水方案体系合理性、先进性、可靠性的前提下，方案设计满足材料性能与价格的优化目标。除湿铺法施工时采用3mm厚素水泥浆（掺入8%的108胶）外，卷材施工时均需涂刷基层处理剂，采用配套的BPS-201基层处理剂。时代地产项目建筑防水推荐做法2序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由1上人屋面（有隔热层）1、40厚C30防水细石砼配∅6@200双向筋，4mX4m分仓,缝宽10,在分隔缝处钢筋断开,聚氨脂密封胶灌缝,随打随抹平2、保温隔热层（按节能设计）3、聚酯纤维无纺布隔离层4、2厚单组分聚氨酯防水涂料或4厚APP聚酯胎改性沥青防水卷材5、C20细石砼找坡（最薄处40，随捣随抹平），结构找坡时无此层6、素水泥浆纵横各扫一道7、钢筋砼屋面结构板1、40厚C25细石砼配∅4@150钢筋网，4mX4m分仓,缝宽10,在分隔缝处钢筋断开,聚氨酯密封膏灌缝,随捣随抹平2、保温隔热层（按节能设计）3、聚酯纤维无纺布隔离层4、3厚APP聚酯胎改性沥青防水卷材5、1.5厚溶剂型橡胶沥青防水涂料或3厚APP聚酯胎改性沥青防水卷材6、C20细石砼找坡（最薄处40，随捣随抹平），结构找坡时无此层7、素水泥浆纵横各扫一道8、钢筋砼屋面结构板根据屋面工程技术规范GB50345和《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230要求，防水层按两道设防最新的《屋面工程技术规范（送审稿）4.6.10取消了刚性防水层做法当混凝土结构单坡跨度大于9m的屋面，宜采用结构找坡时代地产项目建筑防水推荐做法3序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由2不上人屋面（无隔热）1、C25细石砼找坡（最薄处40），配∅4@150钢筋网，4mX4m分仓,缝宽10,在分隔缝处钢筋断开,聚氨酯密封膏灌缝,随捣随抹平2、聚酯纤维无纺布隔离层3、2厚单组分聚氨酯防水涂料4、钢筋砼屋面结构板（随捣随抹平压光）1、4厚APP聚酯胎改性沥青防水卷材（上表面为页岩面）2、C25细石砼找坡（最薄处40），配∅4@150钢筋网，4mX4m分仓,缝宽10,在分隔缝处钢筋断开,聚氨脂密封胶灌缝,随捣随抹平3、钢筋砼屋面结构板将找坡层、保护层合并为一道，减少构造层次。3A2种植屋面1、种植土、绿化2、H=18塑料蓄排水板，上满铺土工布过滤层(300g/m2)3、0.4厚PE膜(或聚酯无纺布)隔离层4、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材，上翻超过种植土面标高150mm，并不小于结构面以上500mm5、1.5厚溶剂型橡胶沥青防水涂料或3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材6、C20细石砼找坡（最薄处40，随捣随抹平），结构找坡时为40厚7、保温隔热层（按节能要求设置）8、钢筋砼屋面结构板根据《种植屋面工程技术规程》要求，“种植屋面应采用两道及两道以上防水层设防，最上道防水层必须采用耐根穿刺防水卷材”时代地产项目建筑防水推荐做法4序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由4地下室底板1、自防水钢筋砼结构,抗渗等级≥P62、50厚C20细石砼保护层3、4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材或3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材4、≥100厚C15砼垫层5、素土夯实,密实度93%1、自防水钢筋砼结构,抗渗等级≥P62、50厚C20细石砼保护层3、0.4厚PE膜隔离层4、2厚单组分聚氨酯防水涂料5、20厚1:2.5水泥砂浆找平6、≥100厚C15砼垫层7、素土夯实,密实度93%（仅适用于地基较好的中小型建筑做法）根据地下防水工程技术规范GB50108，要求刚性防水材料和柔性防水材料结合使用，防水等级为II级的地下室，除了结构自防水外，还须设置一道柔性防水层。5地下室墙身1、3:7灰土分层夯实2、30厚聚苯乙烯泡沫板保护层3、4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材或3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材4、自防水钢筋砼结构侧壁,抗渗等级≥P6（聚合物水泥砂浆补平孔洞）1、3:7灰土分层夯实2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层3、2厚单组分聚氨酯防水涂料4、20厚1:2.5水泥砂浆找平（结构表面平整时可取消）5、自防水钢筋砼结构侧壁,抗渗等级≥P6时代地产项目建筑防水推荐做法5序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由6地下室非种植顶板1、其它构造层详见单项设计2、50厚C20细石砼内配ø4@150钢筋网，分格缝4mX4m分仓,缝宽10,聚氨酯密封膏灌缝3、聚酯纤维无纺布隔离层4、4厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材或3厚SAM-980自粘聚合物改性沥青防水卷材5、250厚防水钢筋砼板,抗渗等级≥P6，结构找坡（随捣随抹平）1、其它构造层详见单项设计2、50厚C20细石砼内配ø6双向@200，分格缝4mX4m分仓,缝宽10,聚氨脂密封胶灌缝,随打随抹平3、20厚1：2.5水泥砂浆保护层4、聚酯纤维无纺布隔离层5、2厚单组分聚氨酯防水涂料6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层7、素水泥浆纵横各刷一遍8、≥250厚防水钢筋砼板,抗渗等级≥P6，结构找坡对于工期紧张，或处于雨季施工的大中型建筑项目，建议采用防水卷材。7地下室种植顶板1、300~1500厚种植土，详园林施工图2、土工布满铺过滤层(300g/m2)3、柱高20的HDPE压型排水板，膜厚≥0.7mm4、0.4厚PE膜(或聚酯无纺布)隔离层5、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材6、1.5厚BCS-231橡胶沥青防水涂料或3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材7、250厚防水钢筋砼板,抗渗等级≥P6，结构找坡（随捣随抹平）1、300~1500厚种植土，详园林施工图2、土工布满铺过滤层(200g/m2)3、150厚卵石排（蓄）水层4、50厚C20细石砼内配ø4@150钢筋网，分格缝4mX4m分仓,缝宽10,聚氨酯密封膏灌缝5、聚酯纤维无纺布隔离层6、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材7、20厚1:2.5水泥砂浆保护层8、1.5厚SPU-301单组分聚氨酯防水涂料根据地下防水工程技术规范GB50108，种植顶板的防水等级为一级，且应设置耐根穿刺防水材料。时代地产项目建筑防水推荐做法6序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层10、素水泥浆纵横各刷一遍11、≥250厚防水钢筋砼板,抗渗等级≥P6，结构找坡8B2面砖外墙1、素水泥浆（内加掺水重10%的108胶）甩毛,或刷砼界面剂2、满挂热镀锌∅1.0@20x20方眼网，射钉间距500mm3、20厚1:2.5水泥砂浆找平4、1.2厚聚合物水泥防水涂料（II型）或1.5mm厚聚合物改性水泥基防水涂料5、专用瓷砖胶粘剂粘贴面砖装饰层(做法详单体设计）1、按广东省建筑防水工程技术规程要求，外墙应设置一道防水层。2、外墙防水设计中既要考虑防水材料的粘接性能保证外表面贴瓷砖或时不会脱落，也应有一定的抗裂柔韧性，能够抵抗外墙细微裂纹。聚合物水泥防水涂料II型具有80%的断裂伸长率，0.7MPa粘接强度，可适用于外墙防水。3、聚合物改性水泥基防水涂料为刚韧型防水涂料，防水抗渗效果好，粘接力更强，达到1.2Mpa以上，能够保证和上下层的粘接强度，建议高层建筑的面砖外墙采用。9B3石材饰面（干挂法）1、外墙表面清理干净，检查预埋件2、20厚1:2.5水泥砂浆找平3、刷1.2厚聚氨脂防水涂料4、按石材板高度安装配套水平不锈钢托板及舌板5、25厚石材板，环氧树脂胶固定梢钉，硅酮密封胶填缝时代地产项目建筑防水推荐做法7序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由10卫生间（无地下室地面）1、面层做法详二次装修设计2、10厚1:2.5水泥砂浆保护层3、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型）,遇墙至少上返至建筑完成面250，淋浴位上返18004、C20细石混凝土找坡1%,坡向地漏,最薄处30厚；随打随抹平；5、100厚C20砼,配∅8@200钢筋网(详结施）6、素土夯实,密实度93%按建筑室内防水工程技术规程、广东省建筑防水工程技术规程要求11下沉式卫生间楼面1、装饰面层详二次装修设计2、40厚C20细石砼，随捣随抹平；3、8:1:1（陶粒水泥砂）填充层4、20厚1:2.5水泥砂浆保护层5、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型）,遇墙至少上返至建筑完成面250，淋浴位上返18006、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找坡1%,坡向地漏7、素水泥浆结合层一遍8、钢筋砼结构板，清扫干净1、装饰面层详二次装修设计2、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型），与墙面防水层搭接2003、40厚C20细石砼，随捣随抹平；4、8:1:1（陶粒水泥砂）填充层5、15厚1:2.5水泥砂浆保护层6、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型）,遇墙至少上返至建筑完成面250，淋浴位上返18007、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平层找坡1%,坡向地漏8、素水泥浆结合层一遍按建筑室内防水工程技术规程、广东省建筑防水工程技术规程要求构造层内需设置泄水孔或侧排，下沉式卫生间宜设置两道防水层时代地产项目建筑防水推荐做法8序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由9、钢筋砼结构板，清扫干净12卫生间内墙面1、面层做法详二次装修设计2、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型）,遇墙至少上返至建筑完成面250，淋浴位上返18003、8厚1：2.5水泥砂浆抹面4、12厚1：2.5水泥砂浆打底5、刷素水泥浆一遍(内掺水重10%的108胶)，或刷砼界面剂6、砼梁柱与砖墙交接处挂300宽Φ1@20x20镀锌钢按建筑室内防水工程技术规程、广东省建筑防水工程技术规程要求Ⅱ型具有1.8Mpa的拉伸强度，80%的延伸率，0.7MPa的粘接强度，基层潮湿也可施工。13F3厨房楼面F7阳台楼面1、装饰面层详二次装修设计2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层3、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型）,厨房遇墙上返至建筑完成面2504、最薄处15厚1:2.5水泥砂浆找坡1%,坡向地漏5、素水泥浆结合层一遍6、钢筋砼结构板，清扫干净按建筑室内防水工程技术规程、广东省建筑防水工程技术规程要求时代地产项目建筑防水推荐做法9序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由14消防水池1、其它面层做法详单项设计2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层3、1.5厚聚合物水泥防水涂料（II型）4、20厚1:2.5水泥砂浆找平（结构表面平整时可取消）5、自防水钢筋砼结构按建筑室内防水工程技术规程、广东省建筑防水工程技术规程要求II型具有80%的断裂伸长率，0.7MPa粘接强度15生活水池6、其它面层做法详单项设计7、20厚1:2.5水泥砂浆保护层8、1.5厚饮用水专用单组分聚氨酯防水涂料9、20厚1:2.5水泥砂浆找平（结构表面平整时可取消）10、自防水钢筋砼结构防水涂料卫生安全性能符合《生活饮用水输配水设备及防护材料卫生安全评价规范》，浸泡试验基本项目的卫生要求和浸泡试验增测项目的卫生要求。16泳池、水景1、铺贴面层瓷砖2、20厚1:2.5水泥砂浆保护层3、2厚单组分聚氨酯防水涂料4、20厚1:2.5水泥砂浆找平5、自防水钢筋砼结构按建筑室内防水工程技术规程、广东省建筑防水工程技术规程要求时代地产项目建筑防水推荐做法10序号部位推荐推荐方案一推荐方案二推荐理由17花池1.培植土种花草2.40厚C20细石砼内配ø4@150钢筋网3.聚酯纤维无纺布隔离层4.2厚单组分聚氨酯防水涂料5.20厚1:2.5水泥砂浆找平层6.素水泥浆纵横各刷一遍7.现浇钢筋砼板1.培植土种花草2.20厚1:2.5水泥砂浆保护层3.4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材4.20厚1:2.5水泥砂浆找平层5.素水泥浆纵横各刷一遍6.现