2023年房产担保借款合同【汇集4篇】

1/222023年房产担保借款合同【汇集4篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是我给大家分享的“2023年房产担保借款合同【汇集4篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。房产担保借款合同【第一篇】贷款抵押人(以下简称甲方)贷款抵押权人(以下简称乙方)甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为____资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的____(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：____元整。2.贷款用途：本贷款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。3.贷款期限：在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因2/22此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交____市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：____个月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国____银行的规定执行。5.贷款的支取：(各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前____天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。第一期贷款____次提龋6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最后还款日为____年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。第二条抵押物事项1.抵押物名称：________________________2.制造厂家：________________________3.型号：________________________3/224.件数：________________________5.单件：________________________6.置放地点：________________________7.抵押物发票总金额：________________________8.抵押期限：____年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)第三条甲乙双方的义务(一)乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。(二)甲方的义务：1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3.甲方应合理使用作为抵押物的____，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款4/22本息。5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。6.抵押物由甲方向保险公司____投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条违约责任1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收____%的罚息。3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其他规定1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。5/22(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用承担：有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件：本合同系经____市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。第八条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：1.发生争议双方协商解决;6/222.协商不成，请有关部门调解;3.调解不成，向____人民法院起诉。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：____________(章)乙方：____________(章)订立时间____年____月____日房产担保借款合同【第二篇】住所地:_________________法定代表人:_____________贷款人(牵头社):_______住所地:_________________法定代表人:_____________贷款人(成员社):_______住所地:_________________法定代表人:_____________贷款人(成员社):_______住所地:_________________法定代表人:_____________贷款人(成员社):_______住所地:_________________法定代表人:_____________贷款人(成员社):_______7/22住所地:_________________法定代表人:_____________借款人因扩大生产经营需要，向以上由牵头社和成员社组成的社团申请短期流动资金贷款，由保证人提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》和《河南省农村信用社社团贷款管理办法(试行)》等规定，经各方当事人平等协商，自愿签订本贷款合同。第一条定义和解释本合同中，除非法律规定和本合同条文另有约定，合同中的词语按照下列含义进行解释:1.1“社团贷款”指由牵头社和成员社组成的贷款社团，采用同一贷款合同(即本合同)，按照商定的期限和条件向同一借款人提供的贷款。1.2“社团会议”指由牵头社组织召开或者牵头社应成员社提议召开，全体成员社参加，共同商议社团贷款相关事宜的组织。1.3“牵头社”指负责筹组贷款社团和受成员社委托负责贷款管理的信用社:“成员社”指接受牵头社邀请，自愿参加贷款社团，共同向借款人发放贷款的信用社。1.4“承诺金额”指牵头社和成员社按照本合同约定向借款人发放贷款的金额。1.5“贷款承担比例”指牵头社和成员社的承诺金额占贷款总额的比例。8/221.6“贷款人”包括牵头社和成员社。第二条借款人陈述和保证2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的实体，依法有权订立和履行本合同。2.2为本合同项下贷款而向牵头社和其他贷款人提供的会计报表及有关资料真实、完整、准确。2.3本合同签订之前无重大经济纠纷诉讼发生。2.4为履行本合同需要，在牵头社开立专门帐户。2.5按照本合同约定的用途使用借款并按期偿还本金和利息。2.6在本合同约定的结息日或还本日前在牵头社开立的帐户上备足当期应付之利息或本金，并授权牵头社于约定的结息日或还本日从帐户主动划收。第三条贷款的金额、用途和期限3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币万元的贷款。根据“自愿认贷，协商确定”的原则，各贷款人的承诺金额如下:贷款人承诺金额_______县_______a农村信用合作社______万元_______县_______b农村信用合作社______万元_______县_______c农村信用合作社______万元_______县_______d农村信用合作社______万元_______县_______e农村信用合作社______万元9/223.2本合同项下的贷款用途为.未经贷款人书面同意，借款人不得改变本合同中确定的借款用途。3.3本合同项下贷款期限共_______个月，自______________年_____月_____日起至_______年______月______日止。3.4在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以借据为准。3.5借据是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。第四条利率和利息4.1本合同项下的贷款利率，确定为月息_______‰。4.2自实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。4.3本合同履行中如遇中国人民银行调整借款利率并应适用于本合同项下借款时，贷款人无需通知借款人即有权依规定按调整后的借款利率和方式计算利息。第五条贷款发放5.1贷款人应当按照各自承诺的贷款金额和第5.4条约定的时间发放贷款。5.2成员社本合同生效后，分别与借款人开立借款借据发放贷款。5.3贷款发放时，各成员社应根据本合同约定，将款项划到借款人在牵头社开立的专门帐户。10/225.4牵头社和各成员社发放的款项，均应在本合同生效之日的次日的营业终了前将款项划拨到帐。第六条借款人的权利和义务:6.1按本合同约定期限和用途提取和使用借款;6.2未经贷款人书面同意，不得提前归还借款;6.3按本合同之约定清偿本合同项下的借款本金及利息;6.4自觉接受贷款人对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督;6.6对贷款审查过程中所提供材料的真实性、准确性、完整性负责;6.7发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照或被撤销时，应于事件发生后5日内书面通知贷款人，并保证立即归还借款本息。6.11如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他事件，包括但不限于涉及重大经济纠纷、破产、财务状况的恶化等，应立即书面通知贷款人。第七条贷款人的权利和义务:7.1要求借款人提供与本借款相关的全部资料;7.4依本合同约定按期足额向借款人提供借款，因借款人原因造成迟延的除外;7.5对借款人提供的有关其债务、财务、生产、经营等方面的资料及情况保密，但本合同另有约定和法律法规另有规定11/22的除外。第八条还款:8.1借款人应按照本合同约定，及时足额偿还借款本金和利息。8.2借款人不能按期归还贷款，可以在到期日前日向牵头社提出书面展期申请及担保人同意继续担保的书面意见,经过社团会议决定同意，由社团所有贷款人与借款人共同签订展期协议后，本合同项下借款才相应展期;在双方签订展期协议前，本借款合同继续执行。8.3贷款本息收回时，由牵头社按照本合同约定的贷款承担比例划付到各成员社。8.4如不能按期全额归还社团贷款时，对归还的部分，牵头社应按照本合同约定的贷款承担比例分别划归各成员社。8.5贷款逾期和未按照合同约定的借款用途使用计收的罚息，由牵头社按照规定统一向借款人收取。房产担保借款合同【第三篇】债权人：_________法定代表