2023年房屋托管合同注意陷阱_房屋托管合同【实用8篇】

1/302023年房屋托管合同注意陷阱_房屋托管合同【实用8篇】生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我分享的“2023年房屋托管合同注意陷阱_房屋托管合同【实用8篇】”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。房屋托管合同注意陷阱【第一篇】托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。第二条托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯2/30罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。第六条房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付个月房租，提前天支付。甲方另收押金元，如委托管理合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。第七条房屋内现有家具和电器：第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。第十一条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;。2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。下列情况下乙方可终止此合同：3/301.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;。2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。第十二条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按民法典有关条款处理。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。附：电、水、燃气表读数dd电表：水表：燃气表：甲方(签名盖章)：乙方(签名盖章)：身份证号码：身份证号码：办公地址：住址：电话：电话：签约时间：年月日签约时间：年月日。房屋托管合同注意陷阱【第二篇】--。托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。第二条托管期：甲方从20______年___月___日起将房屋4/30交付乙方托管，至20______年___月___日收回。第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。第五条房屋仅作居住使用，第六条房屋内现有家具和电器：第七条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。第八条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。第九条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。第十一条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。第十二条分配方式：甲乙双方核定房屋租金为(见附价格5/30单)乙方为甲方寻找客户，有业务发生时在甲方核定价格内乙方将按15%比例拿提成，超出核定价格部分甲乙双方各按50%分配。如低于核定价格成交，征得甲方同意，乙方仍按15%提成。(附价格单)。第十三条结算方式：按次结算，双方开立帐号，每次结清费用。甲乙双方确认客户预定时间及价格后，乙方代甲方收取定金，甲方须保证客户正常入住使用房屋。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。甲方(签名盖章)：乙方(签名盖章)：身份证号码：身份证号码：电话：电话：签约时间：20______年___月___日。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的'租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况。甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的.房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限。租赁期共______个月，甲方从______年______月______6/30日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三条：租金。本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限。乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任。租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：违约责任。在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第八条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。7/30出租人(甲方)：________________。承租人(乙方)：________________。__________年________月______日。根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：__________________________。二、租赁期限及约定。1、该房屋租赁期。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：半年元(大写)，一次性付清，先付后用。3、乙方向甲方承诺，该房屋不做违法使用。乙方负责交纳水、电费的费用。如乙方需装修，费用自负。4.如征用拆迁，甲方可提前终止租房合同，各类政策性补助与乙方无关。5.未尽事宜，双方协商决定。三、乙方违约的处理规定。在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋。(2)擅自利用该房屋进行违法活动的。四、甲方违约的处理规定。在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，8/30索要回房屋租金，如果对其辅导班的发展有更深影响也应承担相应补偿。(1)在房屋租赁期限内将房屋再次出租。(2)通过作为与不作为直接或间接影响乙方对房屋的使用。(如：断电断水等)。五、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。甲方签字：___________。乙方签字：___________。____年____月____日。出租方：_______________。承租方：_______________。根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施。1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。9/30二、租赁期限。1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金，押金及其他费用。1、该房屋每月租金为人民币________元(大写：_______________)。2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。4、其他：1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;。2.双方各执一份，具有同等法律效力。承租方：_____________________。出租方：_____________________。__________年________月______日。甲方(委托方)：________身份证号码：____________。10/30联系地址：________________。乙方(受托方)：________身份证号码：____________。联系地址：________________。根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：一、房屋情况。1、甲方委托的房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。该物业共有：____间，用来出租。2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。二、代管时间与代管费用。1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。三、委托代管内容。1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。租户的出租合同由甲方与租户签订。11/302、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。5、乙方查验清理退租房屋。6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。四、甲乙双方责任。1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。6、甲方房屋存