2023年房屋抵押借款合同需要公证吗_房屋借款抵押合同【实用5篇】

1/112023年房屋抵押借款合同需要公证吗_房屋借款抵押合同【实用5篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧房屋抵押借款合同需要公证吗【第一篇】电话：_________________。债务人（以下简称乙方）：_________________。电话：_________________。第一条借款内容。1、借款总金额：_________________2、借款用途：_________________本借款用于生意周转需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：_________________自期限届满之日清偿。4、借款利息：_________________月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项。1、抵押物名称：房屋产权证（证号：_________________）。2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__________。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方2/11与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务。（一）甲方义务：_________________。1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。（二）乙方的义务。1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。甲方：_________________。电话：_________________。乙方：_________________。________________年__________月__________日。房屋抵押借款合同需要公证吗【第二篇】抵押人：_________（以下简称甲方）。身份证号码：_________联系电话：_________。3/11住址：_________。抵押权人：_________（以下简称乙方）。身份证号码：_________联系电话：_________。住址：_________。鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的`利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条抵押期限。抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。第五条甲方的义务及违约责任。1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该4/11抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；（二）提交仲裁委员会裁决。第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。第九条其它。1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。5/112、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：______抵押权人：______。地址：_______地址：________。银行及帐号：______银行及帐号：_______。房屋抵押借款合同需要公证吗【第三篇】乙方(贷款人)：_____________________。甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_____________________。乙方(签字、盖章)：_____________________。房屋抵押借款合同需要公证吗【第四篇】6/11现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的房屋抵押借款合同，希望对大家有所帮助。抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自________年____月_____至________年____月____止。7/11第三条利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成8/11毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：9/11代表人：________年____月____日________年____月____日------房屋抵押借款合同需要公证吗【第五篇】借入方：_________(甲方)。地址：_________。出借方：_________(乙方)。地址：_________。甲方为了在_________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_________元(大写：美金_________元整)，按甲方实际需要分期贷入。二、支付方式：乙方以美元币支付借款;。以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;。本笔借款的提款期为本协议生效后一年。三、利息：利息利率：年利率10%;。根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;。10/11利息本金：按实际借款金额;。利息日期：按实际借入天数计算;还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。四、借款期限：偿还期：贰年;。甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;。自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;。甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。五、抵押：甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的.行政主管机关办理注销登记手续。六、违约责任：乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;。甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;。如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。七、其他：本合同未尽事宜，双方在执行中友好的协商;。如发生纠纷，由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;。本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下11/11还本付息，事先经外汇管理局批准。八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按_________份，律师楼存证_________份。签订地点：_________签订地点：_________。