2023年房屋租赁合同纠纷起诉状【参考5篇】

1/112023年房屋租赁合同纠纷起诉状【参考5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家分享的“2023年房屋租赁合同纠纷起诉状【参考5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。房屋租赁合同纠纷起诉状【第一篇】依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为________，设定抵押权的状况为__________________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时2/11的验收依据。甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：______________________，改善房屋的费用由甲方承担。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。该房屋租赁期共___个月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付租金标准：_______________元人民币/月（大写________万________仟________佰________拾________元人民币/月）；租金总额为____________元人民币（大写________万________仟________佰________拾________元整）。租金支付方式为_________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：3/111租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。2．乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_____，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、4/11改善、增设他物的处理方法为：______。4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。免责条件1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。1．提请仲裁委员会仲裁；2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5/11其他约定事项1．________________________________；2．________________________________。本合同自双方签（章）之日起生效。本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：_______承租人（乙方）章：_______法定代表人：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________签约地点：_______________第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：_____________房屋装修情况及配套设施清单一、房屋装修情况介绍：___________________________。二、设施名称型号数量状况甲方向乙方提供以下设施、设备（以下举例说明）：1．燃气管道煤气罐2．暖气管道3．热水管道4．燃气热水器电热水器5．空调6．家具7．电器6/118．水表现数：_______电表现数：______燃气表现数：_____9．其它设施、设备：_______________________________房屋租赁合同纠纷起诉状【第二篇】答辩人就与被答辩人租赁合同纠纷一案，进行答辩如下：一、双方签订的《商业用房租赁协议》合法有效，双方应当按照约定履行协议答辩人与被答辩人于20xx年x月1日签订《商业用房租赁协议》一份，协议约定：被答辩人将其位于xx路×××号沿街商业用房，面积约为90平方租给答辩人使用，租期从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每年租金为人民币壹拾伍万元整，五年的用房租金，答辩人分期支付，每年每次支付壹拾伍万元整，上述租金前三年内不变，剩余两年的房租浮动不得超过前三年每年房租数额的10%。合同签订当日，答辩人依约向被答辩人支付1月1日-12月31日一年的房租，被答辩人出具收到条一份，答辩人履行了协议约定的义务。租赁合同系诺成、双务、有偿合同，该协议在答辩人与被答辩人在租赁协议上签字之日起，合同就成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，又因该租赁协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，该《商业用房租赁协议》合法有效，答辩人、被答辩人均应按照诚实信用的原则履行各自的义务。虽然说合同约定的履行期限从2017/11月1日起，但是答辩人已通过其他合法方式实际占有并使用该争议房屋，不再需要现实中的交付。二、被答辩人提出解除双方签订的《商业用房租赁协议》，既无约定解除事由，也无法定解除事由，其解除协议的主张依法不能成立首先就合同约定的解除事由，我国《合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，解除租赁协议一是双方协商一致;二是约定解除合同的条件成就时;对于被答辩人单方行使解除协议的情形《商业用房租赁协议》没有约定，我国《合同法》第227条的规定，“只有在承租人无正当理由逾期不支付租金的情况下，出租人才可以解除合同”，显然本案并不属于此类情况，被答辩人单方解除《商业用房租赁协议》无合同依据。其次就法定解除事由，我国《合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的.行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的;(五)法律规定的其他情形。”从上述法律规定可以看出，在具有法定的情形下，有权行使解除权的应该是答辩人，而非被答辩人。我国《合同法》中处处体现了鼓励交易的原则，不主张轻8/11易解除或撤销合同，被答辩人应当按照协议的约定以及法律的规定履行合同约定的义务。综上所述，答辩人与被答辩人之间签订的《商业用房租赁协议》合法有效理应受到法律保护，被答辩人请求解除《商业用房租赁协议》既无约定解除事由，也无法定解除事由，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求，维护答辩人的合法权益。此致xx人民法院答辩人：20xx年x月x日房屋租赁合同纠纷起诉状【第三篇】1:被告返还原告的房屋保证金1000元。2：被告返还原告自20xx年xx月31日始剩余3个月20天的房屋预付款xxx元。3:被告承担整本案诉讼费。xx年xx月xx日原告与被告签订了xx号楼x单元xx室的房屋租赁合同，被告一次性收取原告6个月房租4200元和保证金1000元，共计5200元。（见证据1.2）原告因工作原因不能继续承租此房，原告20xx年一月份开始多次联系被告商议退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意见面，20xx年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙，并且把原告赶出门外，把门反锁将钥匙带走（见证据3）。原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余9/11部分房款和押金，被告坚持不再返还原告钥匙，不再让原告继续租住，不退还任何预付款和押金。被告违反了双方所签订的《房屋租赁合同》条款中的第五条和第六条，详情条款见证据1。被告在原告合法有效租住期内收走钥匙，强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住，并且不再退还任何房款和押金，严重影响了原告的合法权益，特向法院提出诉讼，请求法院贵院依法作出公正裁决。此致xx市xx区人民法院附：本诉状副本1份起诉人：xx房屋租赁合同纠纷民事起诉状经典的房屋租赁合同纠纷起诉状房屋租赁起诉状租赁合同纠纷起诉状详解租赁合同纠纷起诉状范文房屋租赁合同纠纷诉状模板房屋租赁起诉状范本房屋租赁起诉状范文房屋租赁合同纠纷起诉状【第四篇】被告：张xx，男，住x市x区x街x号，电话：x1、依法判决被告支付原告租金60307。7元及利息（暂计10/11至20xx年12月，共6个月）。2、依法判决被告支付原告违约金32000元。3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。4、本案所有诉讼费由被告承担。20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的.行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。xx市人民法院具状人：xxxx年xx月xx日房屋租赁合同纠纷起诉状【第五篇】原告：11/11住址：被告：住址：1、依法判令被告支付租金______元，违约金_____元，