汉正服装工业城项目简介

1汉正服装工业城项目简介------汉川市招商局汉正服装工业城位于汉川市经济开发区新河工业园，距武汉市市中心近38公里，距107国道5公里，距京珠高速公路15公里，与建设中的兰杭高速公路不过2公里，而且汉川电厂、汉川铁路货场位于新河镇境内，黄金水道汉江和省干线菏沙公路穿境而过，水陆交通运输十分便利。汉正服装工业城项目计划用地1000亩，总建筑面积75万m2，总投资6亿元。该项目建成后，可吸纳500家服装企业到此投资兴业，职工人数可达8.5万人。该项目第一期计划开发400亩，建筑面积30万m2，投资2.5亿元。首期项目建成后可吸纳200家服装企业，可解决农村剩余劳动力3.5万人就业。年可生产各类服装1.8亿件，产值将达到60亿元。本项目随着武汉市桥口区、汉川市“友好区市”情谊的加深、“1+8”城市经济圈建设的提速和经济一体化进程的加快，加之汉正街拆迁工程的全面启动，将会产生巨大的生存空间，带来令人振奋的商机。该项目由北京天地都市设计有限公司设计，厂房规划设计完全符合服装工业生产厂家的要求，汉正服装工业城在设计中健全了功能完善的产业配套设施，能形成完整的服装生产链，预期建成后将成为华中地区规模最大、阵容最强、效益最好的工业服装生产基地。汉正服装工业城的投资环境良好，在城内置业的企业一切手续，实行一栋楼办公，一支笔审批，一次性收费，一条龙服务，一个窗口对外，并由镇人民政府负责为城内企业提供全过程服务。现在，投资开发商已居汉川设置了规范的客户接待中心，在武汉市设立了招商处.截至目前止，已有20余家服装老板与开发商签订了《服装工业厂房代建协议》，50家服装企业与开发商签订了意向协议。勤劳智慧的汉川人民热烈欢迎各位有志之士、商务精英来汉正服装工业城投资兴业，共谋发展大计，再创新的辉煌。财富黑马惊现新河工业园民间游资奇袭汉正服装城汉川市委、市政府“千亩大盘整体亮相，全力打造华中服装第一城”的决定刚作出，湖北电视台、湖北日报等8家新闻媒体就分别对此作了全方位的报道。顿时，一座由全围合庭院式服装工厂这崭新模式组成的“汉川汉正服装工业城”，使整个华中服装市场眼前为之一亮。接着众多服装生产厂家的老板蜂涌而至，参观考察，大量持币观望的服装老板纷纷一掷千金，争相订购，火红的旺销热风正向华中大地迅速蔓延，大有紫气东来之势。在华中地区众多的房地产板块中，“汉川汉正服装工业城”究竟有何魅力，让精明的众多服装老板如此冲动？原因之一：良机天赐汉川汉正服装工业城位于正在迅速崛起的新的经济增长带——汉川经济技术开发区新2河工业园。这里，是武汉“1+8”1小时城市经济圈的重要组成部分，正在加快与大武汉经济一体化的进程，电话长途区号统一工作也在加紧进行；这里，是市委、市政府实施外向型经济，开展全方位招商引资工作的重中之重；这里，正在按照“形成大产业、培育大市场、组织大流通、发展大服务、推进大集群”的发展思路，抓紧实施“50万人口的新型工业城市”规划；这里，西气东输的优质天然气管道已经入城。不难看出，这里是实现最佳业绩的理想热土，投资者的乐园。目前，在新河工业园落户的有著名的汉川电厂、杭氧集团、永合安门业、汉川铁路货场、达利食品集团、香港正鸿服饰有限公司、香港(国际)林布阑服饰有限公司、汉川鑫盛制衣厂、福源食品厂等100多家中小企业。该地板块工业规模、人气渐盛局面已经形成。汉川市委、市政府决心举全市之力鼎力支持，全力打造华中服装第一城。这里经济正处迅速崛起的关键时期，正充满无限的商机，汉正服装工业城在这里又打开了一个全新的财富增长点，可见，在这里投资兴业真是天赐良机。原因之二：铂金地段汉川汉正服装工业城东依滔滔汉水，西傍富绕刁汊湖，南接繁荣仙女山，北邻大武汉市郊，距武汉市市中心仅38公里，距107国道5公里，距京珠高速公路15公里，距汉川铁路货场0.5公里，与建设中的兰杭高速公路不过10分钟车程，黄金水道汉江和省干线荷沙公路穿境而过，且地势平担，地型规则，空气新鲜，可视性好。这里是驰名华中的“服装之乡”，也是国家指定的优质棉生产基地，年可产优质棉20万吨，优质棉纱10万吨，各类优质缝纫线1.5万吨，各类优质棉布6000万米，其丰富的物质存量，能为入城企业提供召之即来的物质保障；这里永不中断的电源，丰富的淡水资源，廉价的天然气，能使入城企业感受到低价震撼，节约大量运营成本，全面提升企业盈利能力；这里，千亩大盘的整体亮相和华中服装第一城的准确定位，既向全省乃至华中地区展示了政府的决心和投资商的综合实力，又使开发低容积率、高品味的厂区成为可能，同时又见证了华中服装市场不可替代的龙头地位。可见，这里正是极具潜力的帕金地段，天赐的服装生产宝地，资本快速升值的乐土！原因之三：政通人和让众多服装老板心动的，不仅是汉正服装工业城的天时地利，还有汉正服装城的政通人和。汉川市委、市政府对汉正服装工业城建设十分重视，专门下发了“关于对汉川汉正服装工业城客商的优惠政策”文件，明确了对入城客商提供全程优质服务的方针，成立了“汉川汉正服装工业城建设指挥部”。市人民政府市长冯云乔同志专程到汉正服装工业城视察，并作了重要指示。新河镇人民政府也专门下文，规定了入驻企业纳税标准，表示将成立服装城管理委员会，全面落实《企业安静日生产制度》。新河镇还安排一名党委委员，副镇长专门分管工业园的建设，因此新河工业园的建设在政府的领导下，避免了同质化竞争，实现了真正的差异化发展。这温馨和谐的氛围，不仅使汉正服工业装城建设更加健康有序，还给整个工业园带来了参差多态的美感。各级领导的高度重视、亲临指导，市直各部门的通力合作、密切配合，使汉正服装工业城的硬软件环境日趋良好。工业园内所有企业关系都十分密切，相互支持，相互理解，互相关心，蔚然成风。新河工业园到处呈现乐于奉献、创先争优、求真务实、积极向上的祥和氛围。据了解，汉川解放初就有“各家各户，纺线织布，自当裁缝，自产自用，多余布料，买点零用”的歌谣，因此，服装产业早就是汉川的支柱产业之一。汉川近10万熟练的服装产业工人，因长期从事服装生产的原因，既能与各服装老板心理相通，也和服装老板有共同语言，更能明确建设服装城的重要意义。政通人和的优良环境，完全有条件帮各服装老板摘取霸主桂冠，独占市场鳌头，提高亿万身价，造就非凡人生。可见在汉3川汉正服装工业城投资兴业，等于骑上了一匹正在奔驰的“财富黑马”！总之，这里是极具潜力的黄金旺地，这里有方便快捷的交通体系，完美齐备的配套设施，丰富的物质资源，充足的技工存量，超新的服务模式，超强的品牌阵容，超低的入驻门槛，超高的价值回报。汉川市委、市政府愿与所有入城企业真诚合作，互惠互利，共同打造华中服装品牌的旗舰市场，共同描绘汉正服装工业城光辉灿烂的前景，共同为全面建设小康社会作出应有贡献！汉正服装工业城全景闪烁六亮点汉川汉正服装工业城项目在各级领导的高度重视和大力支持下，于2005年8月24日在浓烈的氛围中举行了十分隆重的奠基仪式，首期工程已正式按规划全面启动。该建设项目与华中地区同类项目相比，呈现六大亮点：一、交通便利、地段巨优汉川汉正服装工业城位于正在迅速崛起的新的经济增长带——汉川经济技术开发区新河工业园。该地东依滔滔汉水，西傍富绕刁汊湖，南接繁荣仙女山，北邻大武汉市郊，距武汉市市中心仅38公里，距107国道5公里，距京珠高速公路15公里，距汉川铁路货场0.5公里，与建设中的兰杭高速公路不过10分钟车程，黄金水道汉江和省干线荷沙公路穿境而过，且地势平坦、地型规则、项目可视性好。新河工业园不仅交通四通八达，来往十分便利，而且还有汉川“江汉明珠”东门花园之称。因为花木公司就在境内，所以新河工业园内的所有企业和居民都有养花、种花、爱花的传统习惯。火红的桃花、杜鹃花不断的向路人展示着工业园生意兴隆的程度；大片高洁的稻花，清香四溢，幽香醉人；满地金灿灿的油菜花芬芳扑鼻、香气袭人；各企业碧绿常翠的君子兰，瑰丽多彩的喇叭花，艳丽动人的牡丹、婀娜多姿的水仙，清香扑鼻的茉莉……标志着园区社会无限的和谐和温馨。工业园内五颜六色的花朵在稠密的绿叶衬托下，群芳斗艳，远远望去，好像挂着一匹庞大花布，大自然的鬼斧神工和勤劳智慧的人们在这里共同雕刻出了巨幅的“服装城广告牌”。在金色的阳光下，这幅大自然自动生成的广告牌仿佛披上了画家精心调配的七色彩衣。宽敞的绿色大平原像天然大氧吧，不停向汉正服装工业城输送着新鲜的空气，使城内的气候较之有“热岛效应”的武汉市区格外宜人。可见，新河工业园是上天特意恩赐的天生服装生产宝地，资本升值潜力无限的乐土！二、传统产业、技工巨多美丽富绕的汉川既有“鱼米之乡”的美称，又有“服装之乡”桂冠，服装纺织行业是汉川的传统支柱产业之一。早在解放初期，汉川农村就有裁缝师傅5000余人。在政府的高度重视和大力支持下，汉川服装厂、内衣厂、织布厂、童装厂、针织厂、棉纺厂等工厂相继投产开工，服装纺织从业人员达到1万多人。随着市场经济体制的日益完善和改革开放的不断深入，汉川的民用纺织服装及外贸行业又有了长足的发展，汉川市统计局资料显示：截至2004年底，在独立核算国有及销售收入500万元以上的非国有企业中，纺织企业39家，12272人，产值达15.15亿元；全市规模以上服装生产企业8家，2132人，产值1.7亿元；规模以下纺织服装企业400多家，从业人员2.4万人，产值16亿元。在现有纺织服装企业带动下，4全市现已拥有熟练的服装产业工人10万余人，几乎所有年满16岁的女孩都会使用缝纫机。汉川劳动和社会保障局主要负责人表示：“市场需要多少熟练工人，我们就能及时培训出多少”。由此可见，城内服装企业的健康发展，不愁没有充足的劳动力资源。三、千亩大盘、规模巨大为了聚合汉川服装生产要素，整合汉川服装生产优势，发挥汉川服装生产的“扎堆效应”，解决武汉市汉正街服装生产企业政策性迁移，规范化管理，规模化生产等问题，汉川市委、市政府在招商引资中引进了“汉正服装工业城”建设项目，并表示举全市之力鼎力支持，全力打造华中服装第一城。该项目计划用地1000亩，总建筑面积达75万m2，总投资6个亿。该项目建成后，可吸纳500家服装生产企业到此投资兴业，从业人数将达8.5万人，最终形成服装生产企业规模化，集约化的现代服装工业城。千亩大盘的整体亮相，向全省仍至整个华中地区展示了汉川市政府的决心和投资商的综合实力，宣告了汉派服装品牌超级孵化器的即将诞生!见证了华中服装市场不可替代的龙头地位。千亩的平整地块，使得开发低密度、高素质的厂区成为可能，使得凝聚众多服装行业精英、缔造具有号召力的世界级品牌成为可能，使得产生巨大集群效应成为可能。四、极品建筑、价格巨廉汉川市委、市政府对汉川汉正服装工业的设计非常重视，专门请国内著名的规划公司担纲设计。在设计时，充分考虑了服装生产车间的特性，采取全框架砖混结构，生产车间体量适度，面宽开阔，空间组合灵活。厂房采取全围合庭院式布局，厂房、宿舍和院落围合成一体，各厂之间相互独立，非常便于封闭式管理。厂房还可应需而制，切实满足各厂家对厂房的特殊需求。这些蕴含本土文化的灵性建筑群，不仅给整个汉正服装城带来了参差多态的美感，而且向世人展示着汉正服装工业城真正意义上的差异化服装品牌生产特色。该厂房不但容积率、绿化率规划设计水平处领先地位，而且设计理念也获得了全新的突破，充分预计了未来企业成长空间。汉正服装工业城发展潜力无限，升值空间巨大，无疑是成长型服装企业的上上之选。汉正服装工业城全围合庭院式厂房平均建筑面积1460m2，平均售价980元/m2，每户平均房款约为136万元，厂房不但每平方米售价低于武汉盘龙城600—700元/m2，而且水、电、气等能源供应配套设施齐全，具有其他同类项目不可能比拟的诸多优势。用静态价格计算，如购2000m2厂房，年投资回报率为9.1，那么，11年就可收回全部投资，10年就可省出200万元。入驻企业因此能超前降低未来运营成本，聚力创造服装品牌，全面提升盈利水平。投资商把实实在在让利江城服装老板、全力打造低价传说的设想，变为了实实在在的行动。超低迷的售价，吸引了众多服装老板的眼球。他们的热情关注和订购，也使投资商感受到了一份沉