2023年房屋购销合同【4篇】

1/362023年房屋购销合同【4篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友给大家分享的“2023年房屋购销合同【4篇】”，希望能够帮到你哟!房屋购销合同【第一篇】一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币______元，(大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整)。三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大写______拾______万______仟______佰______拾______元整)。四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。2/36五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________。乙方(公章)：_________。_________年____月____日。3/36房屋购销合同【第二篇】本文目录。供方将产品销售给需方，需方接受产品并支付价款的协议。购销合同是中国经济活动中用得最多最广的经济合同，也是经济合同法律关系中最基本的经济合同形式。它属于特殊类型的。买卖合同。出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。出卖人：_____________。通讯地址：__________________________。营业执照注册号：__________________________。企业资质证书号：__________________________。买受人：_____________。证件类型：身份证号码：_____________。出生日期：_______年_____月_____日，性别：________通讯地址：_________________________。联系电话：________________________。第一条项目建设依据。1.出卖人以_______________方式取得坐落于4/36_______________地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为_______________，土地使用权面积为_______________。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为_______________，土地使用权终止日期为______年_____月_____日。2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______________，建设工程规划许可证号为_______________，建筑工程施工许可证号为_______________。第二条销售依据。该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：______________。第三条商品房基本情况。1.该商品房的规划用途为住宅办公商业。2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为___________________，建筑层数为_________层，其中地上___________层，地下___________层。3.该商品房为第一条规定项目中的_________单元_________层_________号。4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共___________平方米，其中套内建筑面积___________平方米，共有分摊建筑面积___________平方米。该商品房层高为______米，有______个阳台，其中______个阳台为封闭式，______个阳台为非封闭式。5/36第四条抵押情况。该商品房的抵押情况为抵押未抵押。抵押人：______，抵押权人：______，抵押登记机构：______________________，抵押登记日期：__________________，债务履行期限：______________________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。第五条租赁情况。该商品房的租赁情况为出租未出租。出卖人已将该商品房出租，买受人为该商品房承租人承租人放弃优先购买权。租赁期限：从______年_____月_____日至______年_____月_____日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归出卖人买受人所有。第六条房屋权利状况承诺。1.出卖人对该商品房享有合法权利;。2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;。3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;。5.________________________________________。如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起6/3615日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付全部房价款一倍买受人全部损失的赔偿金。第七条计价方式与价款。出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1.按照套计算，该商品房总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。2.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________(币种)__________元，总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。3.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________(币种)__________元，总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。4.按照__________________计算，该商品房总价款为__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)。第八条付款方式及期限。(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金__________(币种)__________________元(大写)，该定金于本7/36合同签订交付首付款时抵作商品房价款。(二)买受人采取下列第______种方式付款：1.一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。2.分期付款。买受人应当在____年____月_____日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)，应当于____年____月_____日前支付。3.贷款方式付款：公积金贷款商业贷款____________。买受人应当于____年____月_____日前支付首期房价款__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)，占全部房价款的________%。余款__________(币种)_____佰_____拾_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(大写)，向_________(贷款机构)申请贷款支付。4.其他方式：___________________________。第九条逾期付款责任。除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第___种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加。(1)逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾8/36期应付款万分之_____的违约金。(2)逾期超过_____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._____________________________________________________________。第十条商品房交付条件。该商品房交付时应当符合下列第1、2、____、_____项所列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;。2.该商品房已取得房屋测绘报告;。3._____________________;。4._____________________。该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量。9/36保证书。》。第十一条商品房相关设施设备交付条件。(一)基础设施设备。5.电话通信：交付时线路敷设到户;。6.有线电视：交付时线路敷设到户;。7.宽带网络：交付时线路敷设到户。以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_____种方式处理：(1)以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后_______日之内达到交付使用条件。(2)_________________________________