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精品文档你我共享AAAAAAXX生态循环有机农场商业计划书编制机构：上海乾忱商务咨询有限公司精品文档你我共享AAAAAA农业项目商业计划书撰写核心要点本商业计划书从以下六个板块，对某生态循环有机农场融资项目进行分析阐述：一、项目概要介绍三、项目产品及服务乾忱咨询在计划书的开篇，以精炼、简洁的文字，对商业项目的基本情况、商业模式、发展愿景、核心竞争力、融资需求进行高度的概况、总结，内容包括项目让投资人、合作伙伴在阅读的三分钟内对项目有全景式的了解与深刻印象。（三分钟内打动客户非常重要，特别是融资计划书，否则这份计划书大概率被扔进垃圾桶。）二、市场分析及定位三、项目产品及服务第一部分是市场背景分析。从市场发展趋势、国家产业政策等方面，对生态循环农业行业市场进行宏观分析，从而勾勒出本商业项目大的时代背景，发展机遇，以及存在意义。第二部分是目标市场及客户。乾忱咨询根据客户要求，对其目标市场，特别是北京、上海、广州、深圳等一线重点城市生态循环农业市场及连锁商业机构进行了详细分析，通过对过去五年国内一线城市市场生态循环农业行业的用户规模、消费能力、购买习惯及同比增速等大数据进行分析，以此为基础判断生态循环农业行业的市场规模和发展潜力，并对未来五年的用户消费规模、增长趋势做出预测，为让投资人、合作伙伴对该部内容有更好的阅读感受，乾忱咨询根据客户的要求，除有详尽的数据分析外，呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。第三部分是市场产品结构。在本计划书中，乾忱咨询从多个角度（1-3个），对目前市场中的生态循环农业行业产品种类（包括服务模型、产品特点）进行分类，并以此为依据，对每一类细分产品和服务的客户情况、购买渠道、购买频率、市场规模、行业占比等情况进行了分析，帮助客户在整体上把握生态循环农业行业的产品结构；该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（饼状图）”。第三部分是市场竞争对手分析。主要内容包括：1、市场竞争格局。乾忱咨询根据客户要求，按照市场份额等关键性指标，分析生态循环农业行业的竞争格局，我们通过大数据系统，对各重点目标城市的生态循环农业细分产品和服务，也同样给出了的市场份额指标和竞争格局分析，我们根据目标城市市场的规模、影响力，对各个城市的在生态循环农业行业的主要从业者、主流企业进行了群组分类，分析竞争格局的总体特征。（脑图结构分析）2、头部企业分析。对头部标杆企业的研究，一向是乾忱咨询编制商业计划书的重精品文档你我共享AAAAAA点，标杆企业具有行业研究的典型意义，其发展反映行业的主流趋势。乾忱咨询按照客户要求，调整标杆企业的选取数量和选取方法。本计划书中，乾忱咨询精心选取了生态循环农业行业规模较大且最具代表性的5家标杆企业，进行调查研究，包括每家企业的发展情况、产品体系、研发能力、技术优势、商业模式、经营数据发展动向等内容。同时，也通过分析主流企业的战略布局动向、投资动态以及新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断生态循环农业行业未来竞争格局的变化趋势。三、项目产品及服务在本章中，乾忱咨询根据客户的要求，对本项目的产品系列做了详细的分类描述，其内容包括1、产品种类；2、渠道来源；3、品质管控；4、目标客户。通过文字、数据等方式，着重阐述了本项目生态循环农业产品相对于目前市场产品在商业模式、食材供应链、产品价格各方面的优势。乾忱咨询也根据客户提供的基本素材，对本项目产品的相关配套服务进行了细致的分析与描述。在本章中，乾忱咨询还帮助客户在上章市场产品与客户分析基础上，对项目的各产品线的市场价格体系进行了完善与构建。四、战略规划制定及实施在本章中，乾忱咨询经过与客户详细的沟通，对本项目的战略规划制定、商业模式构建、各阶段行动计划的进行编制，并分指导性战略框架、行动计划实施规划、市场开发战略规划三个层面，进行了概括性的梳理。本章中还专门将项目的管理团队情况进行总结，并结合战略规划的实施，分析团队成员的价值与优势，以及在项目总体布局中各种的职责。风险投资商对企业的管理团队是非常重视的，因此，乾忱咨询详细介绍了团队成员的职业背景、经营理念、创业精神、权责分工以及选择创业的诱因等。五、加盟合作模式四、战略规划制定及实施本章主要对本生态循环农业商业项目的加盟合作模式进行阐述，内容包括加盟连锁的潜在客户，乾忱咨询对本项目的加盟合作对象，城市实体体验店及个性化创业者进行了分析，并构建出不同的合作模式。从细分产品、区域市场、产业链等角度进行加盟分析评估，针对生态循环农业行业拟在建并寻求合作的特定项目进行调研评估。本章也着重分析了加盟扶持措施，包括加盟店选址装修指导、加盟店运营支持、人员培训服务支持、宣传及营销支持四个方面。在本章的第三节，乾忱咨询还对加盟合作方的盈利前景进行了财务分析。精品文档你我共享AAAAAA六、项目融资和资金退出四、战略规划制定及实施对于融资类计划书而言，本章是非常关键的部分，涉及投资人最关心的核心问题。乾忱商务依据客户的融资需求，选择了最有利于项目阐述的财务分析模型。1、项目盈利模式。对项目的盈利能力、投资周期，企业通过自身以及相关利益者资源的整合并形成的实现价值创造、价值获取、利益分配的组织机制及商业架构，未来的现金流预测分析。财务评价基础数据、项目销售收入预测、项目利润分配表、项目财务评价报表、项目现金流量表、项目损益表、项目成本费用估。2、项目融资需求。主要包括项目的融资资金需求用量与期限，项目资金需求融资资金拟使用方向，融资资金的拨付需求等。项目总投资、固定资产投资、流动资金、融资项目资金筹集方式、项目资本金筹措、项目债务资金筹措、项目融资方案分析、风险投资项目资金筹集方式、风险投资项目资金使用规划、风险投资项目投资回报计划、风险投资项目、资金报酬与退出（股票上市、股权转让、股权回购、股利）3、融资方案及资本结构。主要包括企业/项目的估值分析，融资资金的构成，投资人利益的安排，资金的投入与退出机制，公司董事会成员的安排，公司治理结构，以及利益各方的决策权利义务。精品文档你我共享AAAAAA目录前言第一章项目基本概况一、项目概要二、项目主体介绍三、项目特色亮点第二章、项目市场分析一、项目市场需求分析1、总体市场潜力分析2、区域市场需求分析3、市场优势分析（1）地理资源优势（2）交通物流优势（3）国家政策优势（4）技术管理优势（5）成本价格优势精品文档你我共享AAAAAA二、市场定位分析1、目标市场分析2、目标客户分析3、项目产品定位三、项目风险分析1、技术风险2、市场风险3、管理风险4、人员风险第三章项目运营模式一、主营业务及产品1、主营业务2、主要种植作物二、生产流程1、养殖流程精品文档你我共享AAAAAA2、种植流程3、运营流程三、商业模式及销售渠道1、互联网＋农业2、QQ农场3、农场＋餐饮4、农场＋市场5、精品实体店6、电子商务模式7、大客户营销8、礼品营销四、营销推广方式1、路演2、绑定高端品牌3、有机体验基地精品文档你我共享AAAAAA4、自有高端体验中心五、项目服务策略第四章项目效益分析一、项目盈利分析1、收入成本测算2、盈利测算二、社会效益分析1、受益群众分析2、社会效应分析第五章项目经营管理机构一、建立完善而高效的管理体制二、项目管理组织机构图第六章项目建设方案一、项目建设总体布局二、项目建设条件精品文档你我共享AAAAAA三、专项建设区块1、兴建精养鱼池2、兴建鸭寨3、小尾寒羊和瘦肉型猪养殖基地建设4、兴建养鸡场5、场部建筑群及简易修理房第七章基础工程建设方案32一、遵循的基本原则二、项目供水系统建设1、水源和水质2、供水工程建设三、盐碱土及表层潜水治理四、机耕路网建设五、营造防风林和薪炭林第八章生态循环环境保护精品文档你我共享AAAAAA一、满足土地适宜性的农业开发二、项目区域的生态循环保护1.保护生态循环总体规划2.污水及固体污染物处理第九章投资估算与资金筹措一、投产计划二、投资测算第十章结论与建议精品文档你我共享AAAAAA前言XX县小屯乡白寨村红毛子滩湿地，这片位于河西走廊腹地的万古荒原，静穆与神秘之地，曾承载丝绸之路的缤纷繁华，熠耀着中华文明的光辉，伴随着声声驼铃、阵阵胡笳，汇入静水流深的历史长河。在这黑河两岸，遍布着潺潺流水，清澈纯净。它孕育着万物生命，更涌动着无尽的发展能量，支撑着祖国大西陲的人们跨越数千年，薪火相传，生生不息。岁月流转，这里的面貌几经变幻，而人们内心的澎湃力却从未消散！今天，在国家西部大开发以及“一路一带”总体规划的背景下，新的开拓者踏上征程，古老的河西走廊，正在焕发新的奇迹。甘肃怡鼎集团及下辖的源康农业有限公司，在长期科学调研的基础上，以战天斗地的精神，以发展XX县绿色有机农业为使命，以坚定的步伐开拓进取，立志于在这片浩瀚的荒原上，建成一座全国乃至世界上规模最大，集生态循环种植、养殖、渔牧、菜篮子及旅游为一体的生态循环垦殖有机农场，充分挖掘这片处女地巨大的潜在价值，将甘肃发展有机农业新型农业打造成为全国、全世界最大的湿地资源改造的典范。带动周边农业的发展，造福千家万户。开放合作、诚信双赢。我们坚信，美丽的临泽将一如既往的以宏博的胸怀，包容胸怀鲲鹏之志的开拓者们。诚挚的怡鼎人将以一颗滚烫的心，在追求财富的同时，也充当绿色发展理念与文明传递的纽带，与您携手共筑梦想，再铸辉煌！精品文档你我共享AAAAAA第一章项目基本概况一、项目概要本项目拟凭借甘肃怡鼎集团及下辖的源康农业有限公司，在绿色有机农业市场长期耕耘积累的强大资源、技术与管理优势，在XX县小屯乡白寨村红毛子滩湿地，用五年的时间，建设一座集生态循环种植、养殖、渔牧、菜篮子及旅游为一体的生态循环垦殖农场，农场占地2665亩农地（按照0.68比例核算实际使用面积为4500亩，规划蔬菜、粮食、瓜果种植面积1000亩，配套面积500亩），经营使用权30年，大力发展绿色有机生态循环农业。在追求公司经济利益的同时，有力带动周边农业产业链发展。项目投入运转后，将为客户提供安全环保的有机绿色农产品，并为当地居民带来就业机会与经济收益，为地方政府提供可观的税收。项目名称拟定为“XX县五厚园垦殖有机农场”项目，目前，源康农业有限公司已聘请专家，对此项目进行了可行性研究和论证，并提交了切实的规划报告和土地土质研究数据和报告。研究显示：这是一项生态循环效益好，经济效益好，社会效益好的“三效益”工程，也是一项不可多得的“绿色”工程。二、项目主体介绍本项目的执行主体为甘肃源康农业有限公司，公司成立于2014年9月17日,注册资本1000万元。是甘肃省人民政府扶持的省级农业龙头企业，被西北商业联合会推荐列为全国农业生产示范单位，被国家农业部列为特色农业产业重点扶持单位。公司拥有自有品牌“陇皓源康”有机农场，目前公司员工15名，其核心管理团队成员3人。在长期的业务操作中，甘肃源康农业有限公司积累了有机农业行业领域丰富的管理经验，并打造出杰出的专业工作团队。公司还引进先进精品文档你我共享AAAAAA管理模式，将经营管理的全过程分解细化，实现了各岗位、各工作、各流程的标准化管理，为公司的整个运作提供了坚实的基础和保证。三、项目特色亮点本项目的最大亮点在于民间资本运作与政府土地资源开发的完美结合，项目资金主要来自于民间投资，政府提供土地等资源，具有极强的可操作性与可持续性。近年来,XX县把发展绿色有机农业作为加快现代农业提质增效的突破口，大力推广农作物标准化生产，全面落实无公害农产品、绿色食品生产技术规程，加快“三品一标”基地和农产品品牌建设，着力打造绿色有机农产品基地和农产品品牌。本项目依托XX县小屯乡白寨村红毛子滩得天独厚的自然资源禀赋，有效整合闲置土地资源，积极配合XX县政府发展绿色有机农业的产业发展导向，在开发、建设过程中可以为当地带来很多投资机会和就业机会，并延伸到种植业、农场品加工甚至农业旅游等产业链条，使当地的总体经济发展更具活力。本项目将在在当地建立有机农业生态循环圈，树立生态循环环保样板示范工程，对保护和改善地域生态循环环境有着现实和长远的重大意义。因此，“XX县五厚园垦殖有机农场”项目如果能够顺利启动，并形成规