2023年土地转让居间合同协议书【范例5篇】

1/192023年土地转让居间合同协议书【范例5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友为大家分享的“2023年土地转让居间合同协议书【范例5篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。土地转让居间合同协议书【第一篇】希望对大家能有所帮助！--。甲方：法定代表人：职务：住所地：电话：乙方：法定代表人：职务：住所地：电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行资金投资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。第一条、甲方声明。1、甲方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行2/19本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。第二条、乙方声明。1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。第三条、委托事项。在委托期限内，乙方为甲方介绍引进投资人，为甲方与目标企业及其股东进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标企业签定投资合同。第四条、委托期限。自年月日至年月日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第五条、甲方权利义务。1、积极配合乙方，为乙方的居间活动。提供必要的协助与配合。3/192、依据乙方要求，提供相关资料文件。3、对乙方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。4、不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的他方进行私下交易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与与目标企业及其股东进行斡旋和谈判。第六条、乙方权利义务。1、应尽力完成甲方的委托事项，按照甲方提出的条件与目标企业充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标企业达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实。3、不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。4、对甲方及目标企业提供的一切文件资料予以保密。5、对甲方及目标企业的商业秘密等秘密予以保密。6、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条、委托事项的终止。“终止委托事项”是指完成本合同第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定合同，均视为委托事项未完成。4/19第八条、费用与佣金。1、佣金。佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的%向乙方支付佣金。佣金的支付方式：投资款到达甲方账户的日内支付。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。2、居间活动费用。居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。第九条、解除条件。双方可以以书面形式协商解除本协议。第十条、违约责任。1、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币元。2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方擅自解除的违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约5/19金人民币元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实际损失。3、在本协议约定期限内，甲方与目标企业私下签约的，乙方仍有关要求取得约定佣金，并主张佣金%的违约金。1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。2、合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决；协商不成的，可依法向乙方住所地深圳市福田区人民法院起诉。第十二条、特别约定。1、2、甲方：授权代理人：日期：乙方：授权代理人：日期：甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规6/19定，甲乙双方就共同运作的居间费用分配事宜，经甲、乙双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条、甲乙双方共同运作事宜，由甲方代表甲乙双方与该签订居间协议，并约定居间费用为万元。甲方获得居间报酬的%，乙方获得居间报酬的，剩余居间报酬的%作为相关运作费用。第三条、居间运作费用如超出居间报酬的1%，由甲乙双方协商同意后从支付的居间报酬中扣除。第四条、权利与义务。1、甲乙双方必须共同参与事宜。2、甲方在收到应按本协议约定向乙方支付相应的款项。3、在该由甲乙双方按分配比例共同承担。第五条、违约条款。1、如甲方有延期支付或拒绝支付的行为出现，由甲方承担违约。责任，并向乙方另行支付应取得费用总额每天千分之三标准的违约责任金。同时乙方有权申请诉讼财产保全，对由此造成的损失，乙方不承担任何法律责任。2、本协议以主协议（甲方与主协议不成立，甲方不向乙方支付费用。3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金时，应书面通知违约方并说明违约金金额。违约方应在收到通知后5日内将违约金支付给守约方。本协议所有签署的版本，包括7/19传真、电子邮件或数字传输，均视为有效合法约束文件。第六条、其他约定条款。本协议未尽事宜，双方协商解决，意见不一致后用书面形式完善，其结果为本协议的补充文件，经双方代表签字盖章后生效。如不能达成一致意见，或因履行本协议发生的任何纠纷由本协议签订地法院管辖。本协议一式份，甲、乙方各执份。各方签字盖章生效。甲方：电话：乙方：电话：协议签订地：签订日期：年月日--。土地转让居间合同协议书【第二篇】8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过______日的，需赔偿甲方损失人民币______元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币_____元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失8/19人民币300万元。第九条其他约定条款。9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。9.3、甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间同时代为扣除________%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9.4、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。9.5、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向_______方所在地人民法院提起诉讼。9.6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。附件：1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同约定支付服务费。居间方有权请求委托方按本合同约定支付服务费。9/193、本合同的有效期(委托期)为___天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的_____赔偿。本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人:。合同签订时间：年月日。委托人：(以下简称甲方)。居间人：(以下简称乙方)。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。第一条委托事项。甲方委托乙方参与甲方购买位于长沙市雨花区黎托乡土10/19地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。第二条指定土地慨况。土地座落：土地面积：土地用途：第三条甲方的权利、义务。3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。3.2、甲方应于月日前提供由本合同甲乙双方指定银行共管双控的人民币5,000万元信誉保证资金。3.3、甲方应于20月日前提供不低于人民币元的银行资信证明。3.4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。第四条乙方的权利、义务。4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和11/19提供虚假情况。4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条居间报酬及报酬支付时间。5.1、居间报酬。甲乙双方确定指定土地的转让成交价格为160万元/亩，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。如乙方促成甲方低于此价格签订土地转让合同的，转让价格差额部分作为乙方的居间报酬，由甲方按本合同约定支付给乙方。5.2、居间报酬的支付时间为：5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。第六条居间活动的费用。乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第七条共管双控资金的处理。乙方促成甲方签订指定土地转让合同后，双方结算出居间12/19报酬的数额，居间报酬超过双方共管双控资金的，超过部分在三日内解除共管。剩余部分继续共管双控，并按居间报酬约定支付时间同期解款。共管双控资金约定解款条件成立时，资金解款权利、义务人必须无条件配合。8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，且双方共管双控资金在银行帐户超过25日的，需赔偿甲方损失人民币300万元。8.2、乙方按本合同第四条约定履行后，因甲方原因未能促成指定土地签约成立的，需赔偿乙方损失人民币300万元。8.3、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期一天，按应付款项日千分之五支付违约金。8.4、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔偿甲方损失人民币300万元。第九条其他约定条款。9.1、乙方未促成甲方签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，