商铺拆迁补偿协议4篇

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参考资料,少熬夜!商铺拆迁补偿协议4篇在当今社会生活中,协议的使用频率呈上升趋势,协议协调着人与人,人与事之间的关系。写协议需要注意哪些问题呢?以下是网友收集分享的商铺拆迁补偿协议4篇,欢迎阅读与收藏。商铺拆迁补偿协议1被拆迁企业:________________(以下简称“甲方”):法定代表人/职务:________________委托人/职务:________________营业执照注册号:________________开户银行/帐号:________________地址:________________邮编:________________传真:________________电话:________________拆迁单位(以下简称“乙方”):________________有限责任公司法定代表人/职务:________________委托人/职务:________________营业执照注册号:________________开户银行/帐号:________________地址:________________邮编:________________传真:________________电话:________________见证单位:________________地址:________________电话:________________网址:________________甲、乙双方根据______项目的进展情况,严格遵循拆迁评估的相关法规和规定,在平等、公正原则的基础上,对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算,并出具相关评估咨询报告,双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。现针对评估报告结果,甲、乙双方经过友好协商后,签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”),以兹共同遵守:第一条、拆迁对象基本情况拆迁对象位于:建筑面积为平方米,土地面积为________平方米,总房屋建筑面积为________平方米。第二条、房屋及相关附属物补偿根据评估有限公司于________年________月________日出具的.________号咨询报告,号的评估价格为________元,评估合计总价为________元,平均单价为________元/平方米。第三条、其它补偿参考资料,少熬夜!根据双方协商以及甲方实际情况,给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积________元/平方米,共计________元。第四条、全部补偿总额全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和,合计为人民币:________元(大写:人民币________元整)。第五条、补偿金额支付条件和方式2、自本协议签订之日起日内,在双方无争议情况下,乙方向甲方支付全部剩余款项人民币________元(大写:人民币________元);3、若在交房过程中,出现任何阻挠拆迁和拆除的事件,由甲方自行处理,与乙方无关,所有经济损失由甲方承担。第六条、违约责任和禁止行为1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房,按照补偿总额的1%向乙方支付违约金,以此进行累加,乙方有权从补偿金中直接扣除。2、乙方禁止以任何理由延期付款,乙方每延期一天付款,按照补偿总额的1%向甲方支付违约金,以此进行累加。3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。4、双方均应履行保密义务,均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。第七条争议的解决凡有关本协议或执行本协议发生的争议,应经过友好协商解决;若不能协商解决,则提交不动产所在地方法院提起诉讼。第八条协议生效1、本协议自双方签章之日起生效,本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。2、本协议所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改,对本协议的任何修正、更改或增删,经双方授权代表签署确认后方可发生效力。3、本协议如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本协议之内,所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。4、本协议之成立、生效、解释及履行,均以中华人民共和国之相关法律为准则。5、本协议一式肆份,双方各持贰份,经双方签署的每份协议均为正本。第九条协议附件本协议附件包括:第十条其他约定条款(以下无正文)(此页无正文)甲方:________________(盖章)乙方:________________(盖章)法定代表人:________________(盖章或签字)法定代表人:参考资料,少熬夜!________________(盖章或签字)委托代理人:________________(盖章或签字)委托代理人:________________(盖章或签字)本协议签订日期:________年________月________日见证:________________签订地点:________________商铺拆迁补偿协议2甲方:__________________住所地:________________法定代表人:____________乙方:__________________住所地:________________法定代表人:____________现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜,经过双方充分协商,达成如下协议:根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件),对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。1、本协议约定的补充抵押,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的.效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。2、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内,由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。3、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,均由甲方承担。4、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。5、甲方违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值财产抵押外,须向乙方支付贷款金额1%的违约金。6、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。本协议一式三份,甲乙双方各持一份,报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。甲方:__________________公司(盖章)法定代表人(签章)_________________乙方:______________________(盖章)法定代表人(签章)__________________参考资料,少熬夜!__________年__________月__________日商铺拆迁补偿协议3甲方:________房地产开发有限公司(以下简称甲方)乙方:________乙方在________________有正在经营中的门面房一间,砖混结构,现乙方同意由甲方进行拆迁开发,甲方愿承担拆迁开发建设任务。为了确保甲、乙双方合法权益,双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协议:一、拆迁安置第一条乙方位于________________门面房交由甲方拆除,房屋使用面积平方米,房产证号为。拆迁补偿实行实物置换的方式,拆迁后,甲方安置乙方门市(面)一间净使用面积________平方米,门面房坐________向________,正面宽度不得低于________米(南北方向为宽)。第二条本协议签订后,甲方在拆迁前支付乙方押金________万元后,乙方交由甲方进行拆除。待房屋交房后,甲方将门面房房产权办至乙方名下,同时新门面房交付使用时达到国家规定的验收标准,包括道路、水、暧、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。双方验收签字后,乙方将押金全部退还甲方。二、违约责任第三条甲、乙双方签订协议后,甲方保证按合同约定进行开发建设。在非乙方原因的`情况下,如甲方在乙方全部搬迁后二年内不能开工,视为甲方违约,甲方抵押至乙方的押金不退还,且该地块交由乙方自行组织建设。第四条甲方按合同支付乙方押金后,如乙方不按约定日期搬迁,视为乙方违约,每延期搬迁一天,乙方向甲方支付1000元的违约金,同时,由此产生的一切后果和责任由乙方负责。三、过渡期补偿责任第五条门面房分配到被拆迁人之前,按以下协议由甲方支付乙方过渡安置补偿费:1、甲方支付给乙方过渡安置补偿费每月(年)(________)________元,从________年________月________日起计算,至新门面房分配并验收移交到被拆迁人当月止。2、甲方在________年________月________日前一次支付给乙方第一年的过渡补偿费,第二次过渡费在________年________月________日前支付。参考资料,少熬夜!3、若门面房未能按期(具体时间)交付使用,甲方在延期时间内按协议月过渡费的三倍向乙方支付月过渡安置补偿费。第六条本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方不因家庭成员或其它相关人的影响而违约。由现有房屋本身引起的纠纷和矛盾由乙方协调处理;在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲方自行协调处理,与乙方无关。第七条本协议由产权人亲自签署,其他人员代签无效。第八条本协议双方签字盖章后生效。第九条本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。第十条未尽事宜协商解决,协商不成向离石区法院起诉,按法律程序解决。甲方:________________(单位盖章)乙方:________________法人代表:________________法人代表:________________签订日期:________年________月________日商铺拆迁补偿协议4原告:________________,女,汉族,________年________月________日生,住址:________________。第一被告:________________,男,汉族,________年________月________日生,住址:________________。第二被告:________________实业有限公司法定代表人:________________,联系电话:________________,地址:________________邮政编码:________________第三被告________________房地产开发有限公司法定代表人:__________________,联系电话:________________,地址:________________,邮政编码:________________诉讼请求:1.确认三被告签订的关于本市________区________路________弄________号房屋的拆迁补偿安置协议无效;2.请求法院重新做出拆迁补偿安置;3.本案诉讼费用由三被告共同承担。事实理由:被告二、三于________年取得原告居住地________路________弄________号所属地块的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可号________年________号),同期开始拆迁工作。原告居住于________路________弄________号底后的房屋(以下简称“动迁房屋”),由于历史原因________路________弄________号底前、底后房屋只有一本房屋租赁证,参考资料,少熬夜!但原告户口在动迁房屋底前,单独一个户口簿并作为户主,是该房屋动迁安置对象;被告一以及________(被告一的妻子)________(被告一的儿子)_____________(被告一的儿子)四口人共同在拆迁房屋内底后的户口本内。________年__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