商品房认购协议精选5篇

参考资料，少熬夜！商品房认购协议精选5篇在学习、工作生活中，协议的使用成为日常生活的常态，签订了协议就有了法律依靠。那么写协议真的很难吗？下面是网友收集分享的商品房认购协议精选5篇，欢迎阅读与收藏。商品房认购协议【第一篇】出卖人：认购人：第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下称该商品房）为出卖人所开发的位于厦门市思明区项目中的幢单元。出卖人已领取该商品房的预售许可证，预售许可证号为：该商品房土地使用年限自年月日至年月日。（二）该套商品房的`用途为，属框架剪力墙结构，层高为，建筑面积米，其中，套内面积平方米，共同部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。第二条价款与付款方式（一）该商品房按照建筑面积计价，单价为元/平方米，总房价款为（小写）元人民币(大写)。（二）出卖人同意认购人签订《商品房买卖合同》时按照以下第种方式付款。1、一次性全款付清；2、先付首期款，余款通过银行按揭贷款付清（按揭贷款额以最终银行审定的额度为准，申请贷款与实际发放贷款的差额部分由认购人向出卖人一次性缴清，贷款风险包括政策风险由认购人自己承担）；第三条认购定金（一）认购人在签订本认购合同时，应当向出卖人支付认购定金（小写）元人民币（大写）；出卖人在收取定金后应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。（二）认购人应当在定金支付之后7日内，携带本合同、定金收据原件、全部按揭资料、身份证或其他合法证件到出卖人售楼处签订正式《商品房买卖合同》。（三）合同双方签订《商品房买卖合同》时，认购人交纳的定金则无息转为其购买该单元房款的一部分。第四条认购人对该商品房已做了充分了解，并且已阅读了出卖人提供的《商品房买卖合同》范本（含补充协议）和《住户手册》，同意该合同范本相关条款和《住户手册》的约定，并愿意以该合同范本和住户手册的相关约定签订《商品房买卖合同》和《业主公约》。第五条认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订《商品房买卖合同》的，出卖人有权解除本认购合同并不予退还认购人已支付的定金，同时出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。参考资料，少熬夜！第六条认购合同签订后、商品房买卖合同签订前，该商品房发生被查封等权利限制的情形致使商品房买卖合同不能签订，出卖人应将已收取的定金原数退还认购人。第七条有下列情形之一，出卖人应双倍返还认购人已支付的定金：（一）出卖人未遵守第二条的价款约定的；（二）出卖人在认购人签订本合同之日起至认购合同解除之日止，将该商品房另行出卖或者抵押给第三方的；（三）出卖人未告知认购人在签订本合同前该商品房已存在查封、抵押等事实的。第八条合同双方如更改地址、电话、传真或代理人等时，应当以书面通知对方。第九条双方签订的商品房买卖合同生效后本认购合同自行终止。第十条本认购合同未尽事宜，可签订补充协议。第十一条本认购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院起诉。第十二条本认购合同自双方签字盖章、认购人向出卖人支付定金之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。第十三条本认购合同由出卖人向厦门市房地产交易权籍登记中心申请网上登记备案。第十四条其它约定出卖人（签章）：认购人（签章）：委托代理人：委托代理人：签订时间：年月日签订地点：商品房认购协议【第二篇】编号：______________甲方（销售方）：______________法定代表人：______________地址：________________________电话：____________________乙方（认购方）：______________身份证号码：______________地址：________________________电话：____________________为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋基本情况1．乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为____________。该房屋暂测建筑面积______平方米（该参考资料，少熬夜！认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。3．认购方共有人：____________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：________________________身份证号码：____________电话：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。1．一次性付款2．分期付款3．按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。1．企业法人营业执照证号：__________________2．房地产开发企业资质证书证号：__________________3．国有土地使用权证书证号：__________________4．建设工程规划许可证（包括附图）证号：__________________5．房屋预（销）售许可证证号：__________________六、甲方承诺1．如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。2．自本协议签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与参考资料，少熬夜！第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的.房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。3．乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。七、乙方承诺1．本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。2．如买受人不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本协议的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。3．甲方需变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。八、其它补充协议1．______________________________________________________2．______________________________________________________3．______________________________________________________4．______________________________________________________5．______________________________________________________九、双方应保证其联系方式真实可靠。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：____________乙方（签章）：_________法定代表人（签章）：______共有人（签章）：________________年______月_____日商品房认购协议【第三篇】日期：_______年_____月_____日编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________参考资料，少熬夜！乙方通讯地址：_______________项目地址：___________________签定地点：__________________一、认购房产1．住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____m2、单价__________元/m2总房款人民币元（大写）_______________元整。2．车库_____号楼_____号；建筑面积_____m2、单价_____元/m2总房款人民币_____元（大写）__________元整。3．储藏间_____号楼_____号；建筑面积_____m2、单价_____元/m2总房款人民币_____元（大写）_____元整。4．商铺_____号楼_____层_____号；建筑面积_____m2、单价_____元/m2总房款人民币_____元（大写）_____元整。二、认购金额：人民币____________元（大写）三、付款方式1．一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币_____元（大写）__________元整。2．分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币_____元（大写）____________元整，余款人民币元__________________（大写）于交房时付清。3．银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写）____________元整。②余款办理银行按揭贷款人民币元______（大写）____________元整。签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。四、认购房产确认条款1．乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。2．甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。3．乙方已付认购金直接转为购房者的`房款。4．本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。5．本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。6．乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通参考资料，少熬夜！讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。7．本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签章）________乙方（签章）________法人代表：__________委托人：____________委托代理人：________身份证号码：________经办人：____________电话：______________电话：______________商品房认购协议【第四篇】卖方（甲方）：_________________买方（乙方）：_________________乙方在签定本协议之前，已充分