2023年农村土地转让合同免费 农村土地转让合同才合法优秀5篇

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参考资料,不熬夜1/162023年农村土地转让合同免费农村土地转让合同才合法优秀5篇【预览】此例优秀文档“2023年农村土地转让合同免费农村土地转让合同才合法优秀5篇”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!农村土地转让合同免费农村土地转让合同才合法【第一篇】甲方:__________________乙方:__________________为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的'规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:甲方将承包经营的______市______县______镇______村______亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:1、租赁土地所有权的详细情况总面积:______亩,其中:田:______亩,土:______亩;地块共数:______块。本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______参考资料,不熬夜2/16年______月______日至______年______月______日。乙方按每亩______土地______元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写______。地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。政府及相关部门的相关税费由乙方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。1、争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。2、本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;参考资料,不熬夜3/163、本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;4、本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。村社意见(盖章):_________甲方代表:__________________乙方代表:__________________日期:______年______月______日农村土地转让合同免费农村土地转让合同才合法【第二篇】出让方(以下简称甲方):1、姓名:身份证号地址2、姓名:身份证号地址3、姓名:身份证号地址受让方(以下简称乙方):1、姓名:身份证号地址2、姓名:身份证号地址第三方(以下简称丙方):村委会经协商,本着平等、自愿的原则甲、乙双方就农村土地经营权转让事宜达成如下协议。一、转让标的1、转、受让的农村土地坐落位置:参考资料,不熬夜4/162、转让标的承包权所有人见本合同附录1。3、转让标的经营权年限:依据甲方与标的土地承包权人签署的相关合同及附属文件(一部分至20xx,另一部分至20xx年)。4、本大条中序1所界定的土地上所有果树(约4000株)、机井、水塔及附属实施、房屋(4间)、蓄水池(3座)等均为转让标的范围。二、转让费及支付方式1、转让费转让费为人民币60万元(大写:陆拾万元整)。2、乙方分三期支付给甲方转让费:第一期,在本协议得到当地公证部门公证后的5个工作日内支付人民币40万元(大写:肆拾万元整);第二期,在第一期支付后的第十二个月内支付10万人民币(大写:壹拾万人民币整);第三期,在第二期支付后的第十二个月内支付余下部分。3、从本协议生效之年及以后的租赁期间内,应付给标的承包权之所有人的租金由乙方支付,甲方承诺乙方所支付的土地租金不超过(38000元)每年,超出部分由甲方承担(乙方主动涨价除外)。4、本协议生效之年以前的租赁期间应付给标的承包权人的租金由甲方支付。若因甲方未清偿上述租金给乙方造成的相应损失由甲方承担。参考资料,不熬夜5/16三、标的交付条件及时间1、甲方承诺在交付时,具备如下条件:⑴没有任何抵押、贷款或其他任何第三方对该标的范围内拥有经营权或处置权;⑵已清偿所有债务(包括但不限于:租金、劳务费、欠款、水电费等);⑶甲方将其与标的之土地承包权人签署的相关协议及附件移交给乙方,甲方确保其真实性且具备法律效力。乙方出具相应收据,并确保保存至少14年。2、自本协议生效之日起,乙方即拥有本合同标的之经营权和处置权。四、标的之土地用途:农业(养殖、种植)。五、权利和义务的特别约定1、本协议生效后,在租赁合同期满时,乙方继承甲方在最初发包方处的优先续租权。2、乙方不得改变该土地的农业用途,不得超出种植、养殖范围。3、乙方租赁期间,依法享受相关政策补贴,甲方不得冒领。4、若遇到占地补偿,土地补偿款归土地承包权所有人所有,土地上所有青苗、建筑及其它资产补偿归乙方所有。5、协议生效后,乙方在标的范围内开展的所有活动与甲参考资料,不熬夜6/16方无关,甲方不承担任何乙方因经营所带来的连带责任。6、乙方必须管好转包土地,不得进行掠夺性经营。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方支付转让金,如逾期超过30日,60日以内,乙方除应补交所欠转让金外,还应按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金;如逾期超过60日,乙方须向甲方支付3倍于逾期部分资金作为违约金。2、以下情形视为甲方违约:⑴本协议生效后,有除乙方外的其它人或组织声称拥有该标的的经营权或债权并提供了适宜的法律证据。乙方再次转让的情形不再此列。⑵因甲方原因,乙方不能进场开展经营活动。⑶甲方冒领乙方依法享受的相关补贴或赔偿。⑷在本协议生效后毁约。若甲方违约,甲方须退还乙方已支付的转让款,并须支付给乙方180万元人民币(大写:壹佰捌拾万元整)作为违约金。六、其它约定1、自本协议生效后至20xx年1月31日期间,当出现非乙方原因引起的临近村民或甲方之干系人(甲方之干系人指:除乙方以外的其他任何人或组织)围绕该标的土地与乙方发生纠纷时,相关纠纷的处理工作由甲方负责,产生的相关费用由甲方承担;若甲方未及时履行处理义务且给乙方造成了实际损参考资料,不熬夜7/16失,则这部分损失由甲方无条件赔付。2、20xx年2月1日以后,乙方在合法开发该土地过程中受到附近村民阻扰,或乙方与邻近村民及标的土地承包权人产生纠纷时,由丙方负责调停、解决。3、在租赁期满(含续租期满)时,约定如下:⑴分户划界工作由丙方负责,乙方无须为此承担任何责任和费用;⑵乙方有权将标的之土地上的任何资产转走,丙方不得阻拦。4、甲方指定为代理人,并指定以下银行账户接收转让款:户名:开户行:账号:若甲方接收账户发生变更时须及时有效告知乙方。甲方有义务在收到款项后开具等额的收据。乙方指定以下银行账户用于支付转让款。转让凭证或银行流水可以作为支付依据。3、未尽事宜,甲、乙、丙三方或甲乙双方、或甲丙双方友好协商后另立协议予以补充。补充协议具备同等法律效力。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由当事方友好协商解决,参考资料,不熬夜8/16协商不成的,当事方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、本合同一式七份,甲方执三份,乙方执三份,丙方执一份。九、本合同生效条件1、甲、乙相关人员签署并摁手印,丙方签署并加盖公章。2、乙方向甲方支付了本合同约定的第一笔款项。十、附件1、本合同标的土地承包权人名单(见附件一和附件二)。2、甲方与标的土地承包权人签署的合同及附件。甲方1、2、3、乙方1、2、丙方农村土地转让合同免费农村土地转让合同才合法【第三篇】浙江省农村土地承包经营权转让合同合同编号:甲方(转让方):参考资料,不熬夜9/16______________________________________住所:_______________________联系电话:_________________乙方(受让方):______________________________________住所:_______________________联系电话:_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。转让土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限参考资料,不熬夜10/16原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计(大写)亩(小写)亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币_____元,共______元(大写:);考虑物价等因素的约定:_______________________。转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。参考资料,不熬夜11/162.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。5.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:____________________________________。9.其他约定:___________________。五、违约责任1.乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。2.甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可参考资料,不熬夜12/16免除责任外,应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。六、其他约定1.本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。2.本合同自签订之日起生效。3.经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。4.其他需说明的事项:____________________________________。5.本合同一式__份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。甲方(签字):乙方(签字):身份证号:身份证号:年月日年月日发包方(章):鉴证单位:(签章)负责人(签字):鉴证人:(签章)参考资料,不熬夜13/16年月日年月日农村土地转让合同免费农村土地转让合同才合法【第四篇】甲方:乙方:经甲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