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主塔楼标准层机电创优策划中建三局武汉绿地中心机电工程项目部ContentsPage目录页一、项目概况三、质量管理体系及管理制度二、质量目标四、重难点分析五、创优策划部位及其施工工艺六、质量成本控制措施七、过程资料汇编整理第一部分点击在此输入你的标题内容一、机电系统简概电气工程：高压系统、柴油发电机系统、低压电气动力系统、照明系统、防雷接地系统。通风空调工程：通风系统、防排烟系统、变风量空调系统。弱电智能化系统：综合布线系统、安防广播系统、自动化系统……给水排水工程：给水系统、中水系统、雨水系统、排水系统。消防工程：消火栓给水系统、喷淋系统、气体灭火系统……二、质量目标质量目标（1）质量履约；（2）一次成优，确保鲁班奖；（3）确定施工实物标准；鲁班奖三、质量管理体系及管理制度机电创优领导小组技术策划组总包创优领导小组项目实施小组资料准备组监督检查小组序号组名组成人员职能1总包创优领导小组总承包创优领导成员负责项目创优工作的统筹协调及申报工作2机电分包创优领导小组组长：安装公司质量总监黄启明组员：机电项目经理（王盾）各机电分包项目经理主要协助项目创建鲁班奖的策划及资源配置的协调三、质量管理体系及管理制度序号组名组成人员职能3技术策划组组长：机电总工（张姗姗）组员：专业负责人负责项目创优技术策划4项目实施小组组长：项目生产经理（王超）组员：项目各专业工程师主负责现场创优实施工作5资料准备组组长：项目总工（张姗姗）组员：资料员（全玲）及各专业工程师负责资料的汇编整理工作6监督检查小组组长：安装公司工程部经理（王旋）组员：质量总监（黎杨）及各机电分包质量员负责项目创优各项工作的协调、监督、指导工作质量管理制度三、质量管理体系及管理制度奖罚制度1项目制定奖罚制度：对工程质量把控好的劳务人员及管理人员进行奖励；不好的进行处罚2项目成立质量检查小组：对现场质量进行定期和不定期巡检，并对结果进行平台录入定期、不定期检查制3实行工序完成后的自检、交接检，工序移交的交接检。四检制质量讲评例会制4每周二晚6:30分开周质量讲评例会；每月25号开展质量月讲评例会。5工序施工前进行方案的编制，工序样板施工完成“四方”会签后展开施工。确保一遍成优。样板引路制6实行技术交底挂牌、施工部位挂牌、成品半成品挂牌挂牌制质量管理制度三、质量管理体系及管理制度事前控制：充分的技术准备工作选择优质有鲁班经验的劳务队做好物资、机具准备事中控制：过程管控过程纠偏事后控制：成品保护移交运维资料收集整理工程维保回访精品工程四、重难点分析序号重点工作名称或内容重难点工作分析1机电统筹深化设计技术1.待综合深化集成图纸量大。2.我司承接范围管、机电系统复杂、管线排布难度大。3.精装修净空要求高，机电管线排布空间狭小。2机电统筹协调及计划管理1.项目参建单位多，沟通协调量大2.项目甲供材料多、合同内材料供应大多为外地厂家，厂家没有驻场，增加了协调难度3.精装修要求高，机电系统配合服务意识要求强。3超高层垂直运输、物料平衡管理1.设备及物料吊运量大，种类多，物料终到点多且散。2.吊运高度高，垂直吊运主要依赖塔吊和施工电梯，方法较单一，吊运效率低，易形成物流运输瓶颈。3.场地狭小，现场中转场地少，场地分时使用情况多，物料耗用速度和进场速度协调要求准确，现场物流平衡非常重要，易引起连锁积压，从而导致工期拖延。4.机电分包单位多，各单位使用吊运机械（主要是电梯和塔吊）协调难度大。4综合机电调试技术1.机电系统多，各系统关联性强，参与施工机电分包商多，机电各专业工程参与单位协作能力要求高。2.系统容量大，能源需求大，系统运行效率要求高。3.系统初次运行，故障几率大，对人员、设备安全及经济影响大。5噪声控制技术本工程功能集商业、办公、五星级酒店为一体。办公和酒店对噪声控制要求高，项目设备房多，且大多分布在楼层内，噪声控制难度大。6竖向管井施工技术1.项目建筑高度超过400米，管井高度高。2.管井内管道直径大，吊运和实施难度高。3.大管径厚壁钢管焊接工艺要求高4.管井施工对后续工作影响大，将直接影响到机电施工总工期实施。7超高层高空吊装技术1.塔楼内设备多，材料量大2.材料种类多，影响吊运参数差异大。（制冷机组，重力大，尺寸大；如变压器、板式换热器，相对尺寸小，重量大；大管径水管，外形尺寸大；大尺寸风管，尺寸大，重量相对轻。）3.材料设备分布有规律，设备层材料设备很集中。标准层材料设备分布均匀，相对分散。五、创优策划部位及其施工工艺1、机电管线综合排布BIM深化设计综合平面图BIM深化设计剖面图工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①实施流程：机电分包提资→机电总包深化→样板实施→现场监控纠偏→确立实物标准→大规模推广施工。②重点关注机电各单位末端管线的排布实施，比如线盒、各类明配管、通风及电气软管、小口径水管及其支、吊架等安装。重点关注区域：设备机房、公共走道、电梯前室等，设备机房内墙体上的箱、盒、开关、插座、管线等应配合隔音降噪层完成面进行敷设，要控制各工序的插入时段。③管线综合排布应遵循的原则：⑴有压管让无压管；⑵水、电管让风管；⑶小管让大管；⑷电气管线与水管保持适当距离，尽量不要布置在水管下方；⑸尽量使用联合支架；⑹管线施工不宜一味贴顶、贴梁，应考虑套管的设置，保温层的厚度，桥架放电缆、上盖板及防火封堵的操作空间。④管线排布整齐有序、间距保持合理。管线敷设随结构过渡流畅。管线油漆均匀光亮，标识明确。⑤吊顶及管廊内的管线综合排布是机电安装的难点，这些地方的标高及空间有限，管线排布容易冲突。在布局时要同时考虑施工空间、设备安装空间及日后的检查维修空间（关注检修口、检修马道的设置）。五、创优策划部位及其施工工艺2、支、吊架施工工艺各类管道支架连接板大样图五、创优策划部位及其施工工艺2、支、吊架施工工艺工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①应保证支、吊架与管线安装牢固可靠，成排管道安装应在同一个支架上，支、吊架排列美观整齐，刷漆鲜亮。②支架倒角打磨处理，倒角光滑。③管线间距合理，并留出保温距离。④保温管道支、吊架采用木托作为隔冷、隔热的系统U型卡子应采用扁钢制作。扁钢宽度应与木托一致，U型卡子应与木托严密贴合。⑤型钢大小选用合理，采用开孔器开孔，严禁气焊开孔。螺栓下口统一外露2-3丝，不超过丝杆直径的1/2。⑥管线集中处、转弯处、分支处、大口径阀门及配件两端应增设支、吊架进行承托，支、吊架间距应符合规范要求。五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——管道（穿墙或楼板）与套管之间缝隙防火封堵①混凝土墙、砖墙、楼板或轻质墙体；②金属管道；③不燃保温层（或没有保温层）；④矿棉（密度大于70kg/立方米）；⑤膨胀型防火密封胶；⑥管道套管。五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——管道（穿墙或楼板）与套管之间缝隙防火封堵管道穿楼板防火封堵实物图套管居中，与管道同心管道穿墙防火封堵实物图工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①工艺流程：套管居中固定→套管外封堵完成→矿棉填塞→膨胀型防火密封胶填塞修整②套管下料长度要求：穿墙套管其两端与饰面相平，现场有条板墙的地方，套管长度按条板墙厚度12cm下料。穿楼板套管其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间、厨房及管井内的套管（有防水要求的部位），其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。③安装之前，清洁孔口周边及贯穿物，使之干燥、无灰尘与杂物。④将矿棉紧密填入金属管道与金属套管间缝隙内，两侧各留出25mm用于填膨胀型防火密封胶。⑤将膨胀型防火密封胶注入缝隙内，修整表面，封堵效果密实、平整、方正；系统48小时内不得扰动。⑥各道工序施工重点关注成品保护，不要污染他人劳动成果，防火封堵前应用胶条保护好周边墙体、管线及保温。五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——风管穿墙（楼板）缝隙防火封堵①风管套管②风管③弹性防火密封胶④防火涂层板⑤防火涂料风管与风管套管间缝隙50mm封堵：防火涂层板（5cm厚）+弹性防火密封胶五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——风管穿墙（楼板）缝隙防火封堵①风管套管②风管③矿棉（密度大于70kg/m³）④膨胀型防火密封胶风管与风管套管缝隙≤50mm封堵)：FS-ONE膨胀型防火密封胶+矿棉（密度大于70kg/立方米）五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——风管穿墙（楼板）缝隙防火封堵风管穿墙防火封堵实物图风管穿楼板防火封堵实物图工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①工艺流程：情况一：套管居中固定→套管外封堵完成→防火涂层板填塞→弹性防火密封胶填封→防火涂料涂刷情况二：套管居中固定→套管外封堵完成→矿棉填塞→膨胀型防火密封胶填封②风管套管下料要求：风管穿墙套管其两端与饰面相平，现场有条板墙的地方，套管长度按条板墙厚度12cm下料。风管套管厚度应≥1.6mm，风管尺寸适宜，应保证风管保温操作空间，保温穿套管应敷设连续。③安装之前，清洁孔口周边及贯穿物，使之干燥、无灰尘与杂物。④当风管与风管套管间缝隙50mm时，按空洞尺寸和管道形状裁切防火涂层板；在防火涂层板周边涂弹性防火密封胶，并扣入孔壁与管壁间的缝隙内；在防火涂层板、墙体或楼板两侧的风管上涂刷防火涂料。⑤当风管与风管套管缝隙≤50mm时，将矿棉紧密填入孔壁与风管的缝隙内，两侧各留出25mm用于填入膨胀型防火密封胶；膨胀型防火密封胶注入风管与孔壁间的缝隙内，修整表面；系统48小时内不得扰动。⑥封堵效果应密实、平整、方正。各道工序施工重点关注成品保护，不要污染他人劳动成果，防火封堵前应用胶条保护好周边墙体、管线及保温。五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——桥架穿墙防火封堵①桥架套管②电缆及桥架③防火涂层板（5cm厚）④弹性防火密封胶⑤防火涂料工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①工艺流程：套管居中固定→套管外封堵完成→裁切防火涂层板→涂抹弹性防火密封胶→安装防火涂层板→弹性防火密封胶填缝修整→防火涂料涂刷②套管下料长度要求：穿墙套管其两端与饰面相平，桥架与管套最大间隙40mm。③安装之前，清洁孔口周边及贯穿物，使之干燥、无灰尘与杂物。④测量孔口尺寸，按孔口尺寸和桥架形状切割防火涂层板。⑤在裁切好的防火涂层板周边、孔洞四周和封堵处电缆上涂抹弹性防火密封胶。⑥将防火涂层板扣进电缆桥架或电缆与孔壁间的缝隙内，墙体两边各安装一层。⑦使用弹性防火密封胶密封所有缝隙，抹平弹性防火密封胶。⑧在防火涂层板表面和两侧电缆上涂刷防火涂料，长度为200mm。⑨封堵效果应密实、平整、方正。各道工序施工重点关注成品保护，不要污染他人劳动成果，防火封堵前应用胶条保护好周边墙体、管线。五、创优策划部位及其施工工艺3、防火封堵施工工艺——强弱电井穿混凝土楼板防火封堵实物图水平断面图剖面图实物图工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①工艺流程：防水反坎施工→锚固承底扁钢→裁切防火涂层板→防火涂层板打胶安装→膨胀型防火密封胶填缝修整→防火涂料涂刷②安装之前，清洁孔口周边及贯穿物，使之干燥、无灰尘与杂物。③管线安装就位后，用锚栓安装扁钢，将防火涂层板剪裁成孔洞形状大小。④防火涂层板四周打胶，将打好胶的涂层板安放在扁钢上。⑤在电缆间缝隙内及电缆与防火涂层板间填膨胀型防火密封胶。⑥防火涂层板安装完毕后，孔洞两侧管线各涂刷200mm长防火涂料。⑦48小时内不要扰动。⑧封堵效果应密实、平整、方正。各道工序施工重点关注成品保护，不要污染他人劳动成果，防火封堵前应用胶条保护好周边墙体、管线。五、创优策划部位及其施工工艺4、空调机房施工工艺BIM深化设计综合平面图标准层机房BIM图五、创优策划部位及其施工工艺4、空调机房施工工艺空调机房实物图设备进线口软管安装实物图空调机组冷凝水排水风管接空调机组软接软接头法兰螺栓朝向实物图阀门法兰螺栓朝向实物图五、创优策划部位及其施工工艺4、空调机房施工工艺设备房接地干线及设备接地大样图工艺要点：五、创优策划部位及其施工工艺①空调机房应明亮整洁，有充足的操作通道及检修空间。空调机组接管排布整齐有序，支架设置合理。②管