房产抵押合同【精选4篇】

好文供参考!1/10房产抵押合同【精选4篇】【引读】这篇优秀的文档“房产抵押合同【精选4篇】”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！房屋抵押协议【第一篇】抵押人(以下简称甲方)：________________抵押权人(以下简称乙方)：_________________甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为___________________元人民币(￥___________________)。2.借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止。3.甲方以位于________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到___________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。好文供参考!2/104.借款利率：_________________。5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，有权收回借款并追究甲方的违约责任。8.违约责任甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9.本合同自签订之日起，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。10.若本协议在履行过程中发生争议，各方应尽量协商解决，若协商不一致的，由乙方所在地的人民法院管辖。11.本合同一式肆份，甲乙双方方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。甲方：_________________代表：_________________好文供参考!3/10乙方：_________________代表：______________________________年_____________月_____________日房产抵押合同【第二篇】甲方：_______________身份证号码：_______________乙方：_______________身份证号码：_______________乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：一、借款总额：人民币￥_____元整(大写：_____元整)二、借款期限：_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)三、资金使用费计算：资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。四、借款抵押：乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交好文供参考!4/10付甲方保存。如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。五、甲方如在借款期限内急需资金可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。六、逾期还款：甲方按每天加收万分之_____的。滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。七、利息支付：甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。八、如合同到期乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。九、本合同从签定之日起生望双方以诚信为本，以使今后长期合作。十、本合同一式三份甲乙双方各执一份，担保人一份。甲方：_______________签约日期：_________年______月___日乙方：_______________签约日期：_________年______月___日担保人：_______________好文供参考!5/10担保日期：_________年______月___日房屋抵押协议【第三篇】抵押人(以下简称甲方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________抵押权人(以下简称乙方)：_________________住址：_________________身份证号码：_________________甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：_________________第一条乙方向甲方借款金额为人民币：_________________百拾万**元整(￥：_________________**元)。第二条借款期限：_________________自年月日起至年月日止。共计：_________________月。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于：_________________市______区__________街______小区______号楼______单元______门。总建筑面积___________平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定好文供参考!6/10登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条借款利率：_____________。第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管好文供参考!7/10辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。甲方：_________________乙方：_________________日期：________年____月____日日期：________年____月____日房产抵押合同【第四篇】抵押权人（甲方）：抵押人：（乙方）：为确保________年____月____日签订的_（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称乙方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。好文供参考!8/10第一条乙方用作抵押的房产坐落于_区_街（路、小区）_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_，产权证号：_，土地使用权证号：_。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_；抵押期限为_，自________年____月____日至________年____月____日止。第三条利息（月息）_‰，乙方应于每月____日给付甲方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产；乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。第五条本合同生效后，乙方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。第六条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继好文供参考!9/10承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的'撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、乙方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求乙方支付贷款本息总额万分之_8的违约金。3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合好文供参考!10/10同项下贷款总额万分之_的违约金。第十条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十一条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：签订地点：____市____区签订日期：________年____月____日