2023年委托代建合同纠纷_委托代建合同【精选8篇】

1/292023年委托代建合同纠纷_委托代建合同【精选8篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是网友为大家分享的“2023年委托代建合同纠纷_委托代建合同【精选8篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。委托代建合同纠纷【第一篇】委托人(全称)：代建人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：工程名称：工程地点：工程内容：前期工作代理和建设实施代建。总投资(估算投资)：工程立项批准文号：二、工程总建设期。2/29工程总建设期(自合同签订日起)：20xx..-20xx..,。三、质量标准:优良。四、合同价款:。甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费(工程概算为x万元，开班费等其他费用x万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。五、合同组成的文件。组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。3、本合同专用条款。4、本合同通用条款。5、描述代建项目的技术性文件。6、标准、规范及有关技术文件。构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。九、合同生效。3/29合同订立时间：年月日。合同订立地点：本合同约定双方签字盖章后生效。(本页无合同正文)。委托人：(公章)代建人：(公章)。法定代表人：法定代表人：地址：委托代建合同纠纷【第二篇】建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。那么签订建设项目委托代建合同注意什么呢?以下是本站小编整理的建设项目委托代建合同，欢迎参考阅读。项目业主单位(甲方)：xxx。甲方(项目业主单位)：根据《xxx市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称“项目”)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。4/29一、项目概况。1、代建项目：xxx隧涵洞抢险加固工程。2、项目建设地点：延平新城区域内。k0+000~k0+060及xxx本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。管理等工作。1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目。施工合同。工期为控制目标。4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。甲方：(盖章)。法人代表：联系人：地址：5/29负责人：联系电话：乙方：xxx(盖章)。法人代表：经办人：地址：负责人：联系电话：20xx年月日签订于x。第二部分合同通用条款。一、工作职责和范围。(一)甲方作为项目业主单位，主要负责：2、布置、下达项目建设内容明确代建项目具体实施意见，提供项目用地;。3、代建单位项目。建议书。;项目可行性研究报告;初步设计;概算;施工图设计;工程预算等文件编制、审查。4、审核并汇总上报代建单位代编的项目年度投资计划和年度基建支出预算;。7、协助项目代建单位办理项目前期有关手续;。8、负责建设资金的筹措，并按工程进度及时支付前期经费、工程进度款和代建管理费;。6/299、《x市市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》(x政综。[20xx]171号)文件中规定的其他事项。(二)乙方作为项目代建单位，主要负责：1、依据项目建议书批准内容，组织编制项目可行性研究报告，申办项目可行性研究报告审批及与工程开工建设相关的项目规划选址、用地预审、环境影响评价，工程规划许可、开工报告或施工许可证、消防、人防等行政许可手续。5、按照基建财务管理规定及时向业主单位提交会计报表;。6、按照经批准的初步设计及概算，负责对施工图实行限额设计;。9、编制项目年度投资计划和年度基建支出预算;。12、会同业主单位组织竣工验收(工程质量验收);。14、会同监理单位对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工方停止使用;对不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全的施工作业，有权通知施工方停工整改、返工。施工方得到乙方批准，并经监理单位下达复工令后才能复工。15、负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交;。16、《xxx市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》(南政综。[20xx]171号)文件中规定的其他事项。7/29二、保险。1、在本合同有效期间，乙方应自行投保其派出人员的人身意外险及其拥有和使用的设备设施、运输工具等有关的保险，出现相关事宜由乙方自负。2、乙方负责督促本工程项目的各工程承包商办理承包合同中规定的各类保险，并向甲方书面报告执行情况。三、廉政建设规定。1、应严格遵守国家关于市场准入、工程招标投标等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。2、认真执行建设工程项目承发包合同文件，严格按合同办事。业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理等法律法规。3、甲乙双方工作人员不得以任何形式向本工程第三方索要和收受回扣、补贴等各种好处费。4、甲乙双方工作人员应当保持与本工程第三方正常的业务交往，不得收受第三方的礼金、有价证券和贵重礼品，不得在第三方报销任何应个人支付的费用。5、甲乙双方工作人员不得参加对公正贯彻落实本工程管理工作有影响的宴请、健身、娱乐等活动。6、甲乙双方工作人员不得要求或者接受本工程第三方为其装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及国内外旅游等提供方便。8/297、甲乙双方工作人员不得向本工程第三方介绍家属或者亲友从事与本工程有关的材料设备供应。工程分包等经济活动。8、甲乙双方工作人员不得假公济私，化公为私，在工程量签证、材料价格审定、工程结算等问题上徇私舞弊。济赔偿;性质严重的责令停业整顿，降低资质等级直至吊销资质证书;构成犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。四、通知送达。1、甲乙双方均保证本合同所书之住所是真实有效的，并以该住所作为双方书面联系之通讯地址，如有变更，应及时书面通知对方，否则仍视本合同所书之住所作为联系地址。2、本合同履行过程中任何一方向对方发出的通知均应采取书面形式并通过人手传递或挂号信或邮局特快专递的方式，如需反馈还应确定反馈时间。人手传递自接收人签收之日起视为送达;挂号信自投邮之日起的第3日即视为送达;特快专递自投邮之日起的第2日即视为送达。3、除需要提交项目建设决策的请示、文件等外，合同一方接受对方提交的一般工作联系函，原则上在24小时内给予书面回复。五、不可抗力。因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，合同双方应协商解决，互不追究违约责任。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同双方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。9/29六、争议解决。在合同执行过程中引起的争议，应当本着谅解信任的原则，力求协商解决。协商不成的可提交当地政府协调，协调后争议仍未解决时，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第三部分合同专用条款。一、代建管理费及支付方式。代建管理费参照《xxx市级政府投资项目代建制管理规定》(南政综〔20xx〕171号)文件中规定的费率标准收取。双方约定所承担的项目代建管理费的费率标准为项目投资额的2.5%;代建管理费按项目进度分期支付，每个项目结算一次，每半年拨付一次。乙方每半年向甲方报送申请拨付相关代建项目管理费支付报告，列出各代建项目完成投资应拨付的管理费用，甲方审核后及时拨付。在项目竣工前拨付不超过80%，项目竣工财务决算批复后再拨付20%。二、项目建设资金的拨付与管理。乙方应严格项目建设资金管理，专款专用。(一)付款方式：建设资金由乙方申报、甲方负责拨付。(二)建设资金申请拨付审批流程：1、乙方在每个月的25日前以书面形式，根据代建项目、进度控制目标及建设计划，向甲方申报当月已完成的建设资金申请以及下一个月的建设资金需求计划，报甲方审批。2、甲方根据核批情况，一周内将资金拨付到乙方建设资金账户。10/29(三)项目各类款项拨付要求：1、施工单位申报的当月份已完成的资金申请，须经监理单位及乙方审核、签署意见后再呈报甲方审批。2、建安工程进度款由乙方按月拨付给施工单位，已完成工程量价款拨付比例按工程合同约定。3、其他类别的款项经乙方审核后报甲方审批，由乙方按相关合同的约定支付给相关单位。共2页，当前第。1页12--。委托代建合同纠纷【第三篇】建设单位:(以下简称甲方)。承包单位：(以下简称乙方)。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等互利的基础上，遵循平等、自愿、公平及诚信的原则，经友好协商，达成如下协议:。一、工程概况。11/291、工程名称：临清豪翰商贸城一期10kv配电工程施工。2、工程地点：新华路与纬八路交汇处西北角。二、承包方式及范围。承包方式：包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。承包范围：1、供电系统设计。3、供电系统施工:龙山路过路150顶管100米;从10kv1013南华线9号杆t接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端3台630kva箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试;挂表送电等。其中临清豪翰商贸城一期23#楼北侧1台630kva的箱变及电缆施工属于改线工程，乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。4、整理工程施工验收资料。5、协调与供电部门的关系，办理施工验收手续。三、工期。20xx年7月15日至20xx年8月15日。该工程实行包干价：总造价人民币68万元整(含税)，大写人民币陆拾捌万元整。具体见乙方投标预算书。总造价为含设计、人工、工程所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收合格备案和送电、售后维修、税费(建安税)等的综合造价。付款方式:。12/291、合同签订后2日内，甲方支付给乙方合同总造价的30%作为预付款;。2、乙方在该工程全部施工完毕经验收合格且具备送电条件后，甲方支付给乙方工程总造价的65%(支付该款时乙方必须出具工程全额建安发票);乙方收到该工程款后2小时内必须给甲方成功送电。3、剩余5%作为质保金，从送电之日起两年内如果该工程无质量问题或出现质量问题乙方能及时进行维修，甲方将在送电之日起两年后的15日内将质保金无息支付给乙方。五、箱变技术要求。2、各高低压柜体均含铜排及其辅助配件等，所有柜体内外必须要有标示牌;。6、母排要求铜母排，国家标准t2铜排，质量标准参照国家标准规范要求;。7、电气开关等元器件品牌为正泰或质量不低于该品牌。六、安装质量标准。1、甲乙双方约定本工程施工质量标准：按国家、地方及行业有关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的电气工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。2、乙方提供的材料、设备质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。如因