2023年物业保洁合同协议最新5篇

1/182023年物业保洁合同协议最新5篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友帮大家分享的“2023年物业保洁合同协议最新5篇”，仅供参考，希望对您有所帮助。物业保洁合同协议【第一篇】根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方承包甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立以下合同条款：第一章乙方承包项目及范围第二条财信城市国际项目清洁服务范围及内容主要包括：2、物业规划红线内，属业务管理范围的垃圾收集并清运至垃圾中转站;3、乙方清洁卫生服务范围包含外墙(三米以下，不含底商铺面、广告牌)。第二章乙方承包方式第三条乙方采取包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险等的承包方式，乙方需自行配备的保洁设备设施及用品包括：2、水桶、铁锹、扫帚、簸箕、拖把、刷子、垃圾袋及其2/18他日常保洁易耗品;3、保洁、保养、消杀所需洗涤剂、消杀药水、消杀用具、药品、清洁保养剂等消耗品。第三章甲方权利和义务第四条甲方无偿提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电，但不承担其它任何清洁保养所必须的设备、工具、清洁材料等物品的供应。第七条甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量，对乙方进行定期或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持;第九条如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员，进行清洁工作;第十二条甲方根据《环境部作业文件》、管理制度和相关法律、法规的要求,有权对乙方违反甲方管理规定,及未达到服务质量标准之项目提出限期整改要求，并有权按附件《清洁服务质量评审细则》规定内容处罚。对不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方更换;第十三条甲方有义务按本合同规定，每月认真、客观填写《综合考核表》《工作验收单》等并经乙方确认后，以此为依据按时向乙方支付当月保洁费。第十五条根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲3/18方有权要求乙方更换保洁员及主管,乙方须及时更换配置合格服务人员。第十六条甲方严禁乙方雇用非法劳工，否则一切后果概由乙方负责，若甲方因此遭受牵连，乙方必须赔偿甲方的一切名誉及经济损失。第十七条如果乙方故意拖欠其员工的工资，而劳动局认为该项欠薪应追讨者，则甲方于乙方未能发放上述拖欠工资时，甲方有权从乙方应收的费用中扣除上述欠薪，以缴交劳动部门，凡所代缴此类薪金的款项，得视为依据此合同而付给乙方的合同款项。第十八条甲方有义务协调乙方工作过程中与业主间的关系。第四章乙方的权利和义务第十九条乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准(具体标准参见合同附件之相关规定)，为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。第二十条乙方应向甲方提交项目管理架构及工作人员相关资料，按照甲方定编人数_____人(其中清洁工人_____人，现场负责人_____人)，此人数根据甲方要求适时调整;乙方人员必须定岗、定责、定区域、定质量，必须将定岗方案报甲方4/18备案。乙方应选派素质好、服务热情、形象较好、身体健康且年龄在男60岁(含)以下、女58岁(含)以下之专业人员(包括驻场负责人)进驻现场工作。第二十三条每月若有对乙方的`有效投诉(特别是服务质量问题)未及时正确处理和解决达两次以上的，甲方有权提出警告，并可在当月清洁服务费中扣除相应的清洁服务费。第二十五条乙方应严格按照国家及重庆市的有关劳动法规，为员工发放薪金、福利及办理相关的社会保险，负责办理下属员工的劳动用工手续，申办暂住证等。不得无故拖欠员工薪金，如发生劳动纠纷由乙方负责处理并承担由此产生的一切责任;第三十一条乙方在工作中应充分尊重客户的生活习惯，不影响客户休息，工作时间应避开住户上下班的高峰。乙方驻场工作人员在小区内不得大声喧哗，不得偷盗小区公共物品或业主财物。甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______委托代表人：______委托代表人：______签订日期：______签订日期：______物业保洁合同协议【第二篇】甲方：_______________公司(以下简称甲方)乙方：_______________(以下简称乙方)5/18一、承包时间及费用：_______________2、承揽费每天元(大写)3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方按实际天数支付乙方。如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。二、保洁的形式的范围：_______________1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：_______________30-----18：_______________00)夏秋(7：_______________30-----19：_______________00)2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是三、甲乙双方的权利和义务：_______________(一)甲方的权利和义务：_______________1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方随时进行整改。若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况给予经济处罚,直至终止合同。2、甲方无偿为乙方提供用水、用电、提供保洁工具3、每日提供中午工作餐(二)乙方的权利和义务：_______________1、按甲方规定标准进行保洁。2、乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。6/18四、违约责任：_______________甲方应提前贰天通知乙方承揽关系结束，否则视为承揽关系继续，承揽事务结束本合同终止。五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。六、本合同一式两份,甲乙双方各执行一份,双方签字盖章生效。甲方代表：___________乙方代表：___________时间：__________时间：__________物业保洁合同协议【第三篇】甲方：甲方授权代表：联系方式：传真:乙方姓名：联系方式：性别：居民身份证号:紧急联系方式：甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》等有关劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称合同)，确定劳动关系。一、工作岗位和工作(工种)1、从事工作;2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，7/18可以调整乙方的工作岗位。二、合同期限(试用期限)1、合同期限：自日起至日止。合同期满聘用关系自然终止;2、聘用合同期满前3、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。三、工作时间1小时;每周休息2、甲方由于经营需要，可与乙方协商适当延长乙方工作时间。四、工资待遇1、工资总额=基本工资+津贴+满勤奖+绩效奖(年终发放)-处罚+加班-请假。2、基本工资：元，(大写：元整)。3、津贴:岗位津贴：元，(大写：元整)。职务津贴：元，(大写：元整)。医保津贴：(大写：)。社保津贴：元，(大写：元整)。4、满勤奖：元，(大写：元整)。5、合计收入：元，(大写：元整)。6、乙方试用期工资元/月。8/187、甲方于每月如遇节假日或休息日，自动顺延在最近的工作日支付。五、劳动保护和工作条件1、甲方为乙方提供各相关岗位的劳动工具及工作场所;2、乙方对甲方管理人员违章指挥强令冒险作业，有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评检举和控告。3、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。六、社会保险和福利待遇1、在乙方试用期合格后，甲方按深圳市社会保险的有关规定，为乙方办理社会保险。2、乙方因工致伤残、死亡的，按相关法律规定处理。3、乙方享受国家规定的法定节假日、婚假、计划生育等假期。4、甲方在经济条件允许的情况下将给予乙方的福利待遇。七、劳动纪律乙方在合同期内应当做到：1、遵守国家的法律、法规、甲方制定的各项规章制度2、严格遵守各岗位的操作流程及规程，保证安全工作。4、爱护甲方的财产，保守甲方的商业秘密。八、合同的变更、解除、重新订立和终止(一)、经甲、乙双方协商同意可以依法变更劳动合同。9/18(二)、有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：1、乙方在试用期间不符合录用条件的;2、乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;3、乙方严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;4、乙方被依法追究刑事责任的;5、法律、法规规定的其他情形。(三)、有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人。1、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，需裁减人员的;(四)、有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同。1、乙方患病或负伤在规定的医疗期内的;2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;3、法律、法规规定的其他情形。(五)、有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同。1、甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、法律、法规规定的其他情形。(六)、乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通10/18知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。(七)、有下列情形之一的，劳动合同自行解除;1、甲方依法被宣告破产;2、甲方依法解散或依法被撤销;3、乙方死亡;九、法律责任(一)、甲方的法律责任1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，如超过规定日期，除全额支付乙方工资报酬外，从第10个工作日起计算，拖欠的天数，甲方每天按拖欠工资额的1%支付乙方赔偿金。2、甲方支付乙方的工资报酬低于市政府公布的当年最低工资标准的，要补足低于标准部分，同时，对低于部分每日另按其总额的1%补偿员工。3、甲方违反本合同第六条第1款未为乙方办理社会保险，给乙方造成经济损失.(二)、乙方的法律责任1、乙方违反合同约定提前解除劳动合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失;(1)、甲方招收录用乙方所支付的费用;(2)、甲方为其支付的培训费用;(3)、对经营和工作造成的直接经济损失。2、乙方在非职务行为时(包括非上班时间和上班时间私自外出、上班时间迟到的时间内、上班时间早退的时间内以及旷11/18班、请假等)所导致的一切不良后果及法律纠纷、行事案件等，均由乙方本人负责，与甲方无关。十、其它事项1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。2、乙方不得隐瞒病史、遗传病等，不得隐瞒自身的行事治安史实。2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日物业保洁合同协议【第四篇】甲方：乙方：甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互12/18利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。第一条：服务目的：甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。第二条：服务范围(一)服务区域1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。3、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消