2023年物业房屋租赁合同最新5篇

1/132023年物业房屋租赁合同最新5篇劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。物业房屋租赁合同【第一篇】本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：____________。身份证号：_______________________。联系电话：___________。承租方(以下简称乙方)：____________。身份证号：_______________________。联系电话：_______________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，建筑面积_______平方米。第二条房屋用途。该房屋用途为____________________。2/13除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。后续房租每_____月交一次。第五条押金。签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。第六条付款方式。甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。第七条维修养护责任。租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议”“业主临时公约”中的各项规定，甲方对乙方的交费情况有监督及知情权。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：3/131.水、电费(入住时水____吨，电____度);。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，如同意继续租赁，双方需续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;。2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;。3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;。4.拖欠租金累计达____个月;。5.利用承租房屋进行违法活动的;。6.故意损坏承租房屋的;。第十二条提前终止合同。甲乙双方如有特殊情况停止租赁必须在___天之前通知对方，否则视为违约，对方有权不退定金。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，一份留物业备案，均具有同等效力。附加条款：______________________。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。4/13法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。物业房屋租赁合同【第二篇】根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。甲方同意将位于xxxxxxxxxxxx的门面房，租赁给乙方使用。租赁期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。第三条租金。出租房屋的租金为120xx元，乙方交钥匙时一次性付清。第四条双方的权利和义务。(一)甲方保证出租的房屋产权清晰，无债务、抵押等相关纠纷。(二)甲方应保证所出租的.房屋及设施完好并能够正常使用。(三)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(四)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(五)乙方需按合同内容交纳水、电、物业费、采暖费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。5/13第五条其他。(一)甲方如因该出租用房的产权、债务、抵押等纠纷，责任由甲方全部承担。(二)乙方在合同有效期内如需改变经营性质需和甲方协商，征得甲方的同意，乙方未经甲方同意，不得转让、转租。(三)甲乙双方不得擅自在合同有效期内终止合同，如需终止合同，则提前30天向对方提出书面声明，并就相关事宜进行协商。第六条合同生效、纠纷解决。本合同经甲乙双方签字后生效。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同正式一式两份，甲乙双方各执壹份，共贰页。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。物业房屋租赁合同【第三篇】出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，6/13为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。第一条甲方将位于房屋出租给乙方，该房屋结构为结构，出租面积为平方米。房屋所有权证号：第二条乙方承租房屋用于使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方提供房屋相关设施如下：第三条房屋租赁期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力协助乙方入住。甲方不得随意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁，甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。第四条乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进行拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下：第六条甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修，并承担维修费用，乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知二日内进行维修，乙方应予以协助，逾期不维修的，乙方可代为维修，由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。第七条合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。第八条合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前107/13天同甲方协商。第九条付款方式。（一）月租金为元（大写：元整），乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。（二）付款方式：，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方应向乙方提供正式房租发票。第十条其它。（一）甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵，租赁期内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。（二）本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。（三）合同履行过程中发生争议，向合同签订地（x市x路x号）人命法院起诉。甲方：乙方：日期：物业房屋租赁合同【第四篇】出租方：(以下简称甲方)。承租方：(以下简称乙方)。乙方拟租赁甲方位于新加坡花园城文华阁0148号房屋作物业办公用房，现经甲乙双方协商，一致同意签订合同条款如下：8/13甲方租赁给乙方的房屋座落于长江西路898号“新加坡花园城”文华阁0148号房，建筑面积共294.95㎡。第二条：租期、租金与押金：(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。(二)租金：合计3000元。(三)租房押金：为确保合同的顺利执行，乙方必须支付给甲方租房押金10000元。如遇乙方违约等情况，其违约金甲方可直接从押金中扣除。第三条：押金交付期限及办法：乙方必须将房租费3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天内一次性支付给甲方。付款方式以现金支付(或转帐支付)。第四条：双方责任：(一)甲方责任：1、负责修缮所出租的房屋及其由甲方提供的基础设施，以保障乙方的安全和正常使用，但属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行修理。2、甲方如出售房屋，须提前二个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。4、负责按约定，依时交付房屋给乙方使用。5、合同期满，如乙方不再续租，且乙方无违约现象，甲方必须按时退回押金给乙方(不计息)。9/13(二)乙方责任：1、合同期满，如不续租，必须按时交回房屋给甲方，不得拖延，否则甲方有权加收相应的租金。2、承租期内，不得单方面转租他人，否则，按违约论处，甲方有权终止合同，并没收全部押金。3、承租期内，如乙方单方面终止合同，即按违约论处，甲方有权收回房屋，并没收乙方的全部押金。4、承租期内，乙方不得随意破坏、变更甲方的房屋结构及其公共设施、设备。否则，按违约论处。由此造成房屋、设施、设备的损毁，乙方必须负责修复或赔偿，所需费用全部由乙方承担。甲方有权终止合同，没收全部押金。5、水电、排污、排烟问题。外水电由甲方提供给乙方使用，但水电的增容乙方必须自行解决。其增容费用和日常水电费用由乙方自理。排污系统由乙方排入市政管网;排烟必须达到环保要求并按环保部门的要求安装排烟系统，费用由乙方自理。6、乙方承租期间，政府及社会公共职能部门收取的各种费用由乙方自理。7、乙方不得制造各种污染，不得利用该房屋从事有毒有害、危险品及各种违法乱纪活动经营，否则，甲方有权终止合同并没收至少50%的押金。第五条：违约责任：本合同是经双方协商一致同意签订的，双方均应严格遵守10/13合同各项条款，如有违约，违约方必须给守约方支付违约金元20xx0元整。从违约之日起，超过一个月仍不能整改完毕的，守约方有权解除合同。(本合同其它条款对违约责任有约定的，依其约定)。第六条：免责条件：1、租赁期内，房屋因不可抗力的原因造成损坏的，双方免责。2、因政策、法律法规原因、市政建设或花园城的旧楼拆迁的，双方免责。第七条：争议的解决：甲乙双方在租赁期内，如发生争议，则由双方协商解决，如协商不成，可由当地仲裁委仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条：本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，合同自双方签字(盖章)之日起生效，期满或双方责任履行完后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。物业房屋租赁合同【第五篇】甲方：乙方：乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。11/131、座落位置：2、面积：m2。乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二、租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金。甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）____元整，计____元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积____元计算，由乙方与租金一同交付给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。12/132、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同