房屋出租合同怎么写（通用5篇）

房屋出租合同怎么写（通用5篇）无论是在生活还是工作中，很多人都曾经遇到过合同。一般来说，合同是指通过法律部门确定权利和义务关系的协议。在制定合同时，我们需要注意涵盖哪些方面的内容呢？栏目网友为您整理了与您需求相关的信息：“房屋出租合同怎么写（通用5篇）”。希望参考下载本文能够给您一些有益的思考！房屋出租合同怎么写【第一篇】甲方：（出租人）__________________身份证：_________________________________________乙方（出租人）：__________________身份证：_____________________________________________经友好协商，双方同意法律和根据国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，就房屋租赁达成以下协议。第一条甲方保证出租给乙方的房屋（我自己、共有）拥有完全的所有权和使用权，并有是房子的其他物品。有权利（如果房子是共有的，还应该加：共有人同意，并附书面同意声明。如果是委托租赁，还应该有房主和业主之间的委托协议。受托人）住房法第二条概述1.房屋所有权证登记所有人：_______________________，身份证号码：_______________；2.房屋所有权证书编号：____________________________；3.土地使用权证号：________________________；4.房屋所有权证登记的建筑面积：_____；5.用途房屋面积：____________________6、房屋附属物及业主使用的设施：_______________第三条出租房屋概况（包括地址、名称、用途、房间数量、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途strong1、房子的租期是____个月。从__________年________月_____到__________年_______月_____。2、乙方向甲方承诺，出租房屋仅作____________用途。3、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方如要求续租，须在租期届满前1个月书面通知甲方，并经甲方同意重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、房屋月租金为____元（本金___万____万____百____十元整）。总租金为___元（大写___10,000___1,000___100_100元）。2、房租的支付方式如下：甲方收到付款后，应向乙方提供有效的付款收据。第六条租赁期间的相关费用和税费1、甲方承担的费用：（1)租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法缴纳。政府有关部门对本合同未列明但与房屋有关的项目征收的，由甲方承担。(2)________________________________________________________。2、乙方应支付以下费用：1乙方应按时支付自己的费用。2甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。第七条房屋维修和使用1、在租赁期间，甲方应确保租赁房屋的安全。除本合同及补充条款另有约定外，甲方负责房屋及其设施的维护保养（乙方不当使用除外）。甲方拟进行维修的，甲方应提前几天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务修复乙方的装修部分。2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案必须事先征得甲方书面同意A施工前。.如因乙方责任导致租约到期或解除租约，除非双方另有约定，甲方有权选择下列权利之一：(1)甲方负责所有的装饰都附在房子上。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取修复工程的实际费用。第八条房屋转让与转租1、在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让所租赁的房屋.，本合同对新房主和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租或转租所出租的房屋。3、甲方必须在房屋出售前____个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。第九条合同的变更、解除和终止1、双方可协商变更或终止本合同。2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：1无法提供房屋或提供的房屋不提供符合约定条件，将严重影响生活。2甲方未履行房屋维修义务，严重影响生活。3、出租期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；1未经甲方书面同意，转让出租、转租出租房屋。2未经甲方书面同意，拆除、改变房屋结构。3租赁房屋损坏，在甲方提出的合理期限内未修复。4未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的房屋出租用途。5利用出租房屋存放危险品或从事违法活动。6未按约定逾期支付乙方应支付的各项费用，对甲方造成严重损害。7累计拖欠租金多超过___个月。4、乙方如需在租期届满前续租，应在租期届满前一个月书面通知甲方。如果租期届满后甲方仍想对外出租，同等条件下，乙方有优先出租权。5、租赁期满，合同自然终止。6、因不可抗力无法履行合同的，合同终止。第十条房屋交付和回收的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态.2、双方均参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。现场难以发现和判断的，应当在____日内向对方提出索赔。3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。4、乙方将房屋归还给甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得留置物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。第十一条甲方违约责任的处理规定1、甲方因不能提供约定的房屋而解除合同的在本合同中，乙方应向乙方支付本合同的租金违约金，按总额的百分比计算。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应按日租金的100%对乙方支付逾期每一天的滞纳金。乙方逾期交货给乙方造成的损失，甲方也应承担。3、因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应向乙方支付费用。费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。4、甲方违反本合同提前收回房屋的，应按合同租金总额的百分比向乙方支付违约金。赔偿责任。5、因房屋所有权缺陷或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有解除合同和收回房屋的权利，乙方应按合同租金总额的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失弥补。1未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人使用的；或者损坏房屋；3改变本合同约定的出租用途或者利用房屋进行违法活动的；.2、在租赁期内，如乙方逾期支付本合同约定的应由乙方承担的费用，甲方应向甲方支付总金额的____%的滞纳金每个逾期日的上述费用。3、在租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的百分比向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应承担赔偿责任。4、如果乙方支付逾期租金，乙方应支付每逾期一天租金____倍的滞纳金。5、租赁期满，乙方按期归还房屋。乙方逾期归还的，乙方应按每逾期一天向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。因逾期归还给甲方造成的损失，乙方也应承担。第十三条免责声明1、甲乙方概不负责因不可抗力导致合同丧失或不能继续履行。责任。2、租赁房屋因国家政策导致拆迁或装修的，甲乙双方均造成损失，互不负责。3、如因上述原因解除合同，按实际使用时间计算租金，不足1天按天数计算租金。整整一个月。4.不可抗力是指不可预见、无法避免、无法克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，双方均可进入成补充条款。补充条款及附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决因本合同产生的争议，由双方协商或申请调解；按以下方式解决（只能选择以下两种方式之一）：1.提交仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第16条其他约定事项1.____________________________________________________________2.________________________________________________________________条款17本合同自双方签字（盖章）后生效。第十八条本合同及其附件为正本，各方各执____份。具有同等法律效力。甲方：__________________________________乙方：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________房屋出租合同怎么写【第二篇】出租人：_________，以下简称甲方承租人：_________，以下简称乙方双方的权利和义务由双方约定各方，并签订本合同。第一条，基本信息第___号楼___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，___类型，结构等级___，损坏程度___，主要装修设备___，出租给乙方使用___。第二条租赁期限租赁期限为___个月，甲方从___年___月___开始交出租赁房屋自___日起供乙方使用，并于___年___月收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：1、转租、转租、转让、转租、擅自合资、分享或收回房屋。与他人交流；2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；合同到期后，甲方继续租房，乙方有优先租房权。租赁合同到期终止时，如乙方实在找不到房子，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第三条，租金及租金缴纳期限、税款及纳税方式双方约定每月租金___元，由以下人支付乙方在___月___日支付给甲方。使用前付费。甲方收取租金时，必须出具经税务机关或县级以上财政部门监管的租金收取证明。如果没有合法的收租证明，乙方可以拒付。甲乙双方均应按规定的税率和标准缴纳房产租赁税。甲乙双方各负其责；2.双方同意。第四条，房屋租赁期内的修缮装修修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、供水、照明、电力）和良好的门窗，以便确保乙方安全、正常使用。维修范围和标准按照城建部（__）城筑公字第__号通知执行。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的维修，按照双方约定的以下方式处理：1、按照规定的维修范围，甲方出资并组织维修。建设;2、在甲方承诺的维修工程项目范围内，乙方应垫付维修费并组织施工。工程竣工后，维修费按官方发票分成乙方应付的租金___扣除；3、乙方负责维修；4.双方同意。乙方可因使用需要，在不影响房屋结构的前提下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、材料等应经甲方同意A提前施工前。关于装修材料费及租赁期届满后的所有权，双方约定：材料费由___方（__）承担；所有权属于___方(__)。第五条，租赁双方的变更1、甲方依法将财产所有权转让给第三方的办理手续的情况下，本合同对新业主继续有效；2、甲方必须在房屋出售前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权；3、乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按照第一条规定向乙方交付符合条件的房屋本合同第2项，并负责赔偿___元。2、租赁的两方一方未履行第四条规定的有关条款的，违约方应当赔偿另一方___元。3、乙方逾期支付租金的，除补交欠租外，乙方应按天数按租金的___%向甲方支付违约金。4、甲方有权拒绝向乙方支付除约定租金外的任何费用。5、乙方将租赁房屋擅自转让给他人的，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的___%向甲方支付违约金，以天计。6、本合同期限届满，乙方在未经甲方同意的情况下继续使用租赁房屋。有权上诉解除合同。对上述违约行为的经济索赔，