实用房屋租赁合同标准版范本5篇

好文供参考!1/23实用房屋租赁合同标准版范本5篇【引读】这篇优秀的文档“实用房屋租赁合同标准版范本5篇”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！房屋租赁协议书1出租方（甲方）：_________身份证号码：_________________承租方（乙方）：_________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本协议。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于_____市_____________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_____平方米，使用面积_____平方米。第二条租赁期限条款租赁期限为_____年_____个月，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。协议到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款好文供参考!2/23从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币_____整，年总租金_____整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于_______年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施。甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经协议登记机关好文供参考!3/23见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本协议有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本协议有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本协议。第十条协议的解除和终止条款（一）本协议有效期内，发生下列情形之一的，本协议终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本协议无法履行。2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（二）有下列情形之一，甲方有权解除本协议：好文供参考!4/231、乙方不交付租金1个月以上。2、乙方所欠各项费用达1个月以上。第十一条协议的延续及优先权本协议有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求。甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。第十二条缮后条款协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十三条违约条款甲、乙双方不履行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。好文供参考!5/23第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商解决。协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_________联系方式：_________________乙方：_________联系方式：_________________签订日期：_______年_____月_____日签订日期：_______年_____月_____日房屋租赁合同2出租方姓名：_________（以下简称甲方）身份证地址、号码：_________承租方姓名：_________（以下简称乙方）身份证地址、号码：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：好文供参考!6/23租赁地址：_________路_________小区_________栋_________单元_________室房型规格：_________居住面积平方米：_________室内附属设施：A、_________B、_________二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止；2、房屋租金：每月_________元人民币；3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；（4）连续三个月不付所有费用的。好文供参考!7/23三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的。房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；甲方如不愿继续租给乙方也应提前一个月提出并告知乙方。5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜：由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。好文供参考!8/23五、其它说明：抄表日期：____年_____月_____日______时甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同书3出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：联系地址：承租方（以下简称乙方）：黄航峰身份证号码：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方本着双方意思自治、诚实信用、平等互利的原则，经双方多次沟通、充分协商，为租赁房屋事宜订立本合同，以求双方恪守信用，共同遵守。第一条租赁物基本情况1、租赁范围：甲方出租给乙方的房屋位于台州市黄岩区电大路号楼屋，建筑面积为平方米。2、甲方应向乙方出示该房屋的相关产权证件。3、特别约定：甲方保证对本合同所称标的享有所有权并保证该标的没有产权纠纷。若有第三人主张异议，无论产权或好文供参考!9/23债务的纠葛，均由甲方负责理清，与乙方无涉。如乙方承租后因上述未清事项与第三人发生纠纷，则由甲方承担全部责任。第二条租赁期限该房屋租赁期自年月日起至年月日止；第三条租金及支付方式1、租金标准：该房屋年租金为12万元（大写：壹拾贰万元），租金总额为60万元（大写：陆拾万）。2、租金支付时间：租金的支付方式以先付租金后使用为原则，租金按年支付，乙方应在每年的租赁期限届满前60日即每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3、租金支付方式：由甲方直接收取或由甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收款后，应提供给乙方有效的收款凭证。4、本租赁协议不存在房屋租赁保证金第四条租赁期间的费用1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及房屋租赁税由甲方依法缴纳。2、乙方应承担的费用：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、执照验审、国家税费等由乙方自行负担，乙方应按时缴纳并向甲方出示相关缴费凭据。第五条房屋的交付及返还好文供参考!10/231、交付：甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备包括水、电、通讯线路等处于能够正常使用状态，交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。添臵的新物可由乙方自行收回，对于乙方装饰、装修等不可移动的部分，具体处理方法为：归甲方所有但甲方应折价补偿。第六条房屋的转让与转租1、未经甲方书面同意，乙方不得对承租的房屋进行转让或转租。2、房屋租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租的权利。第七条合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、一方如因自身原因需要终止本协议，必须提前二个月告知相对方。3、因国家政策需要合法拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方必须服从政府的安排，本协议即行终止，租金按照实际使用时间按月计算。好文供参考!11/234、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住和经营的。5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或拆改变动房屋结构致使造成房屋严重影响的；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（3）拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达个月以上的。5、租赁期满合同自然终止。第八条：违约责任（一）甲方违约责任：甲方因不能提供本合同约定的房屋致使合同解除的，应对乙方的损失进行赔偿，包括但不限于乙方投入的装修费用的损失、经营损失、为实现自身的权利造成的相关损失等一切费用。（二）乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；好文供参考!12/23（3）拖欠租金经甲方多次催讨仍不予支付达叁个月以上的。2、由于甲方房屋产权等方面的原因造成涉租房屋拆除或毁损，由甲方承担全部责任，同时双倍返还房屋租赁保证金，并对乙方已经投入的装修等方面造成的损失和经营损失进行赔偿。第九条免责条件1、因不可抗力原因（不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服