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磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计1第一章、编制说明一、综合说明我公司技术人员经过仔细的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和实际踏勘现场，经过认真的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。二、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。三、编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：1、建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。2、招标文件及其他相关资料。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规、规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计2输、供水供电等）5、本公司依据ISO9001质量、ISO14001环境、OHSAS18001职业健康安全管理体系和CIS标准建立的质量体系相关文件。6、现行的国家有关工程建设强制性标准。7、省部级行业规程、规范。8、质量验收规范、标准。9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计3第二章、工程概况本工程为磐安县供电局物流中心仓库工程，位于磐安新城区新渥，紧邻磐安高速出口。本工程建设单位为磐安县供电局，设计单位为浙江方圆规划建筑有限公司。本仓库工程含1#仓库和2#仓库，均为钢筋混凝土框架结构。1#仓库主体四层，设架空层；建筑占地面积为977.43㎡，总建筑面积为4428.1㎡；建筑高度为14.95米；设计使用年限为50年；建筑分类和耐火等级为三类二级；建筑物抗震设防烈度＜6度；建筑物防雷等级为三级；屋面防水等级为三级；火灾危险类别为丙类。2#仓库主体四层，设架空层、夹层；建筑占地面积为789.72㎡，总建筑面积为2144.31㎡；建筑高度为11.75米；设计使用年限为50年；建筑分类和耐火等级为三类二级；建筑物抗震设防烈度＜6度；建筑物防雷等级为三级；屋面防水等级为三级；火灾危险类别为丙类。本工程已由磐安县发展和改革局以“磐发改投资（2011）07号”文批准建设。现场“三通一平”已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图纸包含内容。计划工期为280日历天，工程质量要求为合格。1#楼基础采用桩基，2#楼为天然地基+基础连梁，一层以下为地下室结构，所有地下室、半地下室、水池、水箱结构均采用防水混凝土，楼、屋面采用现浇钢筋混凝土，外墙填充墙采用烧结页岩多孔砖，规格为240*115*90，使用MU10页岩砖，M5.0水泥砂浆砌筑，填充墙体使用蒸压砂加气混凝土砌块，规格为600*200*300、600*125*300，强度为A3.5，M2.5专用砌筑砂浆砌筑。防潮层以下砌体均用240厚抗渗混凝土，抗渗等级为S6，M7.5水泥砂浆砌筑；防潮层以上砌体均用240厚页岩多孔砖，M5水泥砂浆砌筑。内墙磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计4均采用200厚加气砌块，M5水泥砂浆砌筑，卫生间为120厚。1#楼地下室防水等级为一级。门窗工程：除注明外，铝合金（塑钢）门窗采用80系列，型材均为深灰色。门窗油漆除注明外，木门窗均为一底二度，白色醇酸调和漆。一般门为6厚，窗为6+12+6厚断热铝合金单框低辐射中空玻璃窗，浴室、卫生间采用5厚磨砂玻璃。抗风压性能为4级，气密性不低于4级。内外装修：室内粉刷墙面，外墙所有檐口、女儿墙压顶、雨篷、窗台、窗顶线、空调机隔板、线脚等挑出墙面部分均需做滴水线。外挑檐沟、阳台、雨篷、挑廊、空调机隔板等板底均刷10厚1:2水泥砂浆粉刷，白色外墙涂料二度。消防设计：防火门、防火卷帘门应向消防部门颁发许可证的厂家订货，防火墙必须砌至梁、板底。管道竖井每层或每层楼板处用厚度不小于80的C20细石混凝土紧密填实分隔。玻璃幕墙应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h，高度不低于800mm的不燃烧实体裙墙。消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开。电梯工程：采用西子奥的斯样本进行设计，参考型号为OH-B。地下室底板防水做法：钢筋混凝土地下室底板，35厚细石混凝土保护层，SY-PET聚酯防水片材一层，20厚1:3水泥砂浆找平层，100厚C15混凝土垫层，素土夯实。外墙做法:1、面砖墙面做法（保温浆料）：亚光型外墙饰面砖，8厚1:1水泥砂浆结合层（外附铁丝网），30厚胶粉聚苯颗粒浆料，界面剂，20厚1:2水泥砂浆抹平。2、涂料墙面做法：刷丙烯酸外墙涂料一底二度，8厚1:2水泥砂浆抹平，30厚胶粉聚苯颗粒浆料，界面剂，20厚1:2水泥砂浆抹平。3、面砖墙面做法（挤塑聚苯板）：亚光型外墙饰面砖，8厚1:1水泥砂浆结合层（外附铁丝网），25厚挤塑聚苯板，粘结剂，20厚1:2水泥砂浆抹平。磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计5内墙面做法:1、水泥砂浆墙面：8厚1:2砂浆粉面，12厚1:3水泥砂浆打底内掺5%防水剂。2、涂料墙面：刷白色内墙乳胶漆涂料二度，8厚1:2砂浆粉面，12厚1:3水泥砂浆打底。3、磁砖墙面：成品亚光型磁砖面层，8厚1:2砂浆粉面，12厚1:3水泥砂浆打底。屋面防水做法:1、上人屋面：40厚C25细石砼（内配φ4双向@150钢筋网），挤塑聚苯板保温层，SY-PET聚酯防水片材一层，20厚1:3水泥砂浆找平层，1:6水泥炉渣找坡，现浇钢筋混凝土板，表面抹平。2、不上人屋面：20厚1:2水泥砂浆保护层（编织钢丝网片一层），挤塑聚苯板保温层，5厚石灰砂浆隔离层，SY-PET聚酯防水片材一层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1:8炉渣混凝土找坡，现浇钢筋混凝土板，表面抹平。3、防水卷材屋面：20厚1:2水泥砂浆保护层，SY-PET聚酯防水片材一层，附加聚酯防水片材一层，20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土板。4、覆土地下室顶板:人工合成种植土，M5砂浆砌60厚保护墙，黄砂隔离层，SY-PET聚酯防水片材一层，20厚1:3水泥砂浆找平层，防水钢筋混凝土板，表面抹平。5、非覆土地下室顶板:磨光花岗石板20厚，水泥浆擦缝，15厚1:2水泥砂浆粘贴，30厚C20细石砼，5厚石灰砂浆隔离层，SY-PET聚酯防水片材一层，1:6水泥炉渣找坡，防水钢筋混凝土板，表面抹平。刚性屋面做法：4厚细石砼防水层，氯化聚乙烯橡胶共混卷材防水层，20厚水泥砂浆找平，炉渣一层，建筑油膏嵌缝，不拼图片广场砖。磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计6第三章、项目管理机构配备1、项目经理部组织机构设置图根据本工程的特点，我公司拟安排以下施工现场项目经理部组织机构：2、项目经理部的组成人员项目经理部由富有大型工程施工经验的我公司项目经理徐玲玲同志担任项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。项目部主要组成人员（岗位证件见附录）：职务姓名职称项目经理吴荣民工程师项目技术负责人陈国忠工程师项目副经理项目技术负责人土建工长机修、机械班项目经理安装工长材料员安全员质量员综合专业施工班组测量试验班资料员磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计7施工员陈郴沩助工安全员张小明助工质量员陈彬助工资料员王笑贞助工第四章、施工部署及总平面布置1、工程施工部署根据建设单位招标文件要求，结合本工程的具体情况，我公司经过认真研究，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织管理手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速，优质，安全地按期完成施工任务，努力创建优良工程。根据本工程的实际情况，现作如下部署：1．1、我公司准备开工时，在三日内迅速调集主要管理人员、施工机械和劳动力进入工地，形成施工能力，同时做好施工准备工作，并根据工程需要和施工现场情况，合理安排必须的施工生产、生活设施，做好施工现场平面布置，布置好水电管线路，满足工程施工需要。1．2、工程正式开工后，迅速组织调集足够的施工机械和劳动力进入工地，全力突击进行定位复线、土方处理平整处理的施工，为后续地下室的施工创造条件。1．3、桩基工程、地下室工程的施工应采取全力突击施工的方式，尽快完成基础工程的施工，消除天气影响因素，确保工程进度，减轻后期施工的工期压力。1．4、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。1．5、由于本工程处于东永一线边沿，周围环境要求清洁卫生。故我公司将对施工现场内的临时设施用地及道路均采取硬化地坪处理，消除污染源，为整个工程的文明施工和保护环境创造必要的条件。磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计81．6、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进100-150人左右。2、施工准备2．1、技术准备⑴认真学习施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。⑵认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审的内容是：①施工图纸是否完整齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符。②建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。③各专业、各工种的施工图及其组成部分之间有无矛盾和错误。④合理化的建议。⑶进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。⑷制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。⑸组织专业人员编制施工图预算和材料大表。⑹编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划、构件计划。⑺进行木工翻样、为编制模板计划提供依据；安排进行钢筋翻样，为钢筋制作做好准备。⑻制定培训计划并上报公司劳动工资部，分工种分班组对进场职工进行培训。2．2、现场准备与业主办理现场移交手续，了解建设场地红线桩，水准引点，地质勘探报告等资料。2．3、物资设备⑴在公司发布的“合格分供方目录”中选择材料供应单位，与之签订磐安县供电局物流中心仓库工程施工组织设计9材料供应合同。⑵落实机械设备和三钢设施料以及各种工具用具，按计划组织进场。⑶各类施工机械、设备进场前应做好维护保养工作，保证进场机械设备完好使用。2．4、计划编制充分做好施工前期准备工作，本工程项目经理部主要组成人员及时就位开展工作。按照本项目工期目标和施工进度计划安排，应编制单位工程月、旬作业计划，制订分阶段、分楼层劳动力、材料、构配件及设施料用量计划。2．5、资金使用用于本项目的启动资金，应在当地银行建立单独帐号，本项目专款专用，单独核算，资金使用应保证本工程施工的需要。3、总平面布置及施工总平面布置图（详见附后总平面布置图）3．1施工现场平面布置原则⑴平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该阶段施工重点相适应。⑵在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。⑶施工材料堆放应尽量设在垂直机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。⑷施工现场平面布置应结合创建文明施工