实用场地厂房租赁合同 厂房及场地租赁合同【精编5篇】

参考资料，不熬夜1/18实用场地厂房租赁合同厂房及场地租赁合同【精编5篇】【预览】此例优秀文档“实用场地厂房租赁合同厂房及场地租赁合同【精编5篇】”是由三一刀客网友为您分享整理的，供您参考学习之用，希望对您有所帮助，喜欢就下载支持吧！场地厂房租赁合同厂房及场地租赁合同【第一篇】出租方：(甲方)承租方：(乙方)乙方因经营需要，向甲方租赁厂房场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下条款：一、出租物地点及面积：甲方将自有座落于江门市面积约为平方米的厂房场地按现状租赁给乙方使用。二、租赁期限：租赁期为年(从年月日至年月日止)。三、租金、定金及交付办法：1、每月租金为人民币元，乙方于每月日前支付当月租金给甲方。参考资料，不熬夜2/182、乙方需交付合同定金人民币元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项乙方已交付给甲方。四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。五、其他约定：1、乙方必须依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。2、乙方在租赁期间开办企业，必须自行办理一切证件并做好安全措施，一切事故责任由乙方承担。3、甲方必须积极配合乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。5、租赁期间，乙方因生产经营需要对厂房进行扩建、改建、装修的，必须先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构安全，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方所有，乙方不得拆除，否则视违约论处。参考资料，不熬夜3/186、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件服从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成厂房损坏的，由甲方负责维修及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责维修及其费用，8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方。10、期满当日，乙方必须撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。12、本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________参考资料，不熬夜4/18_________年____月____日_________年____月____日场地厂房租赁合同厂房及场地租赁合同【第二篇】出租方：_____________授权代表：_____职务：_____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________承租方：_____________授权代表：_____职务：_____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。本租赁物的功能为__________________，_____包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改参考资料，不熬夜5/18变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项_____重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_____元，_____租赁保证金的余额将于_____日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本_____租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_____内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指_____定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的__________。乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞参考资料，不熬夜6/18纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_________。本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的_____费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用_____设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双_____方同意的合理时间内检查租赁物的防参考资料，不熬夜7/18火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的_____财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提_____前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受_____双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（盖章）：_____授代表表/委托代理人（签字）：乙方（盖章）：_____授代表表/委托代理人（签字）：签订时间：_____年_____月_____日场地厂房租赁合同厂房及场地租赁合同【第三篇】参考资料，不熬夜8/18出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根据国家有关规定，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在________________________________________，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_________，________________结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_____个月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式参考资料，不熬夜9/181、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为_____元。2、第一年年租金不变，第二年________________________________________.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可参考资料，不熬夜10/18代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后参考资料，不熬夜11/18如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字