底商房屋租赁合同简单样例【实用5篇】

底商房屋租赁合同简单样例【实用5篇】“底商房屋租赁合同简单样例【实用5篇】”是网友为您准备的一些与您需要相关的内容。伴随着法治化社会的不断推进，合同的意识已经不知不觉的进入到每个大众的脑海中了。签订让双方都能接受的合同，是合作中必须要进行的一步。希望本文内容能够为您解决目前所处的瓶颈提供一些解决方案！底商房屋租赁合同简单模板篇【第一篇】底商房屋租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式。底商通常指商业楼宇的底层或地下一层，这里将详细介绍底商房屋租赁合同的内容和要点。本文分为五部分进行详细阐述，分别是租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、租赁条款、解除与违约。一、租赁标的底商房屋租赁合同中的租赁标的是指底商房屋的具体位置、面积和用途等要素。在合同中应当明确划定出租商业地产的具体位置，包括楼宇名称、楼层、房号等信息，以便租赁双方权益的明确。同时，合同中应注明底商房屋的使用面积，以及是否包含公共区域的使用权。合同中还应对底商房屋的用途进行明确规定，确保租赁目的符合相关规定。二、租赁期限底商房屋租赁合同中的租赁期限是指租赁双方约定的租赁起止时间。一般情况下，底商租赁合同的租赁期限较长，通常为一年以上。租赁期限对于租赁双方的权益保障非常重要，因此在合同中应明确约定起租日期、租赁期限以及终止日期，避免出现争议。三、租金及支付方式底商房屋租赁合同中的租金及支付方式是约定了租金的金额和支付方式。租金是底商租赁合同的核心条款之一，合同中应明确约定租金的数额以及支付周期。比较常见的支付方式有一次性支付、月付、季付等，租赁双方可以根据实际情况进行协商。合同中还可以约定逾期支付租金的违约责任。四、租赁条款底商房屋租赁合同中的租赁条款是为了保障租赁双方的权益所约定的其他内容。其中包括租赁押金的数额和退还方式、租赁期内的物业管理责任、租赁期内的装修及维护责任、使用权的转让与转租约定、合同终止的情况等。这些条款在合同中承载着租赁双方的权益和义务，需要明确具体，以避免未来的纠纷。五、解除与违约底商房屋租赁合同中的解除与违约是指当租赁双方发生违约行为或需要提前解除合同时，双方应该承担的责任和后果。合同中应明确约定违约的具体情形和后果，例如逾期支付租金的违约金、擅自转让租赁权的违约责任等。同时，合同中还应规定解除合同的程序和方式，以及解除后的返还押金的具体方式等。底商房屋租赁合同是商业租赁中的一种重要形式，合同的具体内容和要点对于双方的权益保护至关重要。租赁双方应根据实际情况和法律法规的要求，合理约定各项条款，确保双方的合法权益能够得到有效保障。底商房屋租赁合同简单模板篇【第二篇】出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋基本情况甲方同意将位于北京市___________________________________________________积________平方米、出租给乙方作使用。第二条：房屋用途该房屋用途为____________________除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条：租赁期限租赁期为______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回本房屋;如乙方有意续租，请提前要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。甲方于本合同生效之日起第四条：租金双方谈定，本房屋每年租金为(大写)方式应为每年起租日提前第五条：协议事项房屋内水电费、供暖费，均有乙方承担负责。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，付。乙方应妥善使用。管理租赁房屋的内外设备，坏房屋结构和设备。乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同。租赁期满之日，在不续租情况下，乙方无条件退租，得向甲方请求退还租金，故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃所有权，由甲方自行处理，对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。租赁期间双方不得无故解除合同，乙方所租赁房屋不得转租他人，建筑面_____日至_____年_____月_____日止。30日向甲方提出书面续租____日内，将该房屋交付给乙方。：________________________元人民币整，付款15日付清全款。物业管理费自乙方租赁之日起至租约期满迁出之日止均由乙方支未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损并将房屋设备清点后归还甲方，不乙方应将自用家具物品搬迁清除，不得租赁期满，乙方如不再续租，须提前一个月通知甲方。出现问题事故一切由乙方承担民事法律。甲方概不负责。月煤气费、转移费及一切权利金，第六条：免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第七条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》致，可订立补充条款;补充条款及附件均为本合同组成部分，力。本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________法定代表人(签字)：__________________法定代表人(签字)：___________________________年____月____日_________年____月____日底商房屋租赁合同简单模板篇【第三篇】底商房屋租赁合同随着城市化的快速发展，商业地产越来越受到人们的关注。底商房屋租赁合同是商业地产租赁中一种常见的合同形式，通过此合同，底商业主和商户之间确立了双方的权利和义务。作为一个经验丰富的行业专业人士，我将根据多年的工作经验，为大家撰写一份规范详细的底商房屋租赁合同。以下是合同正文。底商房屋租赁合同甲方（出租方）：________________（以下简称“出租方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________电话号码：____________________出租方代表人：_________________电话号码：____________________乙方（承租方）：________________（以下简称“承租方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________电话号码：____________________承租方代表人：_________________电话号码：____________________第一条合同目的本合同旨在明确底商房屋的租赁事项，并规范双方之间的权利和义务。第二条租赁物及位置1.租赁物：甲方同意将其名下位于______________________（具体地址）的底商房屋租给乙方使用。2.面积：租赁物面积约为______平方米。3.使用目的：乙方承诺仅将租赁物用作商业经营用途，不得涉及非法活动。第三条租赁期限1.租赁期限：本次租赁合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日（具体日期根据双方商定）。2.提前解除：如乙方有解除合同的需要，应提前______个月书面通知甲方。第四条租金和费用1.租金：乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为人民币______元/每（具体金额由双方协商确定），自租赁期开始生效。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元，该押金将在租赁期届满或解除后的______天内退还给乙方。3.其他费用：租赁期内产生的其他费用（如水费、电费、物业管理费等）由乙方按时支付。第五条使用条件1.改造和装修：如乙方需要对租赁物进行改造和装修，应提前获得甲方书面同意，并向相关行政机关办理必要的手续。改造和装修所产生的费用和后果由乙方独立承担。2.环境保护：乙方应保持租赁物的整洁，如出现环境污染等问题，乙方将承担相应的法律责任。3.维修和保养：乙方有义务及时处理租赁物内的维修和保养事宜。第六条违约责任1.出租方违约：若甲方未按约定交付租赁物或未提供正常服务，乙方有权要求退还全部或部分租金，并有权解除本合同。2.承租方违约：若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条保密条款1.双方同意对于在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密和保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方透露。2.违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的文字条款解释权归双方共有。第十条合同生效本合同自双方代表人签字或盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：_______签字/盖章：_______日期：___________日期：___________以上是一份底商房屋租赁合同的范本，旨在规范双方权益，保障合同的有效执行。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并根据实际情况进行必要的修改和调整。同时，在签约前，建议双方咨询专业的法律和房地产相关人士，以确保合同的合法性和有效性。祝愿双方能够在合作中取得共赢的成果。底商房屋租赁合同简单模板篇【第四篇】甲方(出租方)，身份证号，电话号码;乙方(承租方)，身份证号，电话号码，鉴于，甲方拥有本合同项下房屋的出租权利;乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所规定的各项义务;双方就此事宜，依照中华人民共和国民法典等有关法律、法规，经协商一致，达成以下条款，并承诺共同遵守履行。第一章房屋状况及用途上述房屋以现状为准进行出租，乙方已对房屋进行了实地考察和检查，对房屋现状予以完全认可。第二条，乙方承租的房屋用途为，商用，未经甲方许可，乙方不得擅自改变房屋的用途。租赁期间，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干预。乙方在使用房屋期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。第二章租赁期限第三条，本合同租赁期限共个月，自年月日起至年月日止。第四条，租期届满，如乙方愿意继续承租该房屋，应当在本合同期满前30日内向甲方提出继续承租的要求，双方协商决定是否续展本合同或签订新的租赁合同;如在本合同期满前双方不能就续展本合同或签订新的租赁合同达成一致，则本合同到期时自行终止。第五条，本合同到期终止，乙方应按本合同有关条款腾还房屋。第三章租金及支付方式第六条，租赁房屋的租金按下列方式计算，出租时间为年(年月日至年月日)每年租金人民币，第一年(年)万元;第二年万元;第三年万元;第四年万元，第五年万元。第七条，租金的支付方式，乙方按季度向甲方缴纳租金，即乙方应于每年0月日前以转帐支票或现金向甲方付清当期租金，以收款凭证或银行汇款凭条为准。第四章房屋交接第十条，甲方应于租期起始日将房屋及附属设施交付给乙方。第十一条，房屋及附属设施以现状为准进行交接，双方在交接时对房屋及附属设施的状况共同进行清点检验，并签署房屋交付的交接记录，对交接时房屋及附属设施的状况进行